Decision № 7125428, 15.09.2008, Vovchansk District Court of Kharkiv Oblast

2 - 657/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

15 вересня 2008 року ВОВЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ в складі: судді - СТРУКА І.Ф., при секретарі - БОРЩ Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вовчанськ, справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Вовчанськжитлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежу за утримання будинку в розмірі 536 грн. 57 коп.,

встановив:

18.08.2008 р. Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків " Вовчанськжитлосервіс" / далі - Об'єднання/ звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежу за утримання будинку в розмірі 536 грн. 57 коп., посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Однак він ухиляється від сплати належних платежів за послуги по утриманню цього будинку і прибудинкової території згідно встановлених тарифів, внаслідок чого виникла вищевказана заборгованість за період з 1.11.2004 р. по 1.07.2008 р. Тому відповідно до вимог Закону України від 29 листопада 2001 р. № 2866-Ш ( із змінами від 03.11.2005 р.) „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" позивач просить стягнути в судовому порядку з відповідача суму вказаної заборгованості, а також понесені судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 повторно не з'явився в судове засідання, хоча повідомлений повісткою належним чином про причини неявки та розгляду справи у його відсутності від нього не надійшло заяв, тому згідно ст. 224 ЦПК проводиться заочний розгляд справи проти чого не заперечував представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню повністю.

З таких підстав:

• - згідно ст. 360 ЦК співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна;

• - відповідно до вимог Закону України від 29 листопада 2001 р. № 2866-Ш ( із змінами від 03.11.2005 р.) „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"

( статті 12, 13, 15, 19, 20, 22 і 23) відносини власників приміщення і управителя майном житлового комплексу ( Об'єднання) регулюються договором між ними на основі Типового договору, відповідно до умов якого власник квартири зобов'язаний щомісячно і в повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання і ремонт загального майна у багатоквартирному будинку згідно затверджених тарифів пропорційно частки до загальної площі приміщень, що перебувають у користуванні цих співвласників.

Крім того, відповідно до вимог п. 6 ст. 13 названого Закону і п. 8.2 Статуту Об'єднання у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частини загального майна Об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_1Є власником квартири АДРЕСА_1, який знаходиться у спільній сумісній власності та в управлінні Об'єднання співвласників, то підтверджується витягом п його статуту ( п.п. 1.1, 6.4, 6.5, 8.1 і 8.2) і довідкою позивача (л.с. 3 - 4 ).. Згідно розрахунку позивача сума заборгованості відповідача по несплачених платежах на утримання і ремонт вказаного багатоквартирного будинку, що знаходиться у спільній сумісній власності сторін, за період з 1.11, 2004 р. по 01.07.2008 p.. виходячи із тарифів, затверджених у встановленому порядку, та відповідної пропорційної частки до загальної площі квартири, становить 536 гри. 57 ком. (л.с. 6. 7.8 161.

Суд приймає до уваги доводи представника позивача про те що хоча стягнення проводиться за строк більше трьох років, однак відповідач и листопаді 2007 року частково сплатив заборгованість в сумі 144 грн.63 коп. що свідчить про визнання ним свого боргу та є перебігом позовної давності.

Тому виходячи з встановлених обставин і керуючись нормами вказаних законів. з відповідача належить стягнути на користь Об'єднання суму несплаченої заборгованості за послуги по утриманню спільного майна в розмірі 536 гри. 57 коп. а також відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду отрави в сумі 30 грн. Крім того, судові витрати у вигляді судового збору в сумі 51 гри. необхідно стягнути з відповідача в доход держави, оскільки позивач за рішенням органу місцевого самоврядування звільнений від його сплати.

Керуючись ст. ст. 6, 60, 61, 179. 209. 212.213.. 215. 218 ЦПК України, С УД

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків Вовчанськжитлосервіс". місто Вовчанськ Харківської області, на р/р 26008405818001 в ХКГУ ЗАТ «Приватбанк», код 31707428. МФО 35 J 533 заборгованість по платежу на утримання баї атоквартирного будинку в сумі 536 грн. 57 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.. а всього - 566 грн. 57 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі по 51 грн. в доход держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Після цього рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та після цього - подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів.