Decision № 7053432, 09.12.2009, Snizhne City Court of Donetsk Oblast

Справа № 2-2626/2009                                  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

9 грудня 2009 року             Сніжнянський міський суд Донецької області

в складі :

головуючого  судді                         Кучма В.В.

при секретарі  -                                Сіденко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

12.08.2009 року ВАТ «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення. Свої позовні вимоги мотивує наступним: 20.11.2007 року між Сніжнянським відділенням №5372 та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №20071456. Згідно з умовами кредитного договору, відповідачу ОСОБА_1  був наданий кредит у сумі 60000 грн., на споживчі потреби. Вказаний кредит виданий терміном на десять років під 16,7 відсотків річних, з обов»язковою умовою сплати відсотків щомісячно та погашення основного кредиту рівними частинами, в забезпечення кредиту виступає договір іпотеки від 20.11.2008 р., згідно якого в забезпечення кредиту було надане нерухоме майно, а саме : трьохкімнатна квартира загальною площею – 68,9 кв. м., зі всіма невід»ємними її належностями, що знаходиться за адресою: м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153. Іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом м. Сніжне ОСОБА_2 20.11.2007 р. Згідно кредитного договору №20071456 відповідач забов»язаний щомісячно провадити погашення відсотків та основного боргу по кредиту, але з платежі надходять не своєчасно та не у повному обсязі, тому загальна сума заборгованості за користування кредитом на 11.08.2009 р. складає 56355,26 грн. Тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, розташовану у м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153, що належить ОСОБА_1 12.10.2009 р. позивачем було надано уточнення до позовної заяви, де вказано, що сума заборгованості на 12.10.2009 р. складає 57914,11 грн., тому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 57914,11 грн., звернути стягнення на предмети іпотеки: квартиру загальною площею 68,9 кв. м., розташовану м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153, та виселити ОСОБА_3, яка зареєстрована в квартирі за адресою: м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153, зі зняттям з реєстрації.

До початку судового засідання представник ВАТ «Державний ощадний банк України» надав письмову заяву згідно якої просить справу розглянути без його участі, на позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин.

Вивчив письмові пояснення представника ВАТ «Державний ощадний банк України»,  дослідивши матеріали справи і надані в ній докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Договором №20071456 від 20.11.2007 року, укладеним між Сніжнянським відділенням №5372 та відповідачем ОСОБА_1, підтверджується що згідно з умов цього договору ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 60000,00 грн. зі сплатою 16,7 відсотків терміном на десять років. Але витягом з особового рахунку підтверджується, що відповідач свої забов”язання виконував частково, станом на 12.10.2009 року заборгованість відповідача складає: основний борг – 53500,83 грн., відсотки – 4219,61 грн., пеня – 193,67 грн., а усього сума заборгованості складає – 57914,11 грн.

В забезпечення виконання забов”язань за кредитним договором Сніжнянське відділення №5372 та ОСОБА_1 20.11.2007 року уклали договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом м. Сніжне ОСОБА_2, згідно якого відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 68,9 кв. м. , яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153, вказана квартира належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Сніжнянською держнотконторою 01.11.2007 р. за р. № 1-3282,  зареєстрованого в БТІ м. Сніжне 13.11.2007 р. під №3489, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №9932745.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного забов”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, тому ОСОБА_3 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вул. Будівельників, 5/153.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь Філії – Сніжнянського відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн. та судовий збір в сумі 563,55 грн. та на користь держави судовий збір у розмірі 15,59 грн.

Таким чином суд вважає необхідним позов Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.526, 554, 610, 1048, 1049,1054 ЦК України, ст.ст. 33,39 Закону ?ро іпотеку” , ст.ст. 11,60,88,213-215, 224-226, 294 ЦПК України,  суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі Філії-Сніжнянське відділення 5372 до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 20.11.2007 року №20071456 в розмірі 57914,11 грн. – звернути стягнення на квартиру загальною площею 68,90 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Філії-Сніжнянське відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3, яка зареєстрована в квартирі №153, яка розташована за адресою: м. Сніжне, вул. Будівельників, буд.5, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Філії – Сніжнянського відділення 5372 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судовий збір у розмірі 563,55 грн.  та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 250 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 15,59  грн.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача  яка може бути подана до Сніжнянського міського суду на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області  через Сніжнянський міський суд.

Головуючий :