Court ruling № 69722616, 23.10.2017, Mykolaiv District Administrative Court

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

23.10.2017 р. № 814/1695/17

м. Миколаїв

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі судді Біоносенка В.В., розглянув у порядку письмового провадження клопотання про зупинення провадження в адміністративній справі

за позовомПриватного підприємства Виробничо - комерційне підприємство "Каро", доВрадіївської районної державної адміністрації Миколаївської області, треті особиПриватне підприємство "Веселий Роздол", ОСОБА_1, проскасування рішення від 13.07.2017р. № 36130034,

ВСТАНОВИВ:

ПП ВКП «Каро» звернулось до адміністративного суду з позовом про скасування рішення Врадіївської районної державної адміністрації Миколаївської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 36130034 від 13.07.17, а саме права оренди земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_1 за ПП «Веселий Роздол».

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що державним реєстратором не враховано вже раніше зареєстровані речові права на цю земельну ділянку, а саме договір оренди землі від 16.08.06 між ОСОБА_1 та ПП «ВКП «Каро», а також додаткову угоду між сторонами від 04.10.12 про продовження дії договору оренди землі до 04.10.22.

Зазначена додаткова угода була зареєстрована державним реєстратором Врадіївського районного управління юстиції 29.12.14 рішенням №18446959.

На думку позивача, наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухому майно вже зареєстрованого права на цю земельну ділянку є перешкодою у реєстрації іншого права, відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Представником ПП «Веселий Роздол» заявлено клопотанням про зупинення провадження по цій адміністративній справі до вирішення питання про дійсність правочину між позивачем та ОСОБА_1 в порядку цивільного судочинства, тобто до набрання законної сили судового рішення по цивільній справі №474/764/17.

Обгрунтовуючи необхідність зупинення провадження у справі третя особа вказує на те, що ОСОБА_1 звернулась з позовною заявою до Врадіївського районного суду Миколаївської області про визнання недійсним договору оренди та додаткової угоди до договору оренди.

13.10.17 ухвалою судді Врадіївського районного суду відкрито провадження у цивільній справі №474/764/17.

Дослідив матеріали справи, суд дійшов висновку, що оскільки в теперішній час третьою стороною, власником земельної ділянки ОСОБА_1 взагалі оспорюється факт укладання додаткової угоди від 04.10.12, відповідно до якої спірну ділянку було передано у користування позивачу, і що, на думку позивача, є перешкодою у реєстрації речових прав іншого орендаря цієї земельної ділянки - ПП «Веселий Роздол», клопотання третьої особи належить задовольнити, а провадження по адміністративній справі зупинити до вирішення питання дійсності правочинів в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку контитуційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,- до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи наведені вище обставини, суд дійшов висновку про зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили рішення по справі № 474/764/17. На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 814/1695/17 за позовом Приватне підприємство Виробничо - комерційне підприємство "Каро" до Врадіївська районна державна адміністрація Миколаївської області про скасування рішення від 13.07.2017р. № 36130034 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 474/764/17.

2. Апеляційна скарга на цю ухвалу може бути подана до Одеського апеляційного адміністративного суду через Миколаївський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня її отримання.

Суддя В.В.Біоносенко