Court ruling № 69856887, 24.10.2017, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

"24" жовтня 2017 р. Справа № 922/518/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Гребенюк Н. В., суддя Медуниця О.Є.,

при секретарі судового засідання Кохан Ю.В.,

за участі представників:

позивача - ОСОБА_1, за довіреністю №08-11/93/2-17 від 10.01.2017;

відповідача - ОСОБА_2, за довіреністю б/н від 20.10.2017;

третьої особи - ОСОБА_3, за довіреністю №32-20-14-689/0/19-17 від 12.01.2017;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача (вх. № 2865Х/3-28) на рішення Господарського суду Харківської області від 12 вересня 2017 року по справі № 922/518/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_4 Управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків;

до Товариства з обмеженою відповідальністю Укрімпекс, м. Харків;

про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИЛА:

У лютому 2014 року Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "Укрімпекс", в якій (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 13.06.2016 № 5417/9-16) просить внести зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 за № 040567100053 шляхом визнання укладеною з 01.01.2014 додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції. В обґрунтування позовних вимог посилається на необхідність приведення договору оренди землі у відповідність до норм чинного законодавства, у звязку зі зміною розміру нормативно-грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 22.12.2016 у справі № 922/518/14, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 27.02.2017, позов задоволено частково. Відмовлено в позові щодо визнання укладеною додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 23.09.2005 за № 040567100053 в частині пунктів 13, 14, 28 д) проекту додаткової угоди. Відмовлено в позові в частині визнання додаткової угоди укладеною з 01 січня 2014 року.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.06.2017 у справі № 922/518/14 скасовано рішення Господарського суду Харківської області від 22.12.2016 та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 27.02.2017 в частині задоволення позовних вимог. Справу в цій частині направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області. В іншій частині рішення та постанову залишено без змін.

В процесі нового розгляду справи Господарським судом Харківської області ухвалою від 04.09.2017 у справі № 922/518/14 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_4 Управління Держгеокадастру у Харківській області.

За результатами нового розгляду справи Господарським судом Харківської області ухвалено рішення від 12.09.2017 у справі № 922/518/14 (суддя Добреля Н.С.), яким позов задоволено в повному обсязі. Внесено зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 за № 040567100053 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції.

Відповідач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог. Не погоджується з розміром коефіцієнтів, зазначених у Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 560 від 24.09.2013, а саме: коефіцієнту функціонального використання орендованої земельної ділянки та коефіцієнту, який характеризує місце розташування орендованої відповідачем земельної ділянки. Вважає неналежним доказом надану позивачем копію висновку експерта Головного Управління Держземагенства України в Харківській області .

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 28.09.2017 у справі № 922/518/14 апеляційну скаргу відповідача прийнято до провадження та призначено до розгляду на 24.10.2017 об 11:30 год.

Представник апелянта в судовому засіданні 24.10.2017 підтримав апеляційну скаргу в повному обсязі.

Представник позивача відзив на апеляційну скаргу відповідача не надав, в судовому засіданні 24.10.2017 не погоджується з доводами відповідача, викладеними в апеляційній скарзі, просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Представник третьої особи у відзиві на апеляційну скаргу від 24.10.2017 за вх. № 10765 та в судовому засіданні 24.10.2017 не погоджується з доводами відповідача, викладеними в апеляційній скарзі, просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи відсутність відзиву позивача на апеляцій скаргу, з метою повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкластьи розгляд апеляційної скарги на інший день.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд апеляційної скарги відкласти на "16" листопада 2017 р. о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності (пр. Правди), 13, 1-й поверх, зал судових засідань № 118.

2. Позивачу надати відзив на апеляційну скаргу, з докладним обгрунтуванням застосування коефіцієнту 2,5 та врахуванням цільового призначення земельної ділянки.

Головуючий суддя Пелипенко Н.М.

Суддя Гребенюк Н. В.

Суддя Медуниця О.Є.