Decision № 6836521, 20.11.2009, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.11.09 р.                     Справа № 32/104пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Кудяєва В.І. довіреність від 12.01.09р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ” м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ДІАНА” м. Донецьк

за участю третьої особи: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Шахтарська”

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „ДІАНА” м. Донецьк про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на нежитлові приміщення, розташовані по вул. Радянській, 30 у с. Грабово Шахтарського району Донецької області, а саме на:

адміністративну будівлю ветсанпропускнику загальною площею 276,4кв.м.;

склад ПММ загальною площею 71,8кв.м.;

пташник № 1 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 2 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 5 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 6 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 7 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 8 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 9 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 10 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 11 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 12 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 13 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 14 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 15 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 16 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 17 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 18 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 19 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 20 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 21 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 22 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 23 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 24 загальною площею 830,4кв.м.;

теплогенераторну № 1-12 загальною площею 78,9кв.м.;

бойню загальною площею 100,8кв.м.;

ветблок загальною площею 65,9кв.м.;

кормоцех загальною площею 184,8кв.м.;

склад гранульованих кормів загальною площею 71,8кв.м.;

автовагову загальною площею 27,9кв.м.;

насосну загальною площею 16,6кв.м.;

хлораторну загальною площею 67,0кв.м.;

пометосховище загальною площею 679,4кв.м.;

пожежний резервуар загальною площею 5,5кв.м.;

приміщення складу загальною площею 119,5кв.м.;

вантажний дизбар’єр загальною площею 52,0кв.м.;

приміщення для охорони загальною площею 3,1кв.м.;

дизбар’єр загальною площею 79,2кв.м.;

яйцесклад загальною площею 536,3кв.м.;

кузню загальною площею 26,0кв.м.;

льох загальною площею 27,7кв.м.;

мехмайстерні загальною площею 1375,3кв.м.;

склад підстилки загальною площею 457,0кв.м.;

гараж загальною площею 198,7кв.м.;

склад ПММ загальною площею 51,5кв.м.

В судовому засіданні, призначеному на 20.11.09р., представником позивача була подана заява про уточнення позовних вимог, в яких ТОВ „ВАРІАНТ” просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення, розташовані по вул. Радянській, 30 у с. Грабово Шахтарського району Донецької області, а саме на:

будівлю ветсанпропускнику загальною площею 276,4кв.м.;

склад ПММ загальною площею 51,5кв.м.;

пташник № 19 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 20 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 21 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 22 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 23 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 24 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 25 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 26 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 27 загальною площею 830,4кв.м.;

пташники № 28-№ 42 загальною площею 830,4кв.м. (кожний);

пожежну водойму;

устрій доріг;

дорогу до пометосховища;

огорожу ферми;

водопровід;

електромережу;

лінію електропередач – 2шт.;

госпфекальну каналізацію;

колонку заправну – 2шт.;

бензоколонку;

виробничу каналізацію;

теплогенераторну № 1- №12 загальною площею 78,9кв.м.;

санбойню загальною площею 96,2кв.м.;

ветблок загальною площею 65,9кв.м.;

цех збагачення кормів загальною площею 184,8кв.м.;

склад гранульованих кормів загальною площею 119,5кв.м.;

автовагову загальною площею 27,9кв.м.;

очисні споруди загальною площею 83,6кв.м.;

пометосховище загальною площею 679,4кв.м.;

резервуари – 3шт.;

дизбар’єр загальною площею 79,2кв.м.;

підвал загальною площею 27,7кв.м. Зазначені позивачем вимог приймаються та розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач просив суд розглянути дану справу без участі уповноваженого представника та прийняти рішення у відповідності з вимогами діючого законодавства.

Ухвалою від 12.10.09р. господарський суд залучив до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Шахтарська”, яке у клопотанні просило розглянути справу без представника БТІ.

          Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

          14.11.1999р. між Приватним підприємством „ЯНТАРЬ-1” та Товариством з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ” був укладений договір № 14/11-99 купівлі – продажу, відповідно до якого продавець продав, а покупець (позивач у справі) купив інвентарні об’єкти – нежитлові приміщення (додаток № 1 „Перелік інвентарних об’єктів, нежитлових приміщень, які передаються” є невід’ємною частиною договору), що знаходяться за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с. Грабово, на земельній ділянці 15,5га.

          Право власності на відчужене майно перейшло до покупця (ТОВ „ВАРІАНТ”) на підставі акту приймання – передачі майна (нежитлових приміщень), підписаного сторонами за договором 16.11.1999р.

          В подальшому, між позивачем та відповідачем був укладений договір № 7а оренди майнового комплексу від 05.05.09р. – приміщень Грабовської птахофабрики, що знаходиться у с. Грабово, Шахтарський район, Донецької області.

          Відповідач не визнає права власності позивача на орендоване майно, у зв’язку з відсутністю у останнього правоустанових документів.

          Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В даному випадку, позивач набув право власності саме за правочином (договором купівлі-продажу № 14/11-99 від 14.11.1999р.)

В силу ст. 204 ЦК України договір купівлі-продажу №14/11-99 від 14.11.1999р. є правомірним правочином.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          З технічного паспорту від 17.11.09р., який міститься в матеріалах справи, вбачається, що спірне майно було проінвентаризоване БТІ.

          Також, БТІ проводилась державна реєстрація права власності на спірне майно, про що свідчить реєстраційне посвідчення від 09.12.1999р. (запис в реєстровій книзі під номером 6).

          Державна реєстрація проводилась на підставі договору № 14/11-99 купівлі – продажу від 14.11.1999р., і в теперішній час згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на придбане майно, також, зареєстровано за позивачем.

          В судовому засіданні судом була оглянута нотаріально засвідчена копія договору № 14/11-99 купівлі – продажу від 14.11.1999р., укладеного між Приватним підприємством „ЯНТАРЬ-1” та Товариством з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ”.

          Отже, сукупність доказів, досліджених судом, підтверджують право власності позивача на спірне майно, яке виникло за договором № 14/11-99 купівлі – продажу від 14.11.1999р. (оригінал якого втрачений позивачем).

З урахуванням приписів ст. ст. 204, 328, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 204, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „ДІАНА” м. Донецьк, третя особа – Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Шахтарська” про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „ВАРІАНТ” (83052, м. Донецьк, б. Шевченко, Калінінський колгоспний ринок; ЄДРПОУ 24453462) на нежитлові приміщення, розташовані по вул. Радянській, 30 у с. Грабово Шахтарського району Донецької області, а саме на:

будівлю ветсанпропускнику загальною площею 276,4кв.м.;

склад ПММ загальною площею 51,5кв.м.;

пташник № 19 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 20 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 21 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 22 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 23 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 24 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 25 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 26 загальною площею 830,4кв.м.;

пташник № 27 загальною площею 830,4кв.м.;

пташники № 28- № 42 загальною площею 830,4кв.м. (кожний);

пожежну водойму;

устрій доріг;

дорогу до пометосховища;

огорожу ферми;

водопровід;

електромережу;

лінію електропередач – 2шт.;

госпфекальну каналізацію;

колонку заправну – 2шт.;

бензоколонку;

виробничу каналізацію;

теплогенераторну № 1- №12 загальною площею 78,9кв.м.;

санбойню загальною площею 96,2кв.м.;

ветблок загальною площею 65,9кв.м.;

цех збагачення кормів загальною площею 184,8кв.м.;

склад гранульованих кормів загальною площею 119,5кв.м.;

автовагову загальною площею 27,9кв.м.;

очисні споруди загальною площею 83,6кв.м.;

пометосховище загальною площею 679,4кв.м.;

резервуари – 3шт.;

дизбар’єр загальною площею 79,2кв.м.;

підвал загальною площею 27,7кв.м.

Рішення набирає законної сили 01.12.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя