Court ruling № 70227461, 10.11.2017, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

"10" листопада 2017 р.Справа № 922/3165/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Семенові О.Є.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №4, м.Харків до Харківської міської ради, м.Харків , Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житлобуд-1", м.Харків за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача - Приватного акціонерного товариства "Трест Житлобуд-1", м.Харків про визнання недійсним рішення, визнання недійсними свідоцтв про право власності, скасування рішень про державну реєстрацію права власностіза участю представників:

від прокуратури: ОСОБА_1, посвідчення №036688 від 11.12.2015

від першого відповідача: ОСОБА_2, довіреність №08-11/43/2-17 від 05.01.17

від другого відповідача: ОСОБА_3, довіреність від 02.08.2017,

від третьої особи: ОСОБА_3, довіреність №01/557 від 23.06.2017

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури №4 (далі за текстом - прокурор), звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради (далі за текстом - перший відповідач) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житлобуд-1" (далі за текстом - другий відповідач), в якому просить:

- визнати недійсним з моменту прийняття п.12.1 додатку 1 до рішення 36 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання земельних ділянок для будівництва об'єктів" від 24.12.2014 №1738/14, яким ОК "ЖБК "Житлобуд-1" надано у власність земельні ділянки з кадастровими номерами 6310137500:01:027:0036 (площею 0,0732га), 6310137500:01:027:0037 (площею 0,0400га) та 6310137500:01:027:0034 (площею 0,8490га) за рахунок земель житлової та громадської забудови, для будівництва подальшого обслуговування житлового комплексу з урахуванням знесення існуючих будівель по пров.Іскринському, 19 в м.Харкові;

- визнати недійсним видане ОК "ЖБК "Житлобуд-1" 19.03.2015 Харківським міським управлінням юстиції свідоцтво №35129116, яким посвідчено право власності на земельну ділянку, площею 0,0732га (кадастровий номер: 6310137500:01:027:0036).

- визнати недійсним видане ОК "ЖБК "Житлобуд-1" 19.03.2015 Харківським міським управлінням юстиції свідоцтво №35125464, яким посвідчено право власності на земельну ділянку, площею 0,0400 га (кадастровий номер: 6310137500:01:027:0037);

- визнати недійсним видане ОК "ЖБК "Житлобуд-1" 19.03.2015 Харківським міським управлінням юстиції свідоцтво №35141238, яким посвідчено право власності на земельну ділянку, площею 0,8490га (кадастровий номер: 6310137500:01:027:0034);

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (індексний номер: 20109397 від 19.03.2015) за ОК "ЖБК "Житлобуд-1" на земельну ділянку, площею 0,0732га, з кадастровим номером 6310137500:01:027:0036, по пров.Іскринському, 19 в м.Харкові, яке було прийнято державним реєстратором Харківського міського управління юстиції (номер запису про право власності: 9096574);

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (індексний номер: 20108119 від 19.03.2015) за ОК "ЖБК "Житлобуд-1" на земельну ділянку, площею 0,0400га, з кадастровим номером 6310137500:01:027:0037, по пров.Іскринському, 19 в м.Харкові, яке було прийнято державним реєстратором Харківського міського управління юстиції (номер запису про право власності: 9095579);

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (індексний (номер: 20116045 від 19.03.2015) за ОК "ЖБК "Житлобуд-1" на земельну ділянку, площею 0,8490га, з кадастровим номером 6310137500:01:027:0034, по пров.Іскринському, 19 в м.Харкові, яке було прийнято державним реєстратором Харківського міського управління юстиції (номер запису про право власності: І099236).

Ухвалою від 18.09.2017 порушено провадження у дані справі, а також до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача залучено Приватне акціонерне товариство "Трест Житлобуд-1" (далі за текстом третя особа).

В призначеному судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Перший відповідач у відзиві та його представник у судовому засіданні проти позовних вимог прокурора заперечили, посилаючись на їх необґрунтованість, просили в задоволенні позову відмовити.

Другий відповідач у відзиві просив відмовити в задоволенні позову прокурора.

В судовому засіданні представник другого відповідача подав клопотання про відкладення розгляду справи, а також про продовження строку розгляду даної справи.

Розглянувши дане клопотання, суд зазначає, що частиною 3 статті 69 ГПК України встановлено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

У зв'язку з цим, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання та продовжити строк вирішення спору на 15 днів, з огляду на необхідність надання додаткового часу для забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів у справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти позову прокурора також заперечив, просив у його задоволенні відмовити.

Суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Прокурор у позові просить визнати недійсними видані ОК "ЖБК "Житлобуд-1" Харківським міським управлінням юстиції свідоцтва, якими посвідчено право власності на земельні ділянки, а також скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОК "ЖБК "Житлобуд-1" на земельні ділянки, які були прийняті державним реєстратором Харківського міського управління юстиції.

За таких обставин, рішення у даній справі може вплинути на права і обов'язки Головного територіального управління юстиції у Харківській області, а тому його слід залучити до участі у даній справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача.

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі третьої особи, з метою дотримання прав і законних інтересів усіх учасників судового процесу, з'ясування їх правової позиції щодо спірних правовідносин, забезпечення принципу змагальності судового процесу, необхідністю надання додаткових доказів, суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача - Головне територіальне управління юстиції у Харківській області (61002, м.Харків, вул.Ярослава Мудрого, буд.16, код 34859512).

Розгляд справи відкласти на "28" листопада 2017 р. о 11:20 .

Зобовязати учасників судового процесу до дати наступного судового засідання надати наступні документи та виконати наступні дії:

Прокурору:

- надіслати Головному територіальному управлінню юстиції у Харківській області копію позовної заяви з додатками (докази направлення надати для залучення до матеріалів справи);

- нормативне обґрунтування вимог про визнання недійсними свідоцтв про право власності на земельні ділянки та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з наведенням відповідних норм матеріального та процесуального права.

Відповідачам та ПрАТ "Трест Житлобуд-1":

- докази на підтвердження заперечень проти позову.

Головному територіальному управлінню юстиції у Харківській області:

- пояснення щодо суті спору з наданням відповідних доказів на підтвердження своєї правової позиції.

Суддя ОСОБА_4