Decision № 70873282, 08.12.2017, Zinkiv District Court of Poltava Oblast

Справа № 530/1614/15-ц

2/530/1/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

(вступна та резолютивна частина)

08.12.2017 року м.Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Дем’янченка С.М. при секретарі Тараненко Т.І. з участю представника позивача за первісним позовом та представника відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1, за довіреністю ОСОБА_2, преставника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3, адвоката ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна спільної сумісної власності подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, що у повній мірі узгоджується з вимогами, викладеними в ч. 3 ст. 209, ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 222 ЦПК України.

Згідно ч. 3 ст. 209 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення може бути відкладено на строк не більш як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, але вступну і резолютивну частини суд має проголосити в тому самому засіданні, в якому закінчився розгляд справи. Рішення суду, що містить вступну та резолютивну частини, має бути підписане всім складом суду і приєднане до справи.

У відповідності до ч. 1 ст. 218 ЦПК України рішення суду або його вступна та резолютивна частини проголошуються негайно після закінчення судового розгляду і прилюдно, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Головуючий роз'яснює зміст рішення, порядок і строк його оскарження. У разі проголошення у судовому засіданні тільки вступної та резолютивної частин судового рішення суд повідомляє, коли особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитися з повним рішенням суду.

Згідно ч. 2 ст. 222 ЦПК України копії повного рішення суду видаються особам, які брали участь у справі, негайно після проголошення такого рішення. У разі проголошення тільки вступної та резолютивної частин судового рішення, особам, які брали участь у справі і були присутні у судовому засіданні, негайно після його проголошення видаються копії судового рішення із викладом вступної та резолютивної частин.

Враховуючи складність справи суд вирішив проголосити вступну та резолютивну частину рішення, а складання повного тексту рішення відкласти строком на 5 днів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 209, 212-215, 218, 222-223,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Зменшені позовні вимоги Зменшені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна спільної сумісної власності подружжя - задовольнити.

Зустрічні позовні вимоги та збільшені позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про розподіл майна подружжя та про визнання договору купівлі – продажу квартири по вулиці Воздвиженській 11 в м.Зіньків Полтавської області таким, що відбувся - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 на її частину в житловому будинку літ. „А-1” квартиру №1: по основній частині (див.жовтий колір в додатку №6 до висновку): частина кімнати „1-4” площею-6,9м2; Площа, що виділяється складає 6,9м2, що на 9,75м2 менше ідеальної частини по основній частині. Розрахунок: 16,65 - 6,9=9,75 м2 по прибудові літ. „а”: коридор „1-1” площею 3,9 кв.м; кімната „1-5” площею 10,0 кв.м; кухня „1-6” площею 8,7 кв.м. Площа, що виділяється складає 22,6м2(3,9+10,0+8,7), що на 9,8м2 більше ідеальної частини по прибудові літ. „а”. Розрахунок: 22,6 - 12,8=9,8 м2 ;тамбур літ. „а 1”. Площа, що виділяється складає 1,5м2, що на 0,75м2 більше ідеальної частини по прибудові літ. „а”. Розрахунок: 1,5 -0,75=0,75 м2 Загальна площа, що виділяється складає 31,0м2 (6,9+22,6+1,5), що на 0,8м2 більше ідеальної частини. Розрахунок: 31,0 - 30,2=0,8 м2 . Виділити по господарським будівлям спорудам (див. додаток №7): сарай літ. „Г”; сарай літ. „г”; гараж літ. „Д”; літня кухня літ. „Ж”; колодязь питний №3; ворота огорожі №5; частина огорожі №4.

Виділити ОСОБА_3 на його частину в житловому будинку літ. „А-1" квартиру №2:по основній коридор „1-2” площею- 3,8 м ; кімната „1-3” площею-9,8 м2; частина кімнати „1-4” площею - 10,2м2; кладова “1-8” площею -2,6м2. Площа, що виділяється складає 26,4м2 (3,8+9,8+10,2+2,6), що на 9,75м2 більше ідеальної частини по основній частині. Розрахунок: 26,4 - 16,65= 9,75 м2 по прибудові літ. „а”: санвузол „1-7” площею 3,0кв.м. Площа, що виділяється складає 3,0м2. що на 9,8м2 менше ідеальної частини по прибудові літ. „а”. Розрахунок: 12,8-3,0=9,8 м2 Загальна площа, що виділяється складає 29,4м2 (26,4+3,0) що на 0,8м2 менше ідеальної частини. Розрахунок: 30,2 - 29,4=0,8 м2. Виділити по господарським будівлям і спорудам (див. додаток №7): навіс літ. „а2”; сарай літ. „Б”; погріб літ. „б"; убиральня літ. „В”; сарай літ. „Л”; частину огорожі №4.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 в рахунок компенсації різниці вартості часток присудженого домоволодіння 34599,88 грн. (тридцять чотири тисячі п’ятсот дев’яносто дев’ять) гривень 88 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1 замурувати дверні отвори між приміщеннями: „1-1” і „1-2” та „1-2” і „1-4”; Замурувати віконний отвір в приміщенні „1-4”; В приміщенні „1-6” влаштувати перегородку таким чином, щоб утворилися приміщення: кухні площею 7,0 м2;частини суміщеного санвузла площею 1,7 м2. В коридорі „1-1” влаштувати перегородку таким чином, щоб утворилися приміщення: коридору площею 1,8 м2; частини суміщеного санвузла площею 2,1 м2. Розібрати перегородку між отриманою частиною суміщеного санвузла площею - 1,7м2 та між отриманою частиною суміщеного санвузла площею 2,1 м2, отримавши приміщення санвузла площею 3,8 м2 (1,7+2,1).В перегородці між отриманим приміщенням коридору площею 1,8м2 та кімнатою «1-5» площею 10,0м2 пробити дверний отвір. Над запланованим прорізом влаштувати несучі елементи (дерев’яний брусок, кутик, арматуру) та влаштувати дверний блок. В приміщенні „1-4” влаштувати перегородку таким чином, щоб утворилися приміщення: кухні площею 10,2 м2; частини кімнати площею 6,9 м2. Для забезпечення вимог п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 на місці віконних блоків (між приміщенням «1-5» та частиною отриманого приміщення площею 6,9м2) влаштувати прорізи, об’єднавши вищезазначені приміщення в єдине приміщення площею 16,9 м2. В частині даного приміщення площею 6,9м2 влаштувати спальну зону. Для забезпечення вимог п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 розібрати перегородки між приміщенням „1-3” та приміщеннями „1-2” та „1-8” , а також між приміщенням „1-2” і “1-8” отримавши кімнату площею 16,2 м2 (2,6+3,8+9,8). В перегородці між отриманим приміщенням кімнати площею 16,2м2 та отримай приміщенням кухні площею 10,2м2 пробити дверний отвір. Над запланованим прорізом влаштувати несучі елементи (дерев’яний брусок, кутик, арматуру) та влаштувати дверний блок. В стіні між отриманим приміщенням кімнати площею 16,2м2 та санвузлом “ 1-7“ пробити дверний отвір. Над запланованим прорізом влаштувати несучі елементи (дерев’яний брусок, кутик, арматуру) та влаштувати дверний блок.

