Decision № 69914062, 01.11.2017, Haisynskyi District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 129/2413/17

Провадження по справі № 2/129/875/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" листопада 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Губницька сільська рада про усунення перешкод у користуванні приватним житловим будинком шляхом примусового зняття з реєстрації, -

встановив:

01.09.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 шляхом покладення обов'язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному житловому будинку, при невиконанні обов'язку здійснити зняття з реєстраційного обліку у її відсутність через уповноважені органи департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, відповідачка з 2009 року проживає за іншою адресою по теперішній час.

Позивач в судове засідання не з'явився, звернувся письмово з заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у його відсутність (а.с.23).

Відповідачка до суду не з'явилася, надіслала заяву в якій проти задоволення позовних вимог не заперечувала, просила справу розглядати у її відсутність (а.с. 21).

Представник Губницької сільської ради до суду не з`явився, письмово проти задоволення заявлених вимог не заперечував, просив справу розглянути без нього (а.с.16).

З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити частково з таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 була зареєстрована у належному йому житловому будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, остання за місцем реєстрації не проживає, вибула на інше місце проживання більш як один рік.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, встановлені обставини свідчать, що позивач не бажає, щоб ОСОБА_2 була зареєстрована у належному йому житловому будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, остання за місцем реєстрації не проживає, вибула на інше місце проживання більш як один рік, і реєстрація проживання перешкоджає власнику реалізувати в повному об'ємі право власності на житловий будинок, то задля захисту прав позивача необхідно зобов'язати відповідачку не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні належному йому на праві приватної власності житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою.

Вимоги про покладення зобов'язання провести зняття реєстрації проживання ОСОБА_2 за зазначеною адресою у її відсутність через уповноважені органи є передчасними і не підлягають задоволенню.

Відповідно до заяви позивачки судові витрати з відповідача на її користь не стягуються.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратила право користування житловим будинком з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Вінницької області.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з відповідними господарськими будівлями та спорудами, здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку по АДРЕСА_1 Вінницької області, з дня набрання рішенням чинності.

В задоволенні інших вимог позову відмовити.

Судові витрати по справі залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд протягом десяти днів з часу отримання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги, з направленням копії до апеляційної інстанції.

Суддя