Decision № 7091253, 31.07.2009, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

31 липня 2009 р.           Справа 2/84-09

за позовом:Виконавчого комітету Вінницької міської ради ( вул. Соборна,59, м. Вінниця,21050)

до: Фонду правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка ( вул. П. Запорожця,20а, м. Вінниця)

про примусове звільнення приміщення

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : Левчишин С.О.- за довіреністю;

          відповідача : Підгорний Г.П.- керівник.

ВСТАНОВИВ :

Виконавчим комітетом Вінницької міської ради подано позов до Фонду правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка про примусове звільнення приміщення.

Позов мотивовано тим, що згідно договору оренди будівель /споруд , приміщень/ №11-15 від 30.11.2006р., приміщення по вул. П.Запорожця, 20а в м. Вінниці, загальною площею 97,5кв.м. передано Фонду правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка. Термін дії договору оренди встановлений з 30.11.2006р. по 30.10.2007р. Після закінчення терміну дії договору оренди №11-15 від 30.11.2006р., якщо не має згоди Орендодавця на його продовження або у випадку дострокового припинення (розірвання) договору, здати приміщення за Актом приймання – передачі на наступний день після закінчення терміну визначеного договором. Продовження договору на новий термін по закінченню його дії без рішення виконкому і оформлення нового договору не допускається.

Рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради від 08.11.2007р. №2724 відмовлено у продовженні оренди на приміщення по вул. П.Запорожця, 20а в м. Вінниця. Листами від 28.01.2008р. за № 04-3-11-524, від 15.04.2008р. № 04-3-13-2235 відповідача повідомлено про необхідність повернення приміщення.

В судове засідання 12.05.2009р. з’явився представник позивача та представник Благодійного фонду «Патріот» яким подано відгук на позовну заяву де зазначено, що Благодійний фонд «Патріот» (попередня назва: Державно – громадський благодійний фонд сприяння правоохоронним органам у боротьбі з організованою злочинністю імені Д.П. Романюка, Фонд сприяння правоохоронним органам ім. Д.П. Романюка є правонаступником прав та зобов’язань. Проте, представником Благодійного фонду «Патріот» доказів, які б свідчили факт правонаступництва прав та зобов’язань від Фонду правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка до Благодійного фонду «Патріот», або зміну назви юридичної особи в судове засідання не надано.

Ухвалою суду від 12.05.2009р. у зв’язку з необхідністю надання додаткових доказів по справі розгляд справи відкладено до 20.07.2009р. У ході розгляду справи, за обопільним проханням сторін, оголошувалися перерви в судовому засіданні до 24.07.2009р., до 31.07.2009р. слуханням на 10год.00хв..

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наданні докази та матеріали справи, судом встановлено таке.

Згідно частини 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальної громади відповідно до закону можуть передавати об’єкти права комунальної власності в оренду.

Згідно договору оренди будівель /споруд, приміщень/ №11-15 від 30.11.2006р. укладеного виконкомом Вінницької міської ради з Фондом правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка, останньому передано приміщення по вул. П.Запорожця, 20а в м. Вінниця загальною площею 97,5 кв.м. Відповідно до п. 1.4. Договору, термін оренди встановлений з 30.11.2006р. по 30.10.2007р.

Продовження договору на новий термін, згідно пункту 6.8.Договору, після закінчення його дії може бути продовжено лише за рішенням виконкому міської ради та оформлення нового договору оренди.

Після закінчення терміну дії договору оренди, відповідно до пункту 4.2.13. Договору, якщо не має згоди Орендодавця на його продовження або у випадку дострокового припинення (розірвання) договору здати управлінню комунального майна приміщення згідно з Актом прийому – передачі на наступний день з моменту закінчення терміну визначеного договором.

Термін дії договору оренди № 11-15 від 30.11.2006р. припинив свою дію 30.10.2007р. Рішенням виконкому міської ради від 08.11.2007р. № 2724 відмовлено у продовженні оренди приміщення по вул. П.Запорожця, 20а в м. Вінниця, площею 97,5 кв. м.

