Decision № 69207362, 28.09.2017, Central District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Mariupol City)

Справа № 263/3356/17

Провадження № 2/263/1136/2017

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2017 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя у складі судді Папаценко П.І., при секретарі Масюк М.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Маріуполі цивільну справу за позовом Маріупольської міської ради (далі за текстом - ММР) до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендної плати за користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, який згодом уточнив до відповідачів, відповідно до якого просить стягнути з громадян ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ММР заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул.Георгіївська, 30-а в м.Маріуполі , площею 0,0719 га (кадастровий номер 1412336300:01:005:0188) у сумі 30550,08 грн., а також витрати по сплаті судового збору.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що на підставі рішення ММР від 18.06.2013 року №6/28-3312 між ММР та громадянами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки від 07.11.2013 року, площею 0,0719 га розташованою за адресою: вул.Георгіївська, 30-а в м.Маріуполі, строком на 10 років (до 18.06.2023 року), з фіксованою платою за земельну ділянку в грошовій формі 3% від грошової оцінки земельної ділянки за рік.

В порушення умов договору оренди у ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 наявна заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2015 року по 31.12.2016 року, яка станом на 18.04.2017 року становить 30550, 08 грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, наполягав на задоволенні позовних вимог, не заперечував проти ухвалення у справі заочного рішення, оскільки відповідачі не зявляються у судові засідання.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.224 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України)у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Фіксація судового процессу технічними засобами не велась у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків

Згідно із Законом України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України (далі за текстом - ЗК України) право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно із договором оренди земельної ділянки від 07.11.2013 року, укладеного між ММР (оренодавець) і ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (орендарі), на підставі рішення ММР від 18.06.2013 року №6/28-3312 Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Георгіївська, 30-а м.Маріуполь Жовтневий район, площею 0,0719 га (кадастровий номер 1412336300:01:005:0188).

Згідно із п.3.1 договір укладено терміном на 10 років (з 18.06.2013 року по 18.06.2023 року).

Пунктом 4.3 договору оренди земельної ділянки, орендна плата за землю (платіж) сплачується Орендарем у грошовій формі у розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки (на рік).

Відповідно до п.4.1 договору оренди земельної ділянки нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2013 рік становить 1510,83 грн. за кв.м.

З пункту 4.4 договору оренди вбачається, що орендна плата за землю вноситься за податковий (звітний ) період щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

На виконання договору оренди між сторонами було підписано акт приймання передачі спірної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Отже, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виконують умови договору оренди земельної ділянки в частині оплати грошових коштів за користування земельною ділянкою, оскільки розмір заборгованості відповідачів за користування спірною земельною ділянкою за період з 01.01.2015 року по 31.12.2016 року та станом на 18.04.2017 року становить - 30550, 08 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком та підлягає стягненню з віжповідачів на користь ММР.

Пунктом 4.11 договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами, передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня яка нараховується на суму податкового боргу із розрахунку 120 % річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого податкового боргу, або на день його погашення, в залежності від того, яка з цих величин є більша.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про судовий збір», із позовних заяв майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розмірумінімальної заробітної плати.

Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача та вважає занеобхідне стягнути заборгованість з відповідачів у солідарному порядку у сумі 30550,08 грн.

З матеріалів справи встановлено, що при зверненні до суду позивачем був сплачений судовий збір у сумі 1600 грн., який підлягає відшкодуванню у дольовому порядку за рахунок відповідачів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Маріупольської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендної плати за користування земельною ділянкою - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з: ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_2 та ОСОБА_3, ІПН: НОМЕР_3 на користь Маріупольської міської ради заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул.Георгіївська, 30-а м.Маріуполь, площею 0,0719 га., (кадастровий номер 1412336300:01:005:0188) за період з 01.01.2015 року по 31.12.2016 року, яка станом на 18.04.2017 року становить - 30550,08 грн. перерахувавши кошти на рахунок 33213815700052, код 18010900 , отримувач Маріуп.УК/ Центральний (Жовтневий) район, ГУ ДКСУ в Донецькій області, МФО 834016, код ЄДРПОУ 33852448.

Стягнути у дольовому порядку з: ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_2 та ОСОБА_3, ІПН: НОМЕР_3 на користь Маріупольської міської ради сплачений судовий збір в розмірі 1600 грн. по 533 гривні 33 копійки, з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Жовтневого районного суду протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржено особами, які брали участь у розгляді справи в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м.Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя П.І.Папаценко