Court ruling № 71076270, 14.12.2017, Commercial Court of Kyiv

УХВАЛА

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ"

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЦІНВЕС",

2. Компанії "ХЕДПАРАД СЕРВІСЕС (ОВЕРСІС) ЛІМІТЕД"

про визнання правочину недійсним

Суддя Шкурдова Л.М.

Представники:

від позивача - Сердюк Б.Л. за дов. № ДВК-52 від 17.01.17 р.

від відповідача 1 - не з'явився

від відповідача 2 - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ" до товариства з обмеженою відповідальністю "ДЦІНВЕС", Компанії "ХЕДПАРАД СЕРВІСЕС (ОВЕРСІС) ЛІМІТЕД" про визнання недійсним договору іпотеки від 02.10.2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що договір іпотеки від 02.10.2015р., зареєстрований приватним нотаріусом КМНО Петріцькою А.П. у реєстрі за № 5356, який укладений між ТОВ "ДЦІНВЕСТ" та Компанією ХЕДПАРАД СЕРВІСЕС (ОВЕРСІС) ЛІМІТЕД є недійсним на тій підставі, що ТОВ "ДЦІНВЕСТ" не мало права на укладення договору іпотеки від 02.10.2015р., за яким нежитлові приміщення, а саме магазин 1 (площею 219,8 кв.м., м.Київ, вул.Татарська, 6) та магазин 2 (площею 148,2 кв.м., м.Київ, вул.Татарська, 6) були передані в іпотеку відповідачу-2, у зв'язку із відсутністю достатнього обсягу повноважень, оскільки оспорюваний правочин укладено в період, коли існувало рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 29 липня 2015 року у справі №761/5351/15-ц суду про визнання за ТОВ "Кредитні ініціативи" права власності на нерухоме майно, зокрема на групу нежитлових приміщень №173, в літері "А" по вул. Татарська, буд. № 6, в м. Києві, загальною площею 368,00 кв.м. Позивач зазначає, що приміщення передані відповідачу-2 за договором іпотеки утворені внаслідок поділу нежитлових приміщень №173, в літері "А" по вул. Татарська, буд. № 6, в м. Києві, загальною площею 368,00 кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2017 року у справі № 910/2247/17 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Проте листом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 10046/10047/17-43 від 25.10.2017 року ухвала Господарського суду міста Києва від 27.04.2017 року у справі № 910/2247/17 була залишена без виконання у зв'язку із несплатою вартості проведення вищевказаної експертизи, матеріали справи № 910/2247/17 повернуті до суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.11.2017 року поновлено провадження у справі № 910/2247/17.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.11.2017 року у справі № 910/2247/17 задоволено клопотання представника позивача щодо витребування від відділу (Центру) надання адміністративних послуг Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 731908380000 та копію реєстраційної справи № 731981280000.

12.12.2017 року через відділ діловодства суду від Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації надійшов лист щодо відсутності документів, витребуваних ухвалою суду від 30.11.2017 року у справі № 910/2247/17.

13.12.2017 року через відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшло клопотання про повторне призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 910/2247/17 та зобов'язання здійснити оплату проведення експертизи відповідачем 1.

Представник позивача у судовому засіданні 14.12.2017 року, враховуючи відповідь Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації, заявив клопотання про витребування від Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 731908380000 (нежитлове приміщення в літері «А», Магазин №1, загальною площею 219,8 кв.м.. адреса: м. Київ, вул. Татарська, будинок, 6, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 731908380000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24671298 від 23.09.2015 р.); належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 731981280000 (нежитлове приміщення в літері «А», Магазин №2, загальною площею 148,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Татарська, будинок, 6, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 731981280000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24674234 від 23.09.2015 р.).

В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що нерухоме майно, яке було передано в іпотеку Компанії ХЕДПАРАД СЕРВІСЕС (ОВЕРСІС) ЛІМІТЕД є нерухомим майном, яке утворено внаслідок поділу нерухомості, яка належить ТОВ «Кредитні ініціативи», а тому виникає необхідність з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи витребувати вищевказані докази.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. Згідно ч. 3 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Враховуючи обґрунтованість поданого клопотання про витребування доказів, суд вважає за можливе його задовольнити.

У судовому засіданні 14.12.2017 року представником позивача було заявлено клопотання про продовження строку розгляду справи у зв'язку з необхідністю дослідження додаткових доказів у справі.

Зважаючи на заявлене клопотання, враховуючи те, що продовження строку сприятиме повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачене право кожного при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків на судовий розгляд упродовж розумного строку, суд вважає за можливе клопотання представника позивача задовольнити.

Таким чином, зважаючи на неявку у судове засідання представників відповідачів, повторне витребування доказів, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи № 910/2247/17.

2. Відкласти розгляд справи на 23.01.18 року о 12:10 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б (зал судових засідань № 3).

3. Зобов'язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; 04050, м. Київ, вул. Студентська, 7) надати до Господарського суду міста Києва у строк до 18.01.2018 року:

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 731908380000 (нежитлове приміщення в літері «А», Магазин №1, загальною площею 219,8 кв.м.. адреса: м. Київ, вул. Татарська, будинок, 6, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 731908380000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24671298 від 23.09.2015 р.);

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи № 731981280000 (нежитлове приміщення в літері «А», Магазин №2, загальною площею 148,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Татарська, будинок, 6, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 731981280000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24674234 від 23.09.2015 р.).

4. Уповноважити представника товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на отримання, витребуваних в п. 2 даної ухвали документів.

5. Викликати для участі у судовому засіданні повноважених представників сторін.

Суддя Л.М. Шкурдова