Court ruling № 70208696, 13.11.2017, Konotop City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 577/3841/17

Провадження № 2/577/1470/17

У Х В А Л А

"13" листопада 2017 р.

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Конотопської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про виділ частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з вищевказаним позовом та просять виділити в натурі належні їм на праві спільної часткової власності 27/200 частин земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) та 27/200 частин вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди від 12.10.2016 року, кадастровий номер 5910400000:04:105:0043, що знаходяться за адресою: м. Конотоп, вул. Г. Тхора, 15. Свої вимоги обгрунтовують тим, що в м. Конотопі по вул. Г.Тхора, знаходиться будинок № 15, який складається із 4-х квартир. Квартира № 2 належить їм на праві приватної спільної сумісної власності. Квартира № 1 — ОСОБА_5 Частка вказаної квартири відносно будинку складає 1/4. Квартира № 3 належить ОСОБА_6В, та трьом її неповнолітнім дітям ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 по 1/4 частині кожному. Квартира № 4 належить ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 Частка вказаної квартири відносно будинку не визначена. Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 29.04.2017 року визначено, що ідеальна частка квартири АДРЕСА_1, яка належить їм, складає 27/100 частин у праві спільної часткової власності на будинок та господарчо-побутові будівлі, розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул ОСОБА_13, 15. Вказаний житловий будинок разом з господарчо-побутовими будівлями знаходиться на земельній ділянці площею 0,0986 га, цільове призначення якої — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка). На даний час їм належить на праві приватної спільної часткової власності 27/200 ч. Земельної ділянки. Іншим співвласником є Конотопська міська рада. Також відповідно до договорів оренди землі від 12.10.2016 року в їхньому користуванні перебуває 27/200 ч. земельної ділянки від загальної площі 0,0986 га, що становить 0,0133 га, кадастровий номер 5910400000:04:105:0043. Таким чином вони мають у власності та у користуванні земельну ділянку, але не можуть належним чином реалізувати свої права, оскільки вказані земельні ділянки не виділені в натурі. У зв'язку з вищевикладеним і звернулися до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 заявив клопотання, в якому просить призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту ОСОБА_14

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтримали заявлене клопотання.

Відповідач ОСОБА_6 та представники відповідачів ОСОБА_15, ОСОБА_2 проти заявленого клопотання не заперечують.

Враховуючи обставини справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, п. 5 ч.1 ст. 202, п. 2 ст. 203 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Конотопської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про виділ частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_14, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України. На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи мається можливість виділення в натурі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належних їм на праві спільної часткової власності 27/200 ч. земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 27/200 ч. вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди від 12.10.2016 року, кадастровий номер 5910400000:04:105:0043, що знаходяться за адресою: м. Конотоп вул. Г.Тхора, 15.

2. Якщо така можливість мається, вказати варіанти розподілу відповідно до часток співвласників.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3.

Проведення експертизи виконати в строк до 14 грудня 2017 року.

Зупинити провадження в справі до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Сумської області шляхом подання до Конотопського міськрайонного суду апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.