Court ruling № 70656731, 01.12.2017, Lozova City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 629/1597/17

№ провадження 2/629/951/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Дегтярчук М.О., за участю секретаря судового засідання - Торенко Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лозова Харківської області цивільну справу за позовом Приватно орендного сільськогосподарського підприємства « Петрівське», в особі директора ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю « Лідер КСВ», третя особа: Відділ реєстрації Лозівської міської ради Харківської області про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю « Лідер КСВ», третя особа: Відділ реєстрації Лозівської міської ради Харківської області про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації, посилаючись на те, що 01.01.2007 року між ПОСП « Петрівське» та ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,4045га,кадастровий номер 6323955700:01:000:0169, яка розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, строком на 10років.Даний договір було зареєстровано у Лозівському відділі реєстрації ХРФ ДП УДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.04.2008 року за № 040867700015. На даний час вищевказаний договір, в порядку передбаченому законом не розірвано, рішень суду про визнання його недійсним немає, намірів достроково розірвати договірні відносини орендар не мав. В квітні 2017 року позивачу стало відомо, що ОСОБА_2,17.03.2017 року уклала договір оренди на дану земельну ділянку з ТОВ «ЛІДЕР КСВ» та 22.03.2017 року зареєструвала його в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак, ПОСП « Петрівське» вважає даний договір недійсним, так як попередній договір від 01.01.2017 року, укладений між ПОСП «Петрівське» та ОСОБА_2 не розірвано; реєстрація договору з ТОВ « ЛІДЕР КСВ» від 17.03.2017 року є незаконною, так як відбулася шляхом внесення до офіційних документів недостовірної інформації, так як державному реєстратору було надано витяг Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6303928392017 від 06.03.2017 року, згідно якого відомості про обмеження у використання земельної ділянки не зареєстровані. Підприємство вважає,що зазначений витяг сфальсифікований, так як згідно інформації державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 11.04.2017 року, право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ПОСП « Петрівське». Тобто, особа, яка видавала витяг не могла не знати про те,що земельна ділянка знаходиться в оренді у ПОСП «Петрівське», але при цьому видала витяг, в якому зазначила,що відомості про обмеження у використання земельної ділянки не зареєстровані, який і став в подальшому підставою для реєстрації договору оренди з ТОВ « ЛІДЕР КСВ» від 17.03.2017року. Також, підприємство вважає,що про незаконну реєстрацію договору з ТОВ «ЛІДЕР-КСВ» від 17.03.2017 року знала і ОСОБА_2 і керівництво товариства, яким було достовірно відомо,що договір з ПОСП «Петрівське» від 01.01.2007 року не розірвано. Крім того, п.39 договору, укладеного 01.01.2007 року між ОСОБА_2 та ПОСП «Петрівське» категорично визначає,що розірвання в односторонньому порядку договору оренди землі не допускається. В зв»яку з вищевикладеним позивач змушений звертатися до суду з позовом, в якому прохає визнати договір оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер 6323955700:01:000:0169, яка розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району,Харківської області від 17.03.2017 року, укладений ОСОБА_2 з ТОВ « ЛІДЕР-КСВ» недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надав заяву, в якій прохав залишити позовну заяву без розгляду, так як на даний час відпала потреба у задоволенні даного позову. Наслідки залишення позову без розгляду йому зрозумілі.

Відповідачі та представник третьої особи у судове засідання не з»явилися.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України суд своєю ухвалою залишає заяву без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовом Приватно орендного сільськогосподарського підприємства « Петрівське», в особі директора ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю « Лідер КСВ», третя особа: Відділ реєстрації Лозівської міської ради Харківської області про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації - залишити без розгляду.

Роз'яснити позивачу його право на повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позовної заяви без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження або в порядку ст. 294 ЦПК України. Особи, які не були присутні у судовому засіданні мають право оскаржити ухвалу суду протягом пяти днів з моменту її отримання.

Суддя: М.О. Дегтярчук