Decision № 6870219, 22.10.2008, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 2-5429/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

22 жовтня 2008року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

при секретарі Клепач О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ "ЖЕК-108" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, -

встановив:

у жовтні 2008 року позивач ТОВ "ЖЕК-108" звернувся у суд з позовом до відповідача ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідача 3489, 40 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідач є мешканцем квартири АДРЕСА_1. У відповідності до положень ЖК України та правил користування приміщеннями житлових будинків, при будинковими територіями наймач квартири зобов'язаний своєчасно вносити плату за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги. Своїх обов'язків відповідач не виконує і не сплачує квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.11.2006 р. по 01.09.2008 р. утворилася заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.ст. 64 та 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні платежі. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ТОВ "ЖЕК-108".

Відповідач є мешканцем квартири АДРЕСА_1.

Відповідач не сплачує квартплату та комунальні платежі і сума заборгованості за період з 01.11.2006 р. по 01.09.2008 р. становить 3489, 40 грн. Дана обставина стверджується довідкою про заборгованість по квартплаті.

Як вбачається з претензії відповідач по справі повідомлявся про обов'язковість погашення заборгованості по квартплаті.

Згідно вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утворень здійснюється з обов'язковим дотриманням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями".

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших атів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості по квартплаті та комунальним платежам.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 51 грн. державного мита та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця Київської області, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, на користь ТОВ "ЖЕК-108", р/р 26008301256220 Московське відділення ПІБ в м. Києві, МФО 32217, код 25199379, 3489, 40 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним платежам, 51 грн. державного мита та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього стягнути 3570, 40 грн. (три тисячі п'ятсот сімдесят грн. сорок коп.)

Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.