Court ruling № 69226213, 29.09.2017, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про колегіальне прийняття справи до провадження

"29" вересня 2017 р.Справі № 916/661/17

За позовом: Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації

До відповідачів: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповдачів: Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Міністерства охорони здоров'я України

про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та зобов'язання повернути земельні ділянки, шляхом складання акту прийому-передачі

Колегія суддів у складі: Головуючий суддя Д'яченко Т.Г.

Судді: Волков Р.В., Никифорчук М.І.

Суть спору: Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації та Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд:

-визнати недійсним договір оренди землі, укладений 23.11.2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, площею 133,5 кв.м., 214,5 кв.м., 50 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: бетонного покриття пішохідних доріжок (парники), площею 133,5 кв.м., ґрунтової ділянки (насипний грунт під стелажем між доріжками) площею 214,5 кв.м., щебеневого майданчику площею 50 кв.м., розміщених за адресою: АДРЕСА_2, що перебувають на балансі Клінічного санаторію ім. В.П. Чкалова, укладеного 23.11.2007 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1;

-зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 повернути Одеській обласній державній адміністрації земельні ділянки площею 133,5 кв.м., 214,5 кв.м., 50 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 1687738,90 грн. шляхом складання акту прийому-передачі.

Позовні вимоги Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації, Одеської міської ради обґрунтовано тим, що укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Державним закладом "Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України договір оренди нерухомого майна - є удаваним правочином, оскільки приховує договір оренди земельної ділянки, який фактично укладений між відповідачами. В свою чергу договір оренди земельної ділянки, який фактично укладений між відповідачами, суперечить вимогам ст.ст.122,123,124 та 134 Земельного кодексу України, що в силу вимог ч.1 ст.215 ЦК України є підставою для визнання недійсним цього договору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.07.2017р. порушено провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Державний заклад „Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію ім. В.П. Чкалова" Міністерства Охорони Здоров'я України та призначено розгляд справи у судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.08.2017р., зокрема, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Міністерство охорони здоров'я України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.09.2017р. позовну заяву Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідачів: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповдачів: Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України, Міністерство охорони здоров'я України про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та зобов'язання повернути земельні ділянки, шляхом складання акту прийому-передачі у справі №916/661/17 залишено без розгляду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.09.2017р. призначено справу №916/661/17 до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області.

На підставі ухвали господарського суду Одеської області від 27.09.2017р., у справі №916/661/17 було призначено автоматичний розподіл справи між суддями з метою визначення складу колегії суддів.

Згідно даних автоматичного розподілу справи між суддями від 27.09.2017р. було визначено наступний склад колегії суддів для колегіального розгляду справи №916/9661/17: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., Волков Р.В., Никифорчук М.І.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Прийняти справу №916/661/17 до колегіального розгляду у наступному складі суду: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Волков Р.В., Никифорчук М.І.

2.Призначити розгляд справи на 26 жовтня 2017 року о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі № 16 (5 поверх) тел 307-973.

3.Зобов'язати:

Прокуратуру Одеської області надати:

- усю первісну документацію, яка передувала укладенню спірного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року;

- письмові докази щодо ідентифікації об'єктів, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року, з урахуванням документів, наданих з боку Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України.

Одеську обласну державну адміністрацію:

- письмові докази щодо ідентифікації об'єкту, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року, з урахуванням документів, наданих з боку Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України.

- письмові пояснення щодо наявності правових підстав для укладення Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року з боку відділення Фонду Державного майна України по Одеській області, з посиланням на окремі пункти Положення відповідача, з визначенням цілей та напрямків діяльності Регіонального відділення.

відповідачів:

- усю первісну документацію, яка передувала укладенню спірного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року,

- письмові докази щодо ідентифікації об'єкту, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року, з урахуванням документів, наданих з боку Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України.

Державний заклад "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України:

- письмові докази щодо ідентифікації об'єкту, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року та оригінали для огляду у судовому засіданні;

- чіткі обгрунтовані пояснення з посиланням на наявну документацію, яка підтверджує перебування на балансі санаторію усього майна, переданого в оренду за спірним договором.

4.Явка представників сторін обов'язкова.

Копію ухвали направити на адресу:

- Заступника прокурора Одеської області: 65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3;

- Одеської обласної державної адміністрації: 65032, м. Одеса, проспект Шевченка, 4;

- Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області: 65012, м.Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15;

-Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1: АДРЕСА_1;

- Державного закладу „Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію ім. В.П. Чкалова" Міністерства Охорони Здоров'я України: 65084, м.Одеса, Французький бульвар,85;

- Міністерства охорони здоров'я України: 01601, м.Київ, вул. Грушевського, 7.

Головуючий - Т.Г. Д'яченко

Суддя Р.В. Волков

Суддя М.І. Никифорчук