Court ruling № 69815218, 26.10.2017, Lychakivskyi District Court of Lviv City

Справа № 463/2363/17

Провадження № 2/463/1338/17

УХВАЛА

судового засідання

26 жовтня 2017 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючого судді Гирич С. В.

при секретарі судового засідання Попович Х.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи за зустрічним позовом ОСОБА_3

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши цивільну справу за позовом Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до ОСОБА_4 про розірвання договору оренди, виселення та стягнення заборгованості та зустрічним позовом ОСОБА_4 до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, третя особа Львівська міська рада, про зміну нікчемного пункту договору, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про розірвання договору оренди №Л-9932-15 від 22.12.2015 року на нежитлові приміщення загальною площею 27,2 кв.м., за адресою м. Львів, вул. Мучна, 8, виселення та стягнення заборгованості в розмірі 17351,8 грн.

Відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом про внесення змін до договору оренди №Л-9932-15 від 22.12.2015 року.

В судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішенням по справі №461/5666/17 за позовом ОСОБА_4 до Львівської міської ради про визнання дій протиправними, що перебуває в провадженні Галицького районного суду м. Львова.

Представник позивача та представник третьої особи за зустрічним позовом в судовому засіданні у вирішенні клопотання поклались на розсуд суду.

Заслухавши думку учасників судового процесу, оглянувши матеріали справи, суд клопотання відповідача задовольняє з таких підстав.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як вбачається з роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п.33 Постанови від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

З матеріалів цивільної справи вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про розірвання договору оренди №Л-9932-15 від 22.12.2015 року на нежитлові приміщення загальною площею 27,2 кв.м., за адресою м. Львів, вул. Мучна, 8, виселення та стягнення заборгованості в розмірі 17351,8 грн. Підставою для розірвання договору позивач вбачає порушення умов в частині оплати вартості оренди приміщення.

В той же час, як вбачається з представленої ухвали про відкриття провадження від 18.08.2017 року, в провадженні Галицького районного суду м. Львова перебуває справа №461/5666/17 за позовом ОСОБА_4 до Львівської міської ради про визнання дій протиправними. Як вбачається із вказаного позову, відповідач оспорює п.1 ухвали Львівської міської ради від 27.06.2013 року №2472 про внесення змін до ухвали Львівської міської ради від 07.06.2007 року № 897, в частині дискримінаційного п.78 додатку №2 «оренді ставки за використання нерухомого комунального майна», яким визначається розмір орендної оплати за користування спірним приміщенням.

Таким чином, рішення у справі Галицького районного суду м. Львова впливає на розмір орендної плати по даному договору, в тому числі на існування заборгованості, а відповідно підстави для розірвання спірного договору. Таким чином є підстави для зупинення провадження у даній справі.

Керуючись ст. 201 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

клопотання задоволити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до ОСОБА_4 про розірвання договору оренди, виселення та стягнення заборгованості та зустрічним позовом ОСОБА_4 до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, третя особа Львівська міська рада, про зміну нікчемного пункту договору, до набрання законної сили рішення по справі №461/5666/17 за позовом ОСОБА_4 до Львівської міської ради про визнання дій протиправними, що перебуває в провадженні Галицького районного суду м. Львова.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу в порядку та в строки передбачені ст.294 ЦПК України.

Суддя: Гирич С. В.