Court ruling № 70955246, 13.12.2017, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"13" грудня 2017 р. Справа № 922/4144/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Россолов В.В., суддя Тихий П.В.

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ "АЛЬВІЗА" (вх. № 3772Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.11.2017 у справі № 922/4144/14

за позовомХарківської міської ради (м. Харків) треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Державного земельного агентства в м. Харкові Харківської області (м. Харків) Управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Харкові Харківської області (м. Харків) дотовариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬВІЗА" (м. Харків) про та за зустрічним позовом до про внесення змін до договору товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬВІЗА" (м. Харків) Харківської міської ради (м. Харків) внесення змін до договору оренди землі ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.11.2017 1. у первісному позові відмовлено повністю.

У зустрічному позові відмовлено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі від 26.12.2005 р. №72170/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції, викладеній в резолютивній частині даного рішення.

Стягнуто з Харківської міської ради Харківської області (61200, м. Харків, м-н Конституції, 7. Код ЄДРПОУ 04059243) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬВІЗА» (61033, м. Харків, вул. Шевченка, 235. Код ЄДРПОУ 32136270) судові витрати в загальній сумі 22471,80 грн.

ТОВ АЛЬВІЗА" подало на зазначене рішення до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить оскаржуване рішення скасувати частково та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні первісного позову, зустрічний позов задовольнити повністю, внести зміни до договору оренди землі від 26.12.2005 р. шляхом визнання укладеної додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "26" грудня 2005 року за №72170/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_1 з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю "Альвіза" (Орендар) в особі директора ОСОБА_2 з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 №960/12 Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові пункти 5, 9 договору оренди землі, зареєстрованого "26" грудня 2005 року за №72170/05 змінити, доповнити пункт 2 словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310137200:01:032:0013."

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації від 28.09.2017 року №0-20-0.23,08-838/176-17 становить 5775452 (пять мільйонів сімсот сімдесят пять тисяч чотириста пятдесят дві гривні) грн."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку на рік становить 4,3% від її нормативної грошової оцінки і складає 248344,44 грн. (двісті сорок вісім тисяч триста соток чотири гривень 44 копійки), або в місяць 20695,37 грн. (двадцять тисяч шістсот девяносто пять гривень 37 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "26" грудня 2005 року за №72170/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

Харківська міська рада Товариство з обмеженою

Харківської області відповідальністю «Альвіза»

м. Харків, м-н Конституції, 7 61033, м. Харків,

код 04059243 вул. Шевченка, буд. 235.

код 32136270

В особі міського голови В особі керівника

___ Г.А.ОСОБА_3 ОСОБА_2

/підпис/ /підпис/".

Судовий збір за подання апеляційної скарги покласти на позивача за первісним позовом.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів встановила, що вони є достатніми для прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись статтями 86, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на 22.01.2018 о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 115.

3. Запропонувати учасникам процесу не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції:

заявнику апеляційної скарги - письмові пояснення з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження фактів, викладених в апеляційній скарзі.

іншим учасникам судового процесу - відзиви на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

4. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

5. Попередити учасників процесу, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Слободін М.М.

Суддя Россолов В.В.

Суддя Тихий П.В.