Court ruling № 67944356, 19.07.2017, Prydniprovskyi District Court of Cherkasy City

Придніпровський районний суд м.Черкаси

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової товарознавчої експертизи

Справа № 711/2642/17

Провадження 2/711/1279/17

19 липня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого - судді Кондрацької Н.М.

при секретарі Мелещенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник відповідача адвокат ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судової експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна у звязку з тим, що експертне бюро при проведенні оцінки не врахувало загальну площу земельної ділянки, на якій розташоване будинковолодіння. Крім того, експерту з метою визначення справедливої ціни слід оцінити невідємні поліпшення будинку та земельної ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши думку сторін, суд вважає, що клопотання про призначення судової товарознавчої експертизи підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для вирішення питання ринкової вартості житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул.. Садова, 52 та ринкової вартості земельної ділянки загальною площею 1000 кв.м., яка розташована за вищевказаною адресою, необхідні спеціальні знання, то по справі необхідно призначити судову товарознавчу експертизу, проведення якої доручити субєкту оціночної діяльності приватному підприємству «Ажіо», що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 5.

Суд вважає, що необхідно відмовити в частині клопотання щодо визначення вартості невідємних поліпшень та права користування земельної ділянки площею 387 кв.м., яка розташована за вищевказаною адресою, так як даний обєкт