Court ruling № 69013547, 21.09.2017, Petrove District Court of Kirovohrad Oblast

Справа №: 400/575/17

Провадження № 2/400/216/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, від імені якої діє ОСОБА_1, до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма Маріампольська» та Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю Серія РІ № 316753 виданого Петрівською районною державною адміністрацією 18 серпня 2002 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 7,20 га кадастровий номер: 3524983100:02:000:0235 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки, що зазначений в державному акті на право приватної власності на землю, земельна ділянка що перебуває у власності ОСОБА_2 розміщена на двох окремих ділянках площею 0,81 га та 6,39 га.

Відповідно до договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001338 земельна ділянка площею 6,39 га на даний час перебуває в оренді в СВК «Агрофірма Маріампольська».

Відповідно до договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001337 земельна ділянка площею 0,81 га на даний час перебуває в оренді в СВК «Агрофірма Маріампольська».

Оскільки зазначені договори оренди землі зареєстровано 13 червня 2012 року, строк дії їх відповідно до п. 8 договорів становить 5 років, а також враховуючи ту обставину що вони не були розірваними в установленому законом порядку, вони дійсні до 12 червня 2017 року.

В той же час в порушення вимог чинного законодавства, при дії зазначених договорів оренди землі, між СВК «Агрофірма Маріампольська» та ОСОБА_2 05 жовтня 2015 року було укладено інші договори оренди землі на зазначені земельні ділянки з іншим строком дії ( відповідно до п. 8 договорів) та з іншими умовами договору, в тому числі щодо розміру орендної плати. Право оренди за зазначеними договорами оренди в порушення вимог законодавства зареєстровано Петрівською районною державною адміністрацією. Отже на час реєстрації права оренди землі на вище зазначені земельні ділянки зареєстровано по два договори оренди землі на кожну земельну ділянку, а тому позивачка вимушена звернутися до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Під час розгляду справипредставником позивача було подано клопотання про витребування доказів посилаючись на те, що дослідженню в суді підлягають оригінали документів, якими обґрунтовуються позовні вимоги та заперечення на позов, так як тільки вони є

належними та допустимими доказами, а оригінали договорів, реєстраційні справи та поземельні книги знаходяться в органах державної реєстрації прав, і позивач та його представник наразі не мають можливості надати такі документи, а тому просить суд витребувати у Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області (смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області, вул. Святкова, 20): оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 3524983100:02:000:1235 площею 6,39 га за договором оренди землі від 05 жовтня 2015 року укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», право оренди зареєстровано державним реєстратором Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області ОСОБА_3, номер запису про інше речове право: 14829462, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 29916235 від 06.06.2016 р.; оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 3524983100:02:000:2235 площею 0,81 га за договором оренди землі від 05 жовтня 2015 року укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», право оренди зареєстровано державним реєстратором Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області ОСОБА_3, номер запису про інше речове право: 14647198, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 29739531 від 25.05.2016 р.; у Відділі Держгеокадастру у Петрівському районі Кіровоградської області (смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області, вул. Святкова, 20) витребувати: оригінал договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, укладеного між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», на оренду земельної ділянки площею 6,39 га кадастровий номер: 3524983100:02:000:0235, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001338; оригінал договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», на оренду земельної ділянки площею 0,81 га кадастровий номер: 3524983100:02:000:0235, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001337; поземельні книги на земельні ділянки: Кадастровий номер 3524983100:02:000:0235 площею 6,39 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:0235 площею 0,81 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:1235 площею 6,39 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:2235 площею 0,81 га.

Представник відповідача проти задоволення клопотання не заперечив.

Суд, заслухавши сторони, вважає, що клопотання підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

У відповідності до ст. 137 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання подібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявляти клопотання про витребування цих доказів.

Відповідно до вимог 4.3,4,5,6 ст. 137 ЦПК України докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та приймає рішення про витребування зазначених доказів.

Керуючись ст.137 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області (смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області, вул. Святкова, 20): оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер:

3524983100:02:000:1235 площею 6,39 га за договором оренди землі від 05 жовтня 2015 року укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», право оренди зареєстровано державним реєстратором Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області ОСОБА_3, номер запису про інше речове право: 14829462, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 29916235 від 06.06.2016 р. та оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 3524983100:02:000:2235 площею 0,81 га за договором оренди землі від 05 жовтня 2015 року укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», право оренди зареєстровано державним реєстратором Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області ОСОБА_3, номер запису про інше речове право: 14647198, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 29739531 від 25.05.2016 р.

Витребувати у Відділі Держгеокадастру у Петрівському районі Кіровоградської області (смт. Петрове, Петрівського району, Кіровоградської області, вул. Святкова, 20): оригінал договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, укладеного між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», на оренду земельної ділянки площею 6,39 га кадастровий номер: 3524983100:02:000:0235, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001338; оригінал договору оренди землі від 23 жовтня 2009 року, укладеним між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма Маріампольська», на оренду земельної ділянки площею 0,81 га кадастровий номер: 3524983100:02:000:0235, зареєстрованого відділом Держкомзему у Петрівському районі 13 червня 2012 року за № 352490004001337; поземельні книги на земельні ділянки: Кадастровий номер 3524983100:02:000:0235 площею 6,39 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:0235 площею 0,81 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:1235 площею 6,39 га; Кадастровий номер 3524983100:02:000:2235 площею 0,81 га.

Вище зазначені документи необхідно надати суду в строк до 26 жовтня 2017 року.

За минуванням потреби витребувані документи буде повернуто до Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області та Відділу Держгеокадастру у Петрівському районі Кіровоградської області.

У разі неможливості подати докази взагалі або в установлений судом строк, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя(підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник