Court ruling № 70909866, 07.12.2017, Skadovsk District Court of Kherson Oblast

Справа № 663/1656/17

Провадження № 2/663/616/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2017 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Молошенко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Скадовська міська рада Херсонської області про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа: Скадовська міська рада про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому просила поділити житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами в м. Скадовську Херсонської області по вул. Софіївська, 267 в натурі між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відповідно до часток у праві власності, припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську Херсонської області.

В судовому засіданні сторони заявили про укладання ними мирової угоди, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої:

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 30/100 частин житлового будинку по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську літ. «А», яка складається з:

1) жилої кімнати площею 6,5 кв. метри, вартістю 13552 грн., позначеної на схемі 1-6;

2) кухні площею 9,1 кв. метри, вартістю 18973 грн., позначеної на схемі 1-7;

3) частини прибудови вартістю 8698 грн., позначеної на схемі літ. «а»;

4) сіни площею 9,6 кв. метрів, вартістю 8698 грн., позначені на схемі І;

5) гараж вартістю 17307 грн., позначений на схемі літ. «В»;

6) 1/2 водопроводу вартістю 640 грн., позначеному на схемі № 1;

7) огорожу вартістю 1737 грн., позначеному на схемі№3;

8) огорожу (хвіртку) вартістю 1007 грн., позначену на схемі №4.

Реальна частка складає 30/100, що на 5/100 більше, ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 61914 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 70/100 частин житлового будинку по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську, яка складається з:

Житлового будинку літ. «А»:

1) коридору площею 3,7 кв. метри, вартістю 7714 грн., позначеного на схемі 1-2;

2) жилої кімнати площею 9,4 кв. метри, вартістю 19600 грн., позначеної на схемі 1-3;

3) жилої кімнати площею 6,8 кв. метри, вартістю 14178 грн., позначеної на схемі 1-4;

4) жилої кімнати площею 8,8 кв. метри, вартістю 18348 грн., позначеної на схемі 1-5;

5) частини прибудови вартістю 10891 грн., позначеної на схемі літ. «а»;

6) сіни площею 11,6 кв. метрів, вартістю 10891 грн., позначені на схемі І;

з надвірних будівель:

1) літня кухня вартістю 59204 грн., позначена на схемі літ. «Б»;

2) навіс вартістю 7353 грн., позначеного на схемі літ. «б»;

3) сарай вартістю 528 грн., позначений на схемі літ. «Д»;

4) сарай вартістю 2151 грн., позначений на схемі літ. «Г»;

5) навіс вартістю 2228 грн., позначений на схемі літ. «С»;

6) туалет вартістю 3109 грн., позначений на схемі літ. «Т»;

7) 1/2 водопроводу вартістю 640 грн., позначений на схемі № 1;

Реальна частка складає 70/100, що на 5/100 менше, ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 145944 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремі об’єкти нерухомого майна (квартири);

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вулиці Софіївська, 267 в місті Скадовську Херсонської області;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську, згідно додатку № 4 до Висновку судового будівельно- технічного експерта № 17/365 від 05.07.2017 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 95 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул. Софіївська через існуючу хвіртку по фасаду;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 505 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з проїзду загального користування встановивши хвіртку.

6. Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. Питання щодо компенсації за невідповідність часток вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

8. Витрати по справі залишити за сторонами;

9. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України роз’яснені і зрозумілі.

В судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтвердили укладення мирової угоди, зазначили, що сторони дійсно претензій не мають, таке рішення прийнято спільно, добровільно та за взаємною згодою.

Представник Скадовської міської ради проти затвердження мирової угоди не заперечував.

Вислухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно п.4 ст. 205 ЦПК України суд закриває провадження по справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Згідно п.3 ст.206 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст.ст.175, 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої:

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 30/100 частин житлового будинку по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську літ «А», яка складається з:

1) жилої кімнати площею 6,5 кв. метри, вартістю 13552 грн., позначеної на схемі 1-6;

2) кухні площею 9,1 кв. метри, вартістю 18973 грн., позначеної на схемі 1-7;

3) частини прибудови вартістю 8698 грн., позначеної на схемі літ. «а»;

4) сіни площею 9,6 кв. метрів, вартістю 8698 грн., позначені на схемі І;

5) гараж вартістю 17307 грн., позначений на схемі літ. «В»;

6) 1/2 водопроводу вартістю 640 грн., позначеному на схемі № 1;

7) огорожу вартістю 1737 грн., позначеному на схемі№3;

8) огорожу (хвіртку) вартістю 1007 грн., позначену на схемі № 4.

Реальна частка складає 30/100, що на 5/100 більше, ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 61914 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 70/100 частин житлового будинку по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську, яка складається з:

Житлового будинку літ. «А»:

1) коридору площею 3,7 кв. метри, вартістю 7714 грн., позначеного 1-2;

2) жилої кімнати площею 9,4 кв. метри, вартістю 19600 грн., позначеної на схемі 1-3;

3) жилої кімнати площею 6,8 кв. метри, вартістю 14178 грн., позначеної на схемі 1-4;

4) жилої кімнати площею 8,8 кв. метри, вартістю 18348 грн., позначеної на схемі 1-5;

5) частини прибудови вартістю 10891 грн., позначеної на схемі літ. «а»;

6) сіни площею 11,6 кв. метрів, вартістю 10891 грн., позначені на схемі І;

з надвірних будівель:

1) літня кухня вартістю 59204 грн., позначена на схемі літ. «Б»;

2) навіс вартістю 7353 грн., позначеного на схемі літ. «б»;

3) сарай вартістю 528 грн., позначений на схемі літ. «Д»;

4) сарай вартістю 2151 грн., позначений на схемі літ. «Г»;

5) навіс вартістю 2228 грн., позначений на схемі літ. «С»;

6) туалет вартістю 3109 грн., позначений на схемі літ. «Т»;

7) 1/2 водопроводу вартістю 640 грн., позначений на схемі № 1;

Реальна частка складає 70/100, що на 5/100 менше, ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 145944 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремі об’єкти нерухомого майна (квартири);

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вулиці Софіївська, 267 в місті Скадовську Херсонської області;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по вул. Софіївська, 267 в м. Скадовську, згідно додатку № 4 до Висновку судового будівельно- технічного експерта № 17/365 від 05.07.2017 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 95 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул. Софіївська через існуючу хвіртку по фасаду;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 505 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з проїзду загального користування встановивши хвіртку.

6. Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. Питання щодо компенсації за невідповідність часток вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

8. Витрати по справі залишити за сторонами.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Скадовська міська рада Херсонської області про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена протягом п’яти днів з моменту її проголошення.

Суддя М. І. Клімченко