Court ruling № 69722711, 23.10.2017, Mykolaiv District Administrative Court

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

23.10.2017 р. № 814/1697/17

м. Миколаїв

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі судді Біоносенка В.В., за участю секретаря судового засідання Кононенка Д.Ф., розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання про зупинення провадження в адміністративній справі

а позовомПриватного підприємства Виробниче-комерційне підприємство "Каро", доВрадіївської районної державної адміністрації Миколаївської області, треті особиПриватне підприємство "Веселий Роздол", ОСОБА_1, проскасування рішення від 09.08.2016р. № 30846135,

ВСТАНОВИВ:

ПП ВКП «Каро» звернулось до адміністративного суду з позовом про скасування рішення Врадіївської районної державної адміністрації Миколаївської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 308461135 від 09.08.16, а саме права оренди земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_1 за ПП «Веселий Роздол».

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що державним реєстратором не враховано вже раніше зареєстровані речові права на цю земельну ділянку, а саме договір оренди землі від 16.08.06 між ОСОБА_1 та ПП «ВКП «Каро», а також додаткову угоду між сторонами від 06.07.10 про продовження дії договору оренди землі до 31.12.20.

Зазначена додаткова угода була зареєстрована державним реєстратором Врадіївського районного управління юстиції 12.12.15 рішенням №27027345.

На думку позивача, наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухому майно вже зареєстрованого права на цю земельну ділянку є перешкодою у реєстрації іншого права, відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В судовому засіданні відповідач та третя особа - ПП «Веселий Роздол» позов не визнали, просили в його задоволенні відмовити. Пояснили, що позивачем зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на майно своє право на земельну ділянку ОСОБА_1 взагалі на незрозумілий кадастровий номер, якій зазначеній земельній ділянки ніхто не присвоював - НОМЕР_1. Натомість, відповідно до технічної документації кадастровий номер земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 - НОМЕР_2. Саме за цим номером і зареєстровано речове право ПП «Веселий Роздол» у Державному реєстрі.

Щодо самої додаткової угоди від 06.07.10 про продовження дії договору оренди від 16.08.06 до 31.12.20, то власник земельної ділянки взагалі заперечує факт укладання цієї угоди, вважає її підробленою. З цього приводу ОСОБА_2 звернувся з заявою про скоєння злочину до Врадіївського відділу поліції, а також з позовною заявою до Врадіївського районного суду Миколаївської області про визнання недійсним договору оренди та додаткової угоди до договору оренди.

13.10.17 ухвалою судді Врадіївського районного суду відкрито провадження у цивільній справі №474/765/17.

У зв'язку з цим відповідач та третя особа - ПП «Веселий Роздол» звернулись з клопотанням про зупинення провадження по цій адміністративній справі до вирішення питання про дійсність правочину між позивачем та ОСОБА_1 в порядку цивільного судочинства, тобто до набрання законної сили судового рішення по цивільній справі №814/1697/17.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечив, просив в його задоволенні відмовити.

Дослідив матеріали справи, вислухав представників сторін, суд дійшов висновку, що оскільки в теперішній час третьою стороною, власником земельної ділянки ОСОБА_2 взагалі оспорюється факт укладання додаткової угоди від 06.07.10, відповідно до якої спірну ділянку було передано у користування позивачу, і що, на думку позивача, є перешкодою у реєстрації речових прав іншого орендаря цієї земельної ділянки - ПП «Веселий Роздол», клопотання відповідача та третьої особи належить задовольнити, а провадження по адміністративній справі зупинити до вирішення питання дійсності правочинів в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку контитуційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,- до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи наведені вище обставини, суд дійшов висновку про зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили рішення по справі № 474/765/17. На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 814/1697/17 за позовом Приватне підприємство Виробниче-комерційне підприємство "Каро" до Врадіївська районна державна адміністрація Миколаївської області про скасування рішення від 09.08.2016р. № 30846135 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 474/765/17.

2. Апеляційна скарга на цю ухвалу може бути подана до Одеського апеляційного адміністративного суду через Миколаївський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня її отримання.

Суддя В.В.Біоносенко