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання будуть знаходитись в спільному користуванні співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1

Обладнати квартири №1 та №2 самостійними системами газопостачання, водопостачання, каналізації та електропостачання.

ОСОБА_3 в огорожі №4 влаштувати ворота з хвірткою для забезпечення доступу на територію домоволодіння.

Для здійснення перепланувань та переобладнань необхідно виконати:

-до органу місцевого самоврядування подати заяву про наміри для отримання вихідних даних на проектування;

-розробити проектну документацію на реконструкцію житлового будинку;

-заключити договір підряду на виконання будівельних робіт;

-подати декларацію про початок виконання робіт до органу державного архітектурно-будівельного контролю з дотримання вимог закону України „Про надання адміністративних послуг”.

Виходячи із розташування житлового будинку, надвірних споруд, розмірів і конфігурації земельної ділянки, з урахуванням присудженого варіанту поділу житлового будинку, виділити в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 297,6 кв.м. Розміри меж земельної ділянки площею 297,6 кв.м в точках А-Б-Ц-Х-Ф-У-Т-О-Н-М-Л-К-Ї-І-Ж-Є-А.

Земельна ділянка ОСОБА_1 площею 300,00 кв.м (297,6+1,9+0,5) складається із трьох ділянок: площі 297,6 кв.м в особистому користуванні,площі 1,9 кв.м. (3,8/2) та площі 0,5 кв.м. (1,0/2) у спільному користуванні з другим співвласником.

Виділити в особисте користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 297,6 кв.м Розміри меж земельної ділянки площею 297,6 кв.м в точках В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-Ї-К-Л-М-Н-О-Т-У-Ф-Х-В.

Земельна ділянка ОСОБА_3 площею 300,00 кв.м (297,6-+1,9+0,5) - складається із трьох ділянок: площі 297,6 кв.м в особистому користуванні,площі 1,9 кв.м. (3,8/2) та площі 0,5 кв.м. (1,0/2) у спільному користуванні з другим співвласником

Земельна ділянка, яка пропонується у спільне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_1 площею 3,8 кв.м знаходиться в точках: Б-В-Х-Ц-Б.

Земельна ділянка, яка пропонується у спільне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_1

площею 1,0 кв.м знаходиться в точках: Ж-І-Ї-З-Ж.

Межі порядку користування земельною ділянкою по вул. Вербова, 15 (1-а Комсомольска, 15) в м. Зіньків Полтавської області вказані в додатку №7 до висновку комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 57/58/59 від 29.04.2016 року і позначена червоним кольором.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарських споруд будинковолодіння по вулиці Вербова( 1-ша Комсомольська),15, м.Зіньків Полтавської області .

Визнати договір купівлі-продажу квартири по вулиці Воздвиженській, 11,в м.Зіньків Полтавської області таким, що відбувся між продавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в квітні 2011 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину квартири № 11, що знаходиться по вулиці Воздвиженській (Леніна), 11 в місті Зіньків Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину автомобіля марки "CHERRY “QQ”, реєстровий номер ВІ 9460 BE, 2008 року випуску.

Стягти з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 1/2 частину вартості автомобіля марки "CHERRY “QQ”, реєстровий номер ВІ 9460 BE, 2008 року випуску в сумі 12435,50 ( сто двадцять чотири тисячі тридцять п’ять) грн 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1329 ( одну тисячу триста двадцять дев’ять) грн. 60 коп. – сплаченого судового збору та 5544 ( п’ять тисяч п’ятсот сорок чотири) грн - судових витрат за проведення судових експертиз, а всього на загальну суму 6873 ( шість тисяч вісімсот сімдесят три ) грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя-