Court ruling № 68287947, 14.08.2017, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за участю сторін:

позивача - ОСОБА_2

1 відповідач (головне територіальне управління юстиції в Харківській області) -Смородинська М.С.

2 відповідач ( Головне Управління Державної казначейської служби Укроаїни у Харківській області ) - Мельниченко В.С.

ВСТАНОВИВ:

Після уточнення позовних вимог ФОП ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) просить суд стягнути з Держави на свою користь завдані збитки в сумі 163917,00 грн.

Зобов*язати Головне Управління Державної казначейської служби України у Харківській області ( 61166 м.Харків, вул.Бакуліна, буд.16) відшкодувати з рахунку Державного бюджету України, на користь ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) завдані збитки в сумі 163917,00 грн. ( а.с.178-186).

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини, а саме, що з жовтеня по грудень 2012 року ФОП ОСОБА_1 здійснила реконструкцію власних нежитлових приміщень 4-го поверху, № 1,2,4,5,6,7,8 та 9 , загальною площею 195,80 кв.м. нежитлової будівлі в літ "Б-4" по АДРЕСА_2, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 27883678 від 04.11.2010 року та Декларацією про готовність об*єкта до експлуатації , від 08.01.2013 року яка зареєстрована в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області за № 143130080558 ( а.с.16-21).

В наслідок здійснення реконструкції вказаного приміщення , змінилася нумерація нежитлових приміщень 4-го поверху, № 1,2,4-16 та загальна площа реконструйованих приміщень зменшилась та стала 186,80 кв.м. про що свідчить Технічний паспорт на реконструйовані приміщення від 11.04.2013 року виданий КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" ( а.с.22-25).

Реконструкція нежитлового приміщення , як свідчать позовні вимоги була здійсненна з метою здавання нерухомого майна в оренду. Так, 02.07.2013 року позивач через свого представника звернувся до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ( державний реєстратор прав на нерухоме майно Павлова Катерина Сергіївна) із заявою про проведення державної реєстрації прав власності на вказане майно. Керуючись ст. 15 ч. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація повинна бути проведена у строк , який не перевищує 14 робочих днів., тобто до 16.07.2013 року. Орієнтуючись на цю дату, позивач уклав з орендарем попередній договір оренди при цьому сторони в даному договорі передбачили, що укладання договору відбудеться не пізніше 18.08.2013 року.

16.07.2013 року державним реєстратором Павловою К.С. було прийнято рішення за № 3982912 про зупинення розгляду заяви.

31.07.2013 року державним реєстратором Павловою К.С. було прийнято рішення за № 4658728 про відмову у державній реєстрації прав власності.

По факту відмови в реєстрації прав, позивач звернувся до Харківського окружного адміністративного суду м. Харкова до Реєстраційної служби Харківського МУЮ Харківської області , Державного реєстратора на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського МУЮ Харківської області Павлової К.С.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду м. Харкова від 11.02.2014 року у справі за № 820/266/14 позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені у повному обсязі скасовані рішення державного реєстратора та зобов*язано Реєстраційну службу Харківського МУЮ Харківської області розглянути справу про державну реєстрацію прав власності на реконструйоване майно. ( а.с.30-39). Харківський апеляційний адміністративний суд ухвалою від 20.05.2014 року постанову Харківського окружного адміністративного суду від 11.02.2014 року у справі за № 820/266/14 залишив без змін ( а.с.40-44). Вищий адміністративний суд України ухвалою від 09. 06.2015 року постанову у даній справі залишив без змін ( 45-51).

Як наслідок незаконної відмови відповідача у здійсненні держаної реєстрації права власності, позивач не виконав умови попереднього договору та сплатив штраф контрагенту в сумі 24 284,00 грн. Крім того, як зазначає позивач, ним не отримані доходи що становлять 139633,00 грн. від здачі в оренду майна. Тобто, ці нарахування є збитками в розумінні 22 Цивільного кодексу України, про що відображено в позовній заяві ФОП ОСОБА_1.

10.07.2017 року Головним територіальним управлінням юстиції у Харківській області було заявлене клопотання щодо припинення провадження у справі у зв*язку з тим, що предметом розгляду даної справи є стягнення збитків, спричинених не виконанням умов попереднього договору від 03.07.2103 року укладеного між Орендодавцем ОСОБА_1 та Орендарем - ОСОБА_2 тобто, правовідносини з яких виник спір не мають господарського характеру, що є серед іншого, обов*язковою умовою віднесення справи до компетенції господарського суду ( а.с.203-206). В обгрунтування свого клопотання останній надає суду позовну заяву громадянки ОСОБА_1 до Київського районного суду м.Харкова, де відповідачами є Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції в Харківській області , Державний реєстратор прав на нерухоме майно Павлова К.С. та Управління казначейської служби України у Київському районі м. Харкова . Рішення Київського районного суду м.Харкова у справі за № 640/10525/16-ц та попередній договір від 03.07.2013 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Справа провадженням зупинялась у зв*язку з оскарженням позивачем ухвали господарського суду від 04.07.2017 року.

Ухвалою суду від 31.07.2017 року провадженням поновлено та призначено розгляд на 14.08.2017 року на 10.45 год.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні в повному обсязі та просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

Головного територіального управління юстиції в Харківській області просило суд припинити провадження у справі та надало заперечення на позов .

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Суд, вислухавши представника позивача та відповідачів, та те, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, вважає доцільним відкласти розгляд справи для прийняття рішення по справі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду клопотання Головного територіального управління юстиції в Харківській області щодо припинення провадження у справі.

Розгляд справи відкласти на "04" вересня 2017 р. о 9:30