Court ruling № 68964252, 18.09.2017, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

"18" вересня 2017 р.

Справа № 916/3462/16

за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Разумовська 10/12"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Ренесанс"

про визнання договору недійсним та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Оборотова О.Ю.

СУТЬ СПОРУ: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Разумовська 10/12" звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Ренесанс", в якій просить суд визнати недійсним договір на утримання та експлуатацію будинку, споруд та прибудинкової території №01-08-11 від 01.08.2011р., укладений між ОСББ "Разумовська 10/12" та ТОВ "Управляюча компанія "Ренесанс"; зобов’язати останнє здійснити передачу вказаного будинку в управління ОСББ шляхом створення комісії щодо визначення технічного стану об’єкта та складання акту приймання-передачі об’єкта в управління відповідно до вимог п.2.1 ст.2 наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009р. №13 з передачею оригіналів усієї документації, визначеної у п.1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України №75 від 17.05.2005р. та п.2.2 ст. 2 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених вищевказаним наказом №13 від 02.02.2009р., а саме:

1) щодо технічного стану об’єкта, в тому числі:

- план земельної ділянки з усіма будинками і спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції топографічного знімання у масштабі 1:5000, 1:2000,1:1000 та 1:500;

- паспорт земельної ділянки;

- технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок;

- проектно-кошторисну документацію та виконані креслення на будинок;

- схеми внутрішньобудинкових мереж холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, опалення, тепло-газо-, електропостачання, тощо;

- акт державної комісії про приймання житлового будинку в експлуатацію;

- акт технічного стану об’єкта на момент приймання-передачі;

- акти приймання-передачі жилого будинку в управління;

- виконавчі креслення контурів заземлення;

- паспорти котельного господарства, котлові книги вбудованої котельні;

- паспорти ліфтового господарства;

- кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт;

- акти технічних оглядів;

- журнали заявок жителів;

- протоколи вимірювань опору електромереж;

- протоколи вимірювань вентиляції;

- акти виконаних робіт (з 01.08.2011р. по теперішній час);

- журнали обліку в місцях загального користування електро-, водо-, газопостачання;

- документацію по системі пожежогасіння та димовидалення будинку;

2) щодо бухгалтерського обліку, фінансової та передбаченої законодавством звітності за об’єктом (з 01.08.2011р. по теперішній час);

3) щодо обліку мешканців багатоквартирного будинку, а також власників, співвласників окремих приміщень будинку, які у ньому не мешкають;

4) щодо правовідносин з юридичними особами та фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг (договори із мешканцями будинку про надання житлово-комунальних послуг, із виробниками – про умови надання житлово-комунальних послуг (у разі, якщо особа, що здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг);

5) щодо планових заходів за попередній та на поточний рік, необхідних для утримання будинку відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для забезпечення належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку;

6) іншу документацію на будинок.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.12.2016р. порушено провадження у справі №916/3462/16 за даним позовом.

Рішенням господарського суду Одеської області від 28.02.2017р. по справі №916/3462/16 (суддя Щавинська Ю.М.), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2017р., у задоволені позову – відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 21.08.2017р. по справі №916/3462/16 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2017р. та рішення господарського суду Одеської області від 28.02.2017р. по справі № 916/3462/16 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

13.09.2017р. справа №916/3462/16 надійшла до господарського суду Одеської області.

На підставі розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області № 854 від 13.09.2017р. та відповідно до п. 4.2.3. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області в редакції від 20.06.2017р. (протокол №17-09/2017), п. 2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи, згідно якого справу № 916/3462/16 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Оборотовій О.Ю.

За таких обставин слід прийняти справу до свого провадження.

Керуючись ст.ст. 2-1, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №916/3462/16 до свого провадження.

2. Розгляд справи призначити на "04" жовтня 2017р. о 10:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29 в залі судових засідань №3 (108) (1-ий поверх).

3. Зобов’язати учасників процесу надати - письмові пояснення з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 21.08.2017р. по справі №916/3462/16.

4. Явка учасників процесу обов’язкова.

Суддя О.Ю. Оборотова