Court ruling № 71237368, 14.12.2017, Lviv Regional Court of Appeal

Справа № 464/5669/16-ц Головуючий у 1 інстанції: Мичка Б.Р.

Провадження № 22-ц/783/2482/17 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.

Категорія: 48

У Х В А Л А

судового засідання

14 грудня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючої: Крайник Н.П.

суддів: Мельничук О. Я., Савуляка Р. В.

при секретарі: Фейір К. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Львівської місцевої прокуратури № 1, поданою в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, на ухвалу Сихівського районного суду міста Львова від 02 листопада 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про поділ майна подружжя, -

в с т а н о в и л а:

Оскаржуваною ухвалою визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про поділ майна подружжя, відповідно до якої ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнають спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 197,7 кв.м., житловою площею 100,8 кв.м., що позначена на технічному паспорті від 25.12.2010 р.: цокольний поверх, що складається із приміщень: гараж-майстерня літ. І, площею 28,0 кв.м.; кухня літ. 3-17, площею 11,8 кв.м.; санвузол літ. 3-18, площею 2,5. кв.м.; коридор, площею 0,9 кв.м.; сухожарова літ. 3-20, площею 4,9 кв.м.; коридор літ. 3-21, площею 1,2 кв.м.; коридор літ. 3-22, площею 1,7 кв.м.; коридор літ. 3-23, площею 4,4 кв.м.; гараж-майстерня, площею 28,0 кв.м.; перший поверх, що складається із приміщень: коридор літ. 3-1, площею 5,4 кв.м.; кухня-їдальня літ. 3-2, площею 14,5 кв.м.; санвузол літ. 3-3, площею 3,9 кв.м.; коридор літ. 3-4, площею 5,3 кв.м.; житлова кімната літ. 3-5, площею 16,8 кв.м.; балкон літ. 3-6, площею 0,6 кв.м.; тераса літ. 3-7, площею 3,3 кв.м.; кабінет літ. 3-8, площею 10,7 кв.м.; коридор літ. 3-9, площею 5,3 кв.м.; вбиральня літ. 3-10, площею 0,6 кв.м.; вбудована шафа літ. 3-11, площею 0,5 кв.м.; вбудована шафа літ. 3-12, площею 0,5 кв.м.; вбудована шафа літ. 3-13, площею 0,6 кв.м.; житлова кімната літ. 3-14, площею 28,0 кв.м.; мансарда, що складається із приміщень: житлова кімната літ. 3-15, площею 45,3 кв.м.; балкон літ. 3-16, площею 1,0 кв.м., всього по квартирі 197,7 кв.м.

Сторони погодили поділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 197,7 кв.м. наступним чином:

Визнати за ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, Реєстраційний Номер Облікової Картки Платника Податків - НОМЕР_1) право власності на 3/4 частин квартири АДРЕСА_1, загальною площею 197,7 кв.м., що позначена на технічному паспорті, виготовленому Обласним Комунальним Підприємством Львівської Обласної Ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 25.12.2010 р., що складається з:

гараж-майстерня літ. І, площею 28,0 кв.м.;

цокольного поверху в складі: кухня літ. 3-17, площею 11,8 кв.м.; санвузол літ. 3-18, площею 2,5 кв.м.; коридор літ. 3-19, площею 0,9 кв.м.; сухожарова літ. 3-20, площею 4,9 кв.м.; коридор літ. 3-21, площею 1,2 кв.м.; коридор літ. 3-22, площею 1,7 кв.м.; коридор літ. 3-23, площею 4,4 кв.м., всього по цокольному поверху 55,4 м.кв.;

першого поверху в складі: тераса літ. 3-7, площею 3,3 кв.м.; кабінет літ. 3-8, площею 10,7 кв.м.; коридор літ. 3-9, площею 5,3 кв.м.; вбиральня літ. 3-10, площею 0,6 кв.м.; житлова кімната літ. 3-14, площею 28,0 кв.м., всього по першому поверсі 47,9 кв.м.;

