Court ruling № 69152739, 26.09.2017, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"26" вересня 2017 р.Справа № 924/630/17

Господарський суд Хмельницької області у колегіальному складі:

Головуючий суддя Танасюк О.Є., суддя Виноградова В.В., суддя Заверуха С.В. розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1. Красилівської районної державної адміністрації м.Красилів

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська

за участю у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Представники сторін:

від позивача (прокурора) : ОСОБА_2 прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення №031942 від 02.02.2015р.

від відповідача-1: ОСОБА_3- представник за довіреністю від 17.05.17р.

від відповідача-2: ОСОБА_4 - згідно договору про надання правової допомоги від 24.07.17р. №21

від третьої особи: ОСОБА_5 - представник за довіреністю від 30.08.17р.

Суть спору: заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Зазначає, що 03.07.2008р. між Красилівською райдержадміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" укладено договір оренди земельної ділянки площею 35,6007 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населених пунктів Западинської сільської ради Красилівського району, строком на 15 років з нормативною грошовою оцінкою 261438,51 грн. ставкою орендної плати 3% від грошової оцінки землі та орендною платою в розмірі 7843,16 грн. в рік.

Повідомляє, що місцевою прокуратурою встановлено що вищезазначений договір оренди від 03.07.2008р. укладено з порушенням земельного законодавства, а передача земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 35, 6007 га. у користування на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ТОВ "Гайдучина" відбулася з порушенням вимог ЗУ "Про оренду землі " та ЗУ "Про оцінку земель", а тому вказаний договір оренди підлягає визнанню недійсним . Зазначає, що під час укладання вищезазначеного договору оренди земельної ділянки від 03.07.08р. було порушено порядок укладання вказаного договору оренди оскільки орендна плата із зазначенням її розміру, індексації є однією з істотних умов договору оренди, однак технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі якої визначається орендна плата Красилівською районною радою не затверджувалась.

Представником відповідача-2 було подано клопотання від 11.09.17р., в якому останній просить долучити докази розроблення технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки переданої в оренду на підставі спірного договору та докази подання такої документації на затвердження до Красилівської районної ради.

Прокурор в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав.

Представники відповідача-1та відповідача -2 в судовому засіданні просять відкласти розгляд справи, у зв`язку із поданням ТОВ "Гайдучина" на розгляд сесії Красилівської районної ради технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки переданої в оренду на підставі спірного договору.

Представник третьої особи - ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судовому засіданні просить відкласти розгляд справи для надання йому можливості підготувати письмову позицію по справі.

На підставі заяви судді Танасюк О.Є. від 26.09.17р. та враховуючи усні клопотання сторін у судовому засіданні про надання додаткових доказів по справі, відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 26.09.2017р за підписом в.о. керівника апарату суду ОСОБА_6 подальший розгляд справи №924/630/17 призначено до розгляду в колегіальному складі суддів: Танасюк О.Є. (головуючий), ОСОБА_7, ОСОБА_8

Враховуючи зазначене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 46, ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 15 Закону України „Про судоустрій і статус суддів, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу №924/630/17 прийняти до провадження в складі колегії суддів: Танасюк О.Є. головуючий, ОСОБА_7, ОСОБА_8

2.Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "26" жовтня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

3. Зобовязати прокурора направити копію позовної заяви з додатками третій особі, докази надіслання надати суду.

4. Зобов'язати відповідача-1 подати в судове засідання копію ОСОБА_7 з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

5. Зобовязати третю особу надати письмову позицію з приводу позовних вимог.

Визнати явку повноважних представників сторін, третьої особи (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_9 ОСОБА_7 ОСОБА_8

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2,3 - Старокостянтинівській місцеві прокуратурі (31000, м.Красилів, вул. Театральна,4); Прокуратура Хмельницької області (29000, м.Хмельницький, пров. Військоматський, 3)

4 - відповідачу-1, Красилівська районна державна адміністрації (31000, м.Красилів, пл.Незалежності,2)

5- відповідачу -2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" (31055, Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська).

6 - третя особа - ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1)

всім рек. з повід.