Court ruling № 69749484, 20.10.2017, Nyzhni Sirohozy District Court of Kherson Oblast

Справа № 659/595/17

У Х В А Л А

"20" жовтня 2017 р. Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого судді Панкєєва В.М., при секретарі Черняковій Н.С., позивача ОСОБА_1, представника позивача за довіреністю від 06 вересня 2017 року ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу № 659/595/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третьої особи без самостійних вимог Відділу Держгеокадастру у Нижньосірогозькому районі про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Мешканка смт Нижні Сірогози ОСОБА_1 звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до орендаря ОСОБА_3, орендодавців ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третьої особи без самостійних вимог Відділу Держгеокадастру у Нижньосірогозькому районі про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Свою вимогу позивач мотивує тим, що 08 грудня 2016 року за № 180224314 в державному реєстрі земель зареєстровано договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0001, укладений між орендодавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_3, 10 лютого 2017 року за № 19055677 в державному реєстрі земель зареєстровано договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0002, укладений між орендодавцем ОСОБА_4 Нелле6ю Олександрівною та ОСОБА_3. Позивач зазначила, що вказані договори оренди є недійсними, оскільки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 419 від 11.10.2016 року володіє ? часткою в земельній ділянці з кадастровим номером 6523855100:06:023:0001, співласник4олм другої частини вказаної земельної ділянки є ОСОБА_5.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 420 від 11.10.2016 року володіє ? часткою в земельній ділянці з кадастровим номером 6523855100:06:023:0002.

Крім цього позивач вказала, що ОСОБА_4 володіє ? часткою в земельній ділянці з кадастровим номером 6523855100:06:023:0002, ОСОБА_5 володіє ? часткою вказаної земельної ділянки.

Оскільки договори оренди з орендарем ОСОБА_3 були укладені на обидві земельні ділянки з кадастровими номерами 6523855100:06:023:0001 і 6523855100:06:023:0002 без участі позивача, вважає порушеним її право володіння та розпорядження земельними ділянками, власницею яких на законних підставах вона є.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1ВІ. та її представник ОСОБА_2 заявили клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Державного реєстратора Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області, яким були зареєстровані укладені оспорювані договори оренди - за № 180224314 в державному реєстрі земель зареєстровано договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0001, укладений між орендодавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_3, та за № 19055677 в державному реєстрі земель зареєстровано договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0002, укладений між орендодавцем ОСОБА_4 Нелле6ю Олександрівною та ОСОБА_3.

На думку судді оскільки позов стосується договорів оренди, їх дійсності, заявлене позивачем та її представником клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Державного реєстратора Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області, де здійснено реєстрацію договорів оренди, підлягає задоволенню, оскільки результат розгляду позову може вплинути на припинення чи продовження дії вказаних договорів оренди, тому слід залучити до участі у справі Державного реєстратора Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Керуючись ст. 32, 33, 35-36 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити Державного реєстратора Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору у судовій справі № 659/595/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та третьої особи без самостійних вимог Відділу Держгеокадастру у Нижньосірогозькому районі про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Зобовязати Державного реєстратора Нижньосірогозької районної державної адміністрації Херсонської області надати суду належним чином завірені копії:

- договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0001, укладений між орендодавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_3, зареєстрованого 18.12.2016 року за № 180224314 в державному реєстрі земель,

- договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6523855100:06:023:0002, укладений між орендодавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_3, зареєстрований 10.02.2017 року за № 19055677 в державному реєстрі земель.

Суддя: Панкєєв В. М.