мансарди в складі: житлова кімната літ. 3-15, площею 45,3 кв.м.; балкон літ. 3-16, площею 1,0 кв.м., всього по мансарді 46,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, Реєстраційний Номер Облікової Картки Платника Податків - НОМЕР_2) право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 197,7 кв.м., що позначена на технічному паспорті, виготовленому Обласним Комунальним Підприємством Львівської Обласної Ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 25.12.2010 р., що складається з:

першого поверху в складі: коридор літ. 3-1, площею 5,4 кв.м.; кухня-їдальня літ. 3-2, площею 14,5 кв.м.; санвузол літ. 3-3, площею 3,9 кв.м.; коридор літ. 3-4, площею 5,3 кв.м.; житлова кімната літ. 3-5, площею 16,8 кв.м.; балкон літ 3-6 площею 0,6 кв.м.; вбудована шафа літ 3-11 площею 0,5 кв.м.; вбудована шафа літ. 3-12, площею 0,5 кв.м.; вбудована шафа літ. 3-13, площею 0,6 кв.м., всього по першому поверсі 48,1 кв.м.

Судові витрати по даній справі покладено на ОСОБА_2 Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про поділ майна подружжя закрито.

Ухвалу суду оскаржила Львівська місцева прокуратура № 1 в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

Вважає її незаконною, необґрунтованою, такою, що постановлена з неповним з»ясуванням обставин справи та з невідповідністю висновків суду обставинам справи. Зазначає, що реконструйована квартира № 3 площею 197,3 м.кв., що розташована по вул. Карманського, 6 у м. Львові є самочинним будівництвом, а відтак не могла бути предметом мирової угоди. Звертає увагу суду на те, що порядок визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва закріплений в ст. 376 ЦК України. Вказаною нормою передбачено особливий порядок набуття права власності на нерухоме майно, що збудоване або будується на земельній ділянці, не відведеній для даної мети, або без належного дозволу чи належно затверджено проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил, а тому право власності на об»єкт самочинного будівництва не може бути визнано судом шляхом затвердження мирової угоди. Крім того, зазначає, що судом першої інстанції помилково не з»ясовано чи звертався позивач до компетентних органів з питанням узаконення самочинного будівництва, рішення якого чи його відсутність давали б підстави вважати про наявність спору про право.

Просить ухвалу суду скасувати та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

13.12.2017 року ОСОБА_2 подав клопотання про зупинення провадження у справі № 464/5669/16-ц до набрання законної сили рішенням у справі № 464/7854/17 за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про визнання права власності та визнання спільним майном подружжя.

Заслухавши суддю-доповідача, думку представника третьої соби - ОСОБА_5 та прокурора Панькевича Р. В., які заперечили проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, колегія суддів прийшла до висновку, що клопотання слід задовольнити з наступних мотивів.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні Сихівського районного суду міста Львова знаходиться справа № 464/7854/17 за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про визнання права власності та визнання спільним майном подружжя.

Враховуючи, що предметом спору у справі № 464/5669/16-цза позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» є поділ майна подружжя, а у справі № 464/7854/17 за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» - правомірність набуття подружжям права власності на це майно, а відтак розгляд справи залежить від наслідків розгляду справи № 464/7854/17 за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про визнання права власності та визнання спільним майном подружжя, колегія суддів приходить до висновку, що провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про поділ майна подружжя слід зупинити до набрання законної сили рішенням у справі за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про визнання права власності та визнання спільним майном подружжя.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201, ст.ст. 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 464/5669/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про поділ майна подружжя до набрання законної сили рішенням у справі № 464/7854/17 за позовом ОСОБА_2 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, треті особи - ОСОБА_3, Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова громада» про визнання права власності та визнання спільним майном подружжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Крайник Н. П.

Судді: Мельничук . Я.

Савуляк Р. В.