Court ruling № 69846488, 27.10.2017, Saltivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Moskovskyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 643/7728/16-ц

Номер провадження 2-з/643/120/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2017 року Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Зубко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Московського районного суду м.Харкова знаходиться цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

ОСОБА_1 звернулася з заявою про забезпечення позову. Заява мотивована тим, що 06.10.2017 р. ОСОБА_1 було отримано від ПАТ «Укрсоцбанк» заяву, передану через приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про намір ПАТ «Укрсоцбанк» звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 в позасудовому порядку відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку».

Оскільки, існує спір щодо звернення стягнення на відповідну квартиру саме в судовому порядку, а також спір щодо самої дійсності кредитного договору та договору іпотеки, оскільки відповідач звернувся з відповідним зустрічним позовом, то звернення стягнення з боку ПАТ «Укрсоцбанк» на спірну квартиру у спрощеному позасудовому порядку призведе до позбавлення відповідача житла та істотного утруднення виконання рішення суду у разі задоволення зустрічного позову, з метою чого просить суд:

Накласти арешт на квартиру № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевича у місті Харкові.

Заборонити Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (код ЄДРПОУ 00039019; місцезнаходження: м. Київ, вул. Ковпака, 29) вчиняти будь-які дії, спрямовані на звернення будь-яким способом в порядку досудового врегулювання (у тому числі набувати право власності чи від свого імені продавати) на предмет іпотеки квартиру № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевіча у місті Харкові.

Заборонити будь-яким органам та особам, що є субєктами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевіча у місті Харкові.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що дії позивача свідчать про його бажання звернути стягнення на спірну квартиру в позасудовому порядку незважаючи на існуючий між сторонами спір.

Крім того, відповідач звернувся до суду з зустрічною позовною заявою про визнання кредитного договору недійсним, що свідчить про спірність зазначеного договору.

За таких умов, суд вважає, що засіб забезпечення позову, про який просить відповідач, є співмірним, у зв'язку з чим заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття таких заходів може зробити неможливим (утруднити) виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом види забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», з метою чого:

1) Накласти арешт на квартиру № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевича у місті Харкові.

2) Заборонити Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (код ЄДРПОУ 00039019; місцезнаходження: м. Київ, вул. Ковпака, 29) вчиняти будь-які дії, спрямовані на звернення будь-яким способом в порядку досудового врегулювання (у тому числі набувати право власності чи від свого імені продавати) на предмет іпотеки квартиру № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевича у місті Харкові.

3) Заборонити будь-яким органам та особам, що є субєктами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири № 12 (дванадцять) у будинку № 50 (пятдесят) по вулиці Уборевича у місті Харкові.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, або в порядку ч.2 ст. 294 ЦПК України.

Суддя Єрмак Н.В.