Decision № 6841768, 23.11.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" листопада 2009 р. Справа № 12/291/09

м. Миколаїв.

За позовом

До відповідача:

Про:

Сільськогосподарського виробничого кооперативу “Злагода”

(57222, Миколаївська область, Жовтневий район, с. Михайлово-Ларино,

вул. Леніна, 48, код ЄДРПОУ 35301862).

Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області.

54050, Миколаївська область, м. Миколаїв, пр. Жовтневий,306, ід код

№04056730).

розірвання договору оренди землі.

Суддя А.К.Семенов. Представники.

Від позивача:

Від відповідача: Маліченко Л.Т. –довір. від 29.02.08 року.

Не присутні.

СУТЬ СПОРУ :

Позов поданий 17.09.09 року про розірвання договору оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобов’язань Жовтневою РДА за договором оренди землі в частині передачі СГВК “Злагода” земельної ділянки в розмірі, встановленому цим договором.

Відповідач письмовий відзив по суті позову та витребувані господарським судом документи не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоча був на-лежним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується від-битком штампу Жовтневої РДА від 20.11.09 року на ухвалі господарського суду від 17.11.09 рок про відкладення розгляду справи на 23.11.09 року.

Справу відповідно до статті 75 ГПК України розглянуто за наявними матеріала-ми.

В судовому засіданні 23.11.09 року за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи.

13.04.09 року представниками сторін був підписаний договір оренди землі №135 відповідно до умов якого Жовтнева РДА (за договором Орендодавець) прийняла на себе зобов’язання передати СГВК “Злагода” (за договором Орендар) в строкове платне ко-ристування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділян-ку загальною площею 2767,06 га в межах території Михайлово-Ларинській сільської ра-ди.

Проте, відповідач свої зобов’язання щодо передачі СГВК “Злагода” земельної ді-лянки у розмірі встановленому договором (2767,06 га), не виконав: передав СГВК “Зла-

года” в оренду земельну ділянку загальна площа котрої на 165, 5 га менше. Це підтверд-жується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства.

В обґрунтування позову СГВК “Злагода” посилається на ст.ст.13,24,25,32 Закону України “Про оренду землі”.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарсь-кий суд дійшов до висновку про задоволення позов уз нижченаведеного.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов’язко-вим для виконання сторонами.

Відповідно до умов договору оренди землі від 13.04.09, а саме пункту 1 догово-ру Жовтнева районна державна адміністрація зобов’язана була надати СГВК «Злагода»для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку загаль-ною площею 2767,06 га, проте, фактично надала на 165,5 га менше. Це підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, складеного державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївській області Грязновим Ю.В. (зворотна сторінка аркушу справи 24).

Тобто, Жовтнева районна державна адміністрація свої зобов’язання згідно умов договору оренди землі не виконала.

Відповідно до статті 32 закону України «Про оренду землі»на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умо-вами договору. Про теж зазначено в п. 36 договору оренди землі.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна з сторін має довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Позивачем доведено, що відповідач свої зобов’язання по договору оренди землі №135 від 13.04.09 року не виконав, отже, СГВК “Злагода” має право на цієї підставі ви-магати розірвання вказаного договору.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44,49,82,84,85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Розірвати договір оренди землі №135 від 13.04.09 року, укладений між сільсь-когосподарським виробничим кооперативом “Злагода” та Жовтневою район-ною державною адміністрацією Миколаївської області.

3. Стягнути з Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської об-

ласті (54050, Миколаївська область, м. Миколаїв, пр. Жовтневий,306, ід код

№04056730) на користь Сільськогосподарського виробничого кооперативу “Злагода” (57222, Миколаївська область, Жовтневий район, с. Михайлово-Ларино, вул. Леніна, 48, код ЄДРПОУ 35301862) 85 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судо-вого процесу.

Оформлене відповідно до статті 84 ГПК України рішення підписано 23.11.09 року.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиден-ного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено

лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закін-чення десяти денного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя А.К.Семенов.

Суддя