Court ruling № 68301021, 15.08.2017, Prymorskyi District Court of Zaporizhzhia Oblast

Копія Справа № 326/687/14-цр.

Провадження № 2/326/1/17

УХВАЛА

15 серпня 2017 року м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

за участю: секретаря Філанової В.І.

представника позивача ОСОБА_2

відповідача та представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Приморська цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди-2010» до ОСОБА_4, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Приморське житлово-експлуатаційне об`єднання» про визнання недійсним договору про надання послуг та стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано до суду позов про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між ОСОБА_4 та КП «ПЖЕО»; про стягнення з відповідачки ОСОБА_4 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в сумі 2281,37 грн.; з урахуванням індексу інфляції грошові кошти в сумі 6,94 грн.; 3% річних, нарахованих суму заборгованості в сумі 121,69 грн.; відрахування до ремонтного та резервного фонду в сумі 150 грн.; судові витрати в сумі 121,80 грн.

Ухвалою суду від 01.11.2016 дану цивільну справу № 326/687/14-цр. прийнято до провадження судді Стріжакової Т.В.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 заявив клопотання про зупинення провадження у даній справі про надання послуг та стягнення заборгованості до набрання чинності рішенням у справі №326 /110/17 за позовом ОСББ «Сусіди-2010» до виконавчого комітету Приморської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Приморської міської ради №163, яке є важливим для правильного вирішення цього позову, оскільки рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради №163 було виділено 12 жильцям жилих приміщень в багатоквартирному будинку №54 по вул.Морській в м.Приморську (у тому числі відповідачам) 41,8 кв.м підвального приміщення, земельну ділянку, в результаті чого вони уклали договір про надання послуг з КП «Чисте місто Приморськ» і не вносять плату за комунальні послуги ОСББ «Сусіди-2010», про що заявлений позов у даній справі (а.с.149 т.2).

Відповідач ОСОБА_4, одночасно діючаі як представник відповідача ОСОБА_3, прояснила, що дійсно рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради №163 було виділено 12 жильцям жилих приміщень в багатоквартирному будинку №54 по вул.Морській в м.Приморську (у тому числі відповідачам) 41,8 кв.м підвального приміщення, земельну ділянку, так як вони зверталися з відповідною заявою до виконкому, не хотіли залишатися в ОСББ. Після цього вони склали відповідний протокол зборів і перестали сплачувати ОСББ комунальні послуги. Це рішення позивач безпідставно оспорює в іншій справі №326/110/17р. Проти задоволення клопотання заперечувала, оскільки позовні вимоги позивача необґрунтовані.

Відповідач ОСОБА_3, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явилась, направила для участі у справі свого представника.

Представник відповідача КП «ПЖЕО», повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явився, клопотань не направив.

Вислухавши представника позивача, відповідача та представника відповідача, дослідивши надані матеріали, суд вважає необхідним зупинити провадження по справі з наступних підстав.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Ухвалою суду від 27.01.2017 року відкрито провадження у цивільній справі №326/110/17р. за позовом ОСББ «Сусіди-2010» до виконавчого комітету Приморської міської ради Приморського району Запорізької області про визнання незаконним та скасування рішення. У позові позивач просить: визнати незаконним та скасувати правовий акт індивідуальної дії – рішення виконавчого комітету Приморскої міської ради Приморського району Запорізької області № 163 від 14.06.2013 «Про перерозподіл земельної ділянки, яка передавалась ОСББ «Сусіди-2010» для утримання і благоустрою, у зв’язку з виходом із складу житлового об’єднання 11 житлових квартир по вул.Морській, 54 в м.Приморськ, що суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права і інтереси членів ОСББ «Сусіди-2010»; судовий збір у розмірі 1600 грн. покласти на відповідача (а.с.150-151 т.2).

Враховуючи, що позивач ОСББ «Сусіди-2010» у даній справі № 326/687/14-цр. своїм позовом до відповідачів пред’явив позовні вимоги про стягнення з них заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та визнання недійсним правочину по надання послуг КП «Чисте місто Приморськ», а у справі №326/110/17р. ставиться питання про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Приморської міської ради №163, яким виділено 12 жильцям жилих приміщень в багатоквартирному будинку №54 по вул.Морській в м.Приморську (у тому числі відповідачам) частину підвального приміщення, прибудинкової земельної ділянки, в результаті чого вони і уклали договір про надання послуг з КП «Чисте місто Приморськ» і не вносять плату за комунальні послуги ОСББ «Сусіди-2010», то від результатів розгляду справи №326/110/17р. залежить вирішення справи №326/687/14-цр., останню неможливо розглянути до розгляду справи справі №326/110/17р., тому необхідно зупинити провадження по справі №326/687/14-цр.

Тому суд вважає клопотання позивача таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 201, 203, 208-210, 293 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадженням у цивільній справі № 326/687/14-цр за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди-2010» до ОСОБА_4, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Приморське житлово-експлуатаційне об`єднання» про визнання недійсним договору про надання послуг та стягнення заборгованості про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до набрання чинності остаточним рішенням у справі №326/110/17р. за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди-2010» до виконавчого комітету Приморської міської ради Приморського району Запорізької області про визнання незаконним та скасування рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Запорізької області через Приморський районний суд Запорізької області. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис ОСОБА_1

З оригіналом згідно: суддя Т.В. Стріжакова

15.08.2017