Decision № 69919669, 26.10.2017, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2017 р. Справа №910/15597/17За позовом Комунального підприємства " Київський метрополітен "

До Приватного підприємства " Аромат "

Про стягнення 5517,36 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від позивача Костильов В.А. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 26.10.2017 р., оскільки у судовому засіданні 12.10.2017 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - комунальне підприємство " Київський метрополітен " звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - приватного підприємства " Аромат " 5517,36 грн. заборгованості за договором на відшкодування витрат балансоутримувача на обслуговування орендованого нерухомого майна від 16.07.2010 р. № В-11-10.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

16.07.2010 р. між комунальним підприємством " Київський метрополітен " ( позивачем, балансоутримувачем ) та приватним підприємством " Аромат " ( відповідачем, орендарем ) був укладений договір на відшкодування витрат балансоутримувача на обслуговування орендованого нерухомого майна № В-11-10.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався забезпечувати утримання об'єктів оренди відповідно до переліку, який є невід'ємною частиною договору (додаток № 1), за цінами, визначеними в узагальненому розрахунку щомісячних витрат балансоутримувача на утримання та обслуговування орендованого нерухомого майна, а відповідач зобов'язався відшкодовувати позивачу зазначені витрати.

Згідно додатку № 1 до договору № В-11-10 від 16.07.2010 р., об'єкти оренди, що підлягають обслуговуванню та утриманню на умовах цього договору, знаходяться за адресою: перехід станції метро " Мінська ", площа 7,00 кв. м; перехід станції метро " Оболонь ", площа 8,00 кв.м.

Об'єкти оренди перебувають у користуванні орендаря на підставі договорів оренди від 15.10.2011 р. № 219-У(Ор)-11 ( частина переходу площею 8 кв. м. вестибюлю № 1 станції метро " Оболонь " ) та № 220-У(0р)-11 (частина переходу площею 7 кв.м вестибюлю № 1 станції метро " Мінська " ).

Відповідно до п. 2.3 договору № В-11-10 від 16.07.2010 р. на момент його укладання розмір відшкодування витрат із врахуванням ПДВ складав 450,29 грн. на місяць.

Розмір відшкодування витрат з утримання об'єктів оренди визначається відповідно до узагальненого розрахунку витрат балансоутримувача на утримання та обслуговування орендованого нерухомого майна, який є невід'ємною частиною договору, і який переглядається балансоутримувачем у випадку офіційних змін цін, тарифів, заробітної плати тощо та загальної площі об'єктів оренди, вказаній в додатку № 1 до договору і фактичного використання орендарем об'єктів оренди.

Пунктами 3.2.1, 3.2.2 вказаного договору передбачено, що орендар до 05 числа місяця, наступного за звітним кварталом, зобов'язується самостійно отримувати рахунок (розрахунок) по відшкодуванню витрат та не пізніше 20 числа здійснювати платіж на поточний рахунок балансоутримувача, самостійно отримувати акти про надання послуг з утримання об'єктів та протягом двох робочих днів повертати їх підписаними балансоутримувачу.

Остаточний розрахунок витрат балансоутримувача з утримання об'єктів оренди проводиться станом на 31 грудня та складається акт звіряння розрахунків. ( п. 2.4 договору )

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач порушив умови договору, внаслідок чого у останнього за період з квітня 2015 р. - по грудень 2015 р. виникла заборгованість в розмірі 5517,36 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства " Аромат " ( 04209, м. Київ, проспект Оболонський, 43, кв. 326, код 24087595 ) на користь комунального підприємства " Київський метрополітен " ( 03056, м. Київ, проспект Перемоги, 35, код 03328913 ) 5517 ( п'ять тисяч п'ятсот сімнадцять ) грн. 36 коп. боргу, 1600 ( одну тисячу шістсот ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 31.10.2017 р.

СуддяВ.І.Пінчук