Court ruling № 70840328, 11.12.2017, Poltava Regional Court of Appeal

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

Суддя судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області Триголов В.М., вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро»

на заочне рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 26 липня 2017 року

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Золоті Лани 2015», треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Олександр Вікторович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро», про визнання переважного права на укладення на новий строк договорів оренди землі, визнання поновленими договорів оренди землі, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання поновленими договорів оренди землі і скасування записів про речове право, про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі;

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро» про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування записів про речове право,-

В С Т А Н О В И В :

Заочним рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 26 липня 2017 року задоволено позов частково.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Синбат Агро» переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кожним окремо - щодо належних їм на праві приватної власності земельних ділянок із кадастровими номерами, відповідно, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3 по закінченню строку, на які було укладено відповідні договори оренди землі від 25.12.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «СинбатАгро», як орендарем, із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кожним окремо - як орендодавцями.

Визнано поновленими договори оренди землі від 25.12.2010 року, укладені між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кожним окремо - і Товариством з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро», щодо земельних ділянок із кадастровими номерами, відповідно, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3 на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 25.12.2010 року.

Зобов'язано ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, - кожного окремо - укласти у місячний строк із Товариством з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року з кадастровими номерами, відповідно, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, про його поновлення.

Визнано недійсними договори оренди землі, укладені між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кожним окремо - і Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015", щодо земельних ділянок з кадастровими номерами, відповідно, НОМЕР_1 від 11.03.2016 року, НОМЕР_2 від 01.03.2016 року, НОМЕР_3 від 12.03.2016 року, та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право (право оренди земельної ділянки), відповідно, за №№ 13843230, 13842333, 13869215.

Визнано недійсними договори оренди землі від 23.02.2017 року, укладені між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кожним окремо - і Товариством з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро", щодо земельних ділянок з кадастровими номерами, відповідно, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право (право оренди земельної ділянки), відповідно, за №№ 19530729, 19530863, 19531014.

У задоволенні позову у іншій частині відмовлено.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» 6067,00 грн. судових витрат.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» 6067,00 грн. судових витрат.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» 6067,00 грн. судових витрат.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоті Лани 2015" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» 2067,00 грн. судових витрат.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобино Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» 2400,00 грн. судових витрат.

На рішення подано апеляійну скаргу ТОВ «Синбат Агро», у якій товариство просить рішення суду скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди земіл та ухвалити в цій частині нове про задоволення даних вимог..

Ухвалою судді Апеляційного суду Полтавської області від 08 вересня 2017 року апеляційна скарга ТОВ «Синбат Агро» залишена без руху і надано апелянту строк для усунення недоліків апеляційної скарги (сплати судового збору).

Копію даної ухвали направлено представнику апелянта - ОСОБА_6 (т.3 а.с.182). 04.10.2017 року від ОСОБА_6 на адресу апеляційного суду надійшов лист, в якому він повідомив, що довіреність, видана на його ім'я ТОВ «Синбат Агро» скасована довірителем 25.09.2017 року, а також повернув копію ухвали про залишення апеляційної скарги без руху від 08.09.2017 року.

Також від ТОВ «Синбат Агро» електронною пошщтою надійшов лист, в якому директор товариства Сороколат Ю.С. проінформував, що довіреність на представництво інтересів ТОВ «Синбат Агро», видана на ім'я ОСОБА_6 скасована, а тому просить направляти кореспонденцію на адресу товариства (38721, Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Шевченка, 18).

04.10.2017 року копія ухвали Апеляційного суду Полтавської області від 08 вересня 2017 року направлена на адресу ТОВ «Синбат Агро» (38721, Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Шевченка, 18) рекомендованим листом. Проте, лист було повернуто з відміткою почти «за закінченням терміну зберігання». (т.3 а.с. 209).

24.10.2017 року копію ухвали про залишення апеляційної скарги без руху від 08.09.2017 року повторно направелно направлена на адресу ТОВ «Синбат Агро» (38721, Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Шевченка, 18) рекомендованим листом.

Згідно роздруківки з офіційного сайту ТОВ «Укрпошта» рекомендований лист за №3600113212878 на адресу ТОВ «Синбат Агро» (38721, Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Шевченка, 18) доставлено та вручено 03.11.2017 року. Таку ж інформацію в телефонному режимі повідомила працівник поштовового відділення ТОВ «Укрпошта» у с.Устимівка Семенівського району Полтавської області.

Також копія ухвали Апеляційного суду Полтавської області від 08 вересня 2017 року направлялася 27.11.2017 року на електронну адресу ТОВ «Синбат Агро», з якоі раніше надійшов лист ТОВ «Синбат Агро» про скасування довіреності представника/

Однак, як вбачається з матеріалів справи у встановлений строк ТОВ «Синбат Агро» недоліків апеляційної скарги не усунуло.

Відповідно до ч.2 ст. 297 ЦПК України до апеляційної скарги, яка не оформлена відповідно до вимог, встановлених статтею 295 цього Кодексу, а також у разі несплати суми судового збору застосовуються положення статті 121 цього Кодексу.

Згідно положень ч. 2 ст. 121, ч. 2 ст. 297 ЦПК України в разі невиконання особою, що подала апеляційну скаргу, вимог ухвали судді в установлений строк, скарга вважається неподаною та повертається.

Враховуючи, що недоліки апеляційної скарги у встановлений строк не усунуті, апеляційна скарга підлягає поверненню у відповідності до вимог ст. 297 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.121, 295, 297 ЦПК України, суддя - доповідач, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» на заочне рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 26 липня 2017 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Золоті Лани 2015», треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Олександр Вікторович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро», про визнання переважного права на укладення на новий строк договорів оренди землі, визнання поновленими договорів оренди землі, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання поновленими договорів оренди землі і скасування записів про речове право, про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі;

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Синбат Агро» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро» про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування записів про речове право - визнати неподаною та повернути апелянту.

Ухвала може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.