Decision № 69150898, 20.09.2017, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/25723/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2017р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б.Г., при секретарі Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в проживанні та встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2016 року позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в проживанні та встановлення порядку користування квартирою.

Позивач, ОСОБА_1, зазначає, що вона є власником ? частки квартири АДРЕСА_1. Іншими власниками є відповідачі, яким належить по ? частки вказаної квартири. У спірній квартирі на даний момент проживає ОСОБА_3, однак при спробі позивачів потрапити до своєї частки в зазначеній квартирі, відповідач створює перешкоди та перекрив доступ до житла. Внаслідок таких дій позивачі звертались із заявою до правоохоронних органів. В уточнених вимогах просять усунути перешкоди в користуванні квартирою та встановити порядок користування.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, з підстав зазначених у позові, просять його задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив в повному обсязі, вважає його безпідставним та необгрунтованим, не погоджується із запропонованим варіантом користування квартирою. Просить відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником ? частки квартири АДРЕСА_1. Іншими власниками є відповідачі, яким належить по ? частки вказаної квартири, що підтверджується копіями письмових доказів, які долучені до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 156 ЖК УРСР Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Позивач ОСОБА_2 є чоловіком ОСОБА_1 та має право на проживання у спірній квартирі.

Згідно ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За таких обставин по справі, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.5,8,10,11,60,212215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 391, 379, 358, 364 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у користуванні квартирою № 24 по вул. Старокостянтинівське шосе 12\1 в м. Хмельницькому шляхом вселення в дану квартиру та зобов»язати ОСОБА_3 не чинити перешкод в користуванні даною квартирою ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 24 по вул. Старокостянтинівське шосе 12\1 в м. Хмельницькому:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити в користування кімнату, площею 11.6 кв.м. та балкон плщею 2 кв.м.

ОСОБА_3 виділити в користування кімнату, площею 17.1 кв.м. та балкон, площею 0.9 кв.м.

ОСОБА_5 виділити в користування кімнату, площею 10.1 кв.м..

Кухню, площею 7.7 кв.м., вбиральню, площею 1.3 кв.м., ванну кімнату, площею 2.7 кв.м., коридор. площею 12.2 кв.м., кладов, площею 0.2 та 0.9 кв.м. залишити у спільному користуванні сторін.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя