Decision № 71493501, 09.01.2018, Kotelva District Court of Poltava Oblast

Справа № 535/1246/17

Провадження № 2/535/31/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., розглянувши у підготовчому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним державного акта про право приватної власності на землю та про визнання в порядку спадкування права власності на земельну частку (пай),

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 15.04.2002 року Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області, на земельну ділянку площею 3,73 га, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та скасування його державної реєстрації; та про визнання в порядку спадкування права власності на земельну частку (пай) КСП «Зоря» Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області площею 4,73 умовних кадастрових гектарів, що до дня смерті належала ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що після смерті матері - ОСОБА_2, вона є спадкоємцем за законом спадкового майна, у тому числі земельної ділянки площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області. Для належного оформлення своїх спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О., яка відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,73 га, оскільки наданий державний акт серії НОМЕР_1 від 15.04.2002 року, виданий після смерті спадкодавця. Позивачка вважає, що право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку не набула, оскільки прийняття рішення сільською радою від 18.03.2002 року про передачу у власність земельної ділянки, та проведення державної реєстрації права власності, відбулося після смерті ОСОБА_2, тобто після припинення її правоздатності. Поряд з цим, на момент відкриття спадщини, спадкодавцю належало право на земельну частку (пай) КСП «Зоря», що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яке в порядку спадкування переходить до позивачки.

Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 35-37, 39, 40).

Представник позивача ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності від 18.09.2017 року (а.с. 23) подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача (а.с. 26).

Відповідач - Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області 03.01.2018 року подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 визнає у повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача, не заперечує проти ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження по справі. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3 ст. 200, ч.4 ст.206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 41, 43).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане повторно 04.08.2017 року Тростянецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області (а.с. 13).

Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на земельну ділянку площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, що виданий 15.04.2002 року Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області, і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №110 (а.с. 17).

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцем за законом спадкового майна є ОСОБА_1, її родинні відносини із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3, виданим 07.09.2017 року Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (запис поновлено повторно), свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_4, виданим повторно 07.09.2017 року Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с. 14, 15).

Згідно з довідкою виконавчого комітету Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 03.08.2017 року за №696, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. При цьому на час відкриття спадщини із спадкодавцем за вказаною адресою постійно проживали: онука - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, правнук - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, правнука - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, правнук - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 16).

Позивачка не має змоги прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, у зв'язку з тим, що наданий спадкоємцем державний акт серії НОМЕР_1 від 15.04.2002 року, виданий після смерті спадкодавця. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.12.2017 року за вих. №1991/02-14, за даними Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувалися. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с. 11, 12).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Стаття 1218 Цивільного кодексу України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.9 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), правоздатність громадянина виникає в момент його народження і припиняється з смертю.

Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції, що діяв на момент виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, право власності на земельну ділянку виникло після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі рішення Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 18.03.2002 року за №35, тобто видача 15.04.2002 року державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 відбулася з порушеннями вимог ст.ст. 116, 118, 125 Земельного кодексу України, а тому державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 15.04.2002 року є недійсним.

Відповідно до правової позиції, висловленої у постанові Верховного Суду України від 19.06.2013 року №6-57цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Однак, на момент відкриття спадщини ОСОБА_2 належало право на земельну частку (пай), що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, що підтверджується листом Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 25.10.2017 року за № 745/109-17, де зазначено, що в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) на підставі розпорядження Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області від 27.12.1996 року №395, внесено відповідний запис за №235 від 09.01.1997 року, та видано сертифікат на ім'я ОСОБА_2 на земельну частку (пай) розміром 4,73 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (бувший КСП «Зоря») (а.с. 20).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3 ст. 200, ч.4 ст.206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 89, ч. 4 ст. 200, 206, ч.2 ст. 247, 264 ЦПК України, ст.ст. 328, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 116, 118, 125 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 15.04.2002 року, що виданий Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області на ім'я ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, й зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №110, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, уродженкою та мешканкою АДРЕСА_1, (паспорт громадянина України серії НОМЕР_5, виданий Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 22.05.2001 року), в порядку спадкування за законом право власності на земельну частку (пай) розміром 4,73 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (КСП «Зоря»), й до дня смерті належала ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя