Decision № 71545549, 03.11.2017, Kyiv-Sviatoshyn District Court of Kyiv Oblast

Справа № 369/11661/16-ц

Провадження № 2/369/228/17

РІШЕННЯ

Іменем України

03.11.2017 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.

за участю секретаря Кузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Європейська сервісна служба" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2016 р. позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Європейська сервісна служба" звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.06.2013 року ОСОБА_2 являється власником та проживає разом із своєю сім’єю в складі 2-х осіб в квартирі АДРЕСА_1 з 2013 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення.

Відповідно статуту, ТОВ «Європейська сервісна служба» являється балансоутримувачем та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій житлових будинків по вул. Жулянська в с. Крюківщина та має договірні відносини з організацією, яка забезпечує мешканців послугами водопостачання та водовідведення.

Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку в управління від 12.02.2013 року ТОВ «Європейська сервісна служба» забезпечує надання послуг з утримання (обслуговування) будинку, споруд та прибудинкової території за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Жулянська 1-а.

На підставі викладеного, ТОВ «Європейська сервісна служба» надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та проводить нарахування платежів за житлово-комунальні послуги.

Відповідач не в повному обсязі здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв’язку з чим за період з грудня 2013 року по травень 2016 року утворилась заборгованість в сумі 6305,76 грн.

Звернення та попередження адміністрації ТОВ «Європейська сервісна служба» про погашення заборгованості не мають позитивного результату.

Лист-попередження №26 від 28.03.2016 року був відправлений боржнику по пошті рекомендованим листом з повідомленням 01.04.2016 року. На момент пред’явлення позову ні відповіді, ні оплати боргу від боржника не поступало.

За період з 10.01.2014 року по 10.06.2016 року позивачем були нараховані інфляційні втрати та три відсотки річних на розмір заборгованості, які станом на 10.06.2016 року становлять 2612,57 грн., в т.ч. інфляційні втрати - 2368,93 грн., три відсотки річних - 243,64 грн.

Враховуючи викладене, позивач просив суд, стягнути на користь ТОВ «Європейська сервісна служба» (код ЄДРПОУ 38466950) з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 суму інфляційних втрат в розмірі 2368,93 грн. та три відсотки річних в розмірі 243,64 грн. та витрати на оплату судового збору в розмірі 1378,00 грн.

В судове засідання представник позивача з’явився. Просив задовольнити позов з урахуванням виплаченої заборгованості.

Відповідачі в судове засідання з’явилися. Не заперечували проти задоволення позову.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 67, 68 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити оплату житлово-комунальні послуги.

У відповідності до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконувати належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідачів на користь позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Європейська сервісна служба» необхідно стягнути суму інфляційних втрат в розмірі 2368,93 грн. та три відсотки річних в розмірі 243,64 грн.

Судові витрати по справі стягнути з відповідача згідно зі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10, 60, 88, 213-215, 224, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 суму інфляційних втрат в розмірі 2368,93 грн., та три (3) % відсотки річних в розмірі 243,64 грн., та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378,00 грн., на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Європейська сервісна служба", адреса місця знаходження: 08133, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Козацька, 6, оф. 63, секція 2, р/р 26006053116134 в філія КГРУ ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 321842, код ЄДРПОУ 38466950.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Д.Д.Усатов