Court ruling № 69525085, 21.08.2017, Shevchenkivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 761/29159/17

Провадження № 2-з/761/442/2017

У Х В А Л А

Іменем України

21 серпня 2017 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Притула Н.Г., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріал Істейт Бізнес Груп» про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В своїх вимогах позивач просить: у рахунок погашення заборгованості ТОВ «Ріал Істейт Бізнес Груп» за кредитним договором №2591213-КЮ від 13.12.2013 року в розмірі 4320876,72 грн. (з яких основна сума боргу становить 4 000 000,00 грн. та 320 876,72 грн. - заборгованість по нарахованим та несплаченим відсоткам) звернути стягнення на предмет іпотеки за договором №1904 від 13.12.2013 року на належне Корпоративному недержавному пенсійному фонду Національного банку України нерухоме майно, а саме: приміщення літ. «А» № 40, загальною площею 211,1 кв. м. та приміщення літ. «А» № 41, загальною площею, 19,2 кв. м., які розташовані за адресою: в АДРЕСА_1, шляхом реалізації предмету іпотеки з прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, встановленої на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

До Шевченківського районного суду м.Києва 18.08.2017 року надійшла заява від позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову в якій заявник просить: накласти арешт на нерухоме майно належне Корпоративному недержавному пенсійному фонду Національного банку України , а саме: приміщення літ. «А» № 40, загальною площею 211,1 кв. м. та приміщення літ. «А» № 41, загальною площею, 19,2 кв. м., які розташовані за адресою: в АДРЕСА_1, до набрання рішення суду у справі законної сили.

В своїй заяві заявниця зазначає, що на момент подання позову до суду, відповідно до інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником зазначеного нерухомого майна значиться Корпоративний недержавний пенсійний фонд НБУ, а записи стосовно обтяження нерухомого майна на користь ОСОБА_1 відсутні, однак на підставі договору відступлення права вимоги за кредитним договором кредитором та іпотекодержателем стала ОСОБА_1, а тому існує небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам позивача до ухвалення рішення суду по справі, оскільки вказане нерухоме майно може бути відчужене або передане на користь третіх осіб, у тому числі на користь добросовісних набувачів, без згоди дійсного іпотекодержателя, що призведе до неможливості позивача поновити своє позачергове право на звернення стягнення на предмет іпотеки, тобто утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду.

У відповідності із ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходів по забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 152 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом вжиття видів забезпечення, передбачених частиною 1 цієї статті. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, враховуючи заявлені позовні вимоги, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню та необхідно накласти арешт на приміщення літ. «А» № 40, загальною площею 211,1 кв. м. та приміщення літ. «А» № 41, загальною площею, 19,2 кв. м., які розташовані за адресою: в АДРЕСА_1, оскільки власник приміщення може скористатися своїми правами та відчужити майно, що в подальшому призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду, та відповідно невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи призведе до неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 293,294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

З метою забезпечення позову накласти арешт на приміщення в літ. «А» № 40, загальною площею 211,1 кв. м. та приміщення в літ. «А» № 41, загальною площею, 19,2 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Стягувач - ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2

Боржник - Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України, код 34880663, зареєстрований за адресою: вул. Інститутська,1, м. Київ, 01601.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення до виконання три роки.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Н.Г.Притула