Позивач, листами від 28.01.2008р. № 04-3-11-524 та від 15.04.2008р. № 04-3-13-2235 повідомив відповідача про вжиття заходів щодо передачі приміщення за Актом прийому - передачі.

Згідно ст. 526 ЦК України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов’язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом( ст. 525 ЦК України, ч. 7 ст. 193 ГК України).

Згідно ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти) , визначенні на розсуд сторін і погодженні ними, та умови, які є обов’язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Правовідносини, які виникли з договору №11-15 від 30.11.2006року за своєю правовою природою відносяться до договору найму і регулюються Гл. 58 ЦК України, ст. 283-291 ГК України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до ст. 763 ЦК України, договір найму укладається на строк , встановлений договором. Договір оренди припиняється в разі: закінчення строку , на який його було укладено, ч.2 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

З огляду на викладене вище, суд дійшов висновку, що термін дії договору оренди від 30.11.2006р. №11-15 закінчився 30.10.2007р. і вказаний договір не був пролонгований на новий строк.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню.

Разом з тим, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, серія АА №299293 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців записів відповідно до критеріїв пошуку: найменування юридичної особи: Благодійна організація Фонд правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців записів не знайдено. При цьому зазначено, що Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців знаходиться у стані формування.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців серія АА № 298945 надана інформація про юридичну особу - Благодійний фонд «Патріот», ідентифікаційний код 21729337, серія, номер та дата видачі або заміни свідоцтва про державну реєстрацію: А01 520415, від 15.03.2008р.. Керівник юридичної особи Підгорний Григорій Петрович.

За результатами досліджених в судовому засіданні матеріалів наданих представником відповідача встановлено таке. Згідно Протоколу загальних зборів Фонду правоохоронних органів ім. Романюка Д.П. від 05.02.2008р., пояснення від 30.07.20,09р. № 26/1 директора фонду Г.П. Підгорного, назву фонду «Фонд правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка» змінено на назву - Благодійний фонд «Патріот». Ідентифікаційний код 21729337 вказаний у довідці Головного управління статистики у Вінницькій області серія АА №019991 про включення до ЄДРПОУ належить Благодійному фонду «Патріот». Даний ідентифікаційний код відповідає номеру відображеному на печатці Фонду правоохоронних органів ім. Романюка Д.П. якою завірений договір № 11-15 від 30.11.2006р.

На підставі частини 3 статті 24 Господарського процесуального кодексу України, за згодою позивача суд допускає заміну первісного відповідача - Фонд правоохоронних органів ім. Д.П. Романюка належним відповідачем - Благодійний фонд «Патріот».

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України встановлено, доказами у справі є будь –які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору. За змістом ст.33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування , не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному , повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов’язковими.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 628, 763 ЦК України, ст. 26Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 193, 283-291 ГК України, ст. ст. 4-3, 4-5, 22, ч.3 ст. 24, 32, 34, 36, 43, 44, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Звільнити Благодійному фонду «Патріот» приміщення площею 97,5 кв.м. по вул.П.Запорожця, 20 а, в м.Вінниці, передане за договором оренди від 30.11.2006 р. № 11-15.

3. Стягнути з Благодійного фонду "Патріот" (21007, м.Вінниця, вул.Фрунзе, 15, р/р 2600016277 в ВОД "Райфайзен банк Аваль", МФО 302247, код 21729337) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради (21050, м.Вінниця, вул.Соборна, 59, р/р 37111017002213, УДК у Вінницькій області, МФО 802015, код ЄДРПОУ 13322432) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення надіслати сторонам по справі рекомендованим листом.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 04 серпня 2009 р.

віддрук. прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу Виконавчому комітету Вінницької міської ради ( вул. Соборна,59, м. Вінниця,21050); 3 - відповідачу - Благодійному фонду "Патріот" (21007, м.Вінниця, вул.Фрунзе, 15).