Court ruling № 67948921, 26.07.2017, Oleksandrivka District Court of Donetsk Oblast

Справа № 240/275/17 р

Номер провадження № 2-з/240/3/17 р.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

26 липня 2017 року Суддя Олександрівського районного суду Донецької області Щербак Ю.В., розглянувши заяву ТОВ «Олександрівка-Агро» про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

26 квітня 2017 року до Олександрівського райсуду Донецької області надійшла позовна заява ТОВ «Олександрівка-Агро» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

15 червня 2017 року Олександрівським районним судом Донецької області прийнято заочне рішення, яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олександрівка Агро» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задоволено повністю та зобовязано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Олександрівка - Агро" земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,загальною площею 4,02 га, кадастровий номер 1420383800:01:000:0046, розташованої на території Криничанської сільської ради Олександрівського району Донецької області , що перебуває в оренді ТОВ «Олександрівка Агро» на підставі договору оренди землі від 24 травня 2012 року,зареєстрованого у відділі Держкомзему в Олександрівському районі Донецької області за № 142038384002537 від 27 липня 2012 року, шляхом заборони обробітку зазначеної земельної ділянки.

4 липня 2017 року відповідачем подано заяву про перегляд заочного рішення , яка ухвалою Олександрівського районного суду від 17 липня 2017 року залишена без руху для усунення недоліків.

Рішення суду від 15 червня 2017 року не набрало чинності.

26 липня 2017 року представником ТОВ "Олександрівка - Агро" було подано до суду заяву про забезпечення вищезазначеного позову шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь які дії, повязані із використанням земельної ділянки, кадастровий номер 1420383800:01:000:0046, а саме : обробки землі, обробки посівів, збирання врожаю, обробки землі після збору врожаю до набрання чинності вказаного рішення суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову встановлено наступне.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 4,02 га (кадастровий номер 1420383800:01:000:0046) , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Криничанської сільської ради Олександрівського району Донецької області, відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 723742 ,виданого 12 лютого 2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01071650343 .

24 травня 2012 року між заявником та власником був укладений договір оренди, за яким ОСОБА_1 передав ТОВ «Олександрівка-Агро» в оренду належну йому зазначену земельну ділянку. Строк оренди 5 років.

Укладений договір оренди був зареєстрований у відділі Держкомзему в Олександрівському районі , про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 27 липня 2012 року за № 142038384002537 і в цей же день орендар прийняв земельну ділянкув оренду.

За матеріалами справи орендодавець ОСОБА_1, з літа 2016 року , самовільно зайняв передану ним в оренду земельну ділянку та засіяв її сільськогосподарськими культурами, порушивши умови чинного договору оренди землі.

Приймаючи рішення про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою булозобовязано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Олександрівка - Агро" земельною ділянкою , що перебуває в оренді ТОВ «Олександрівка Агро» на підставі договору оренди землі від 24 травня 2012 року.

Строк оренди спливає 27 липня 2017 року, до того ж часу і прийнято рішення про усунення перешкод.

На підставі викладеного заява про забезпечення позову не підлягає задоволенню, як така, що порушує права власника земельної ділянки після спливу строку оренди .

Так, вимога заявника про заборону власнику у користуванні земельною ділянкою до набрання чинності вказаного рішення суду протирічить прийнятому по справі рішенню щодо заборони перешкоджанню користування орендарем земельною ділянкою саме на підставі укладеного договору оренди та в межах строку дії оренди, в той час як набрання рішенням чинності може перевищити строк оренди.

На підставі викладеного та керуючись ст.153 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні заяви ТОВ «Олександрівка-Агро» про забезпечення позову.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Щербак