Decision № 6841846, 12.11.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" листопада 2009 р. Справа № 18/143/09

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Давченко Т.М.

при секретарі Ковальжи О.І.,

за участю представників:

прокурор Андросова І.О.,

представник позивача Дьоміна І.В., дов. № 1393/07.01-10 від 27.07.2009р.,

відповідач не зявилася,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора м. Миколаєва,

54015, м. Миколаїв, Бузький бульвар, 15,

в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

до фізичної особи підприємця ОСОБА_2,

АДРЕСА_1,

про розірвання договору оренди та стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради звернувся у господарський суд з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди нежитлових приміщень № 6447 від 18.12.2007р., зобовязання відповідача повернути спірні приміщення, стягнення боргу у сумі 9331 грн. 36 коп. та стягнення судових витрат по справі.

У судовому засіданні представник позивача надала суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просила суд розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 6447 від 18.12.2007р., зобовязати відповідача повернути спірні приміщення та стягнути борг у сумі 3 442 грн. 77 коп., судові витрати по справі.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином, проте відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, відзив на позовну заяву не надав, позов не заперечив і не спростував. За таких обставин, згідно зі ст. 75 ГПК України, спір розглядається без відзиву на позовну заяву, за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі з урахуванням зменшених позовних вимог. Висновок суду ґрунтується на такому: 18.12.2007р. між сторонами укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності (далі-Договір), за умовами якого позивач передає, а відповідач бере в строкове платне користування нежитлові приміщення підвалу загальною площею 104,1 кв.м. в житловому будинку літ. А-2 по вул. Громадянській, 11/1 у м. Миколаєві.

Термін дії Договору до 18.12.2017; розмір орендної плати складає: за перший місяць 645 грн. 65 коп., з ПДВ 774 грн. 78 коп.; за кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.5 Договору передбачено, що орендна плата перераховується відповідачем щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Позивач виконав свої зобовязання за Договором, а у відповідача станом на 12.11.2009р. виникла заборгованість по сплаті орендної плати 3 442 грн. 77 коп.

Ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Несплатою 3442 грн. 77 коп. відповідач порушує право позивача, умови Договору та вимоги закону.

З огляду на вищенаведене, керуючись ст. ст. 526, 610-612 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди № 6447 від 18.11.2007р., укладений між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 22440076).

Зобовязати фізичну особу підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути Управлінню з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 22440076) орендовані нежитлові приміщення підвалу загальною площею 104,1 кв.м. в житловому будинку літ. А-2 по вул. Громадянській, 11/1 у м. Миколаєві.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 22440076) 3 442 грн. 77 коп. боргу.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31118095700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 272 грн. держмита.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31211259700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 236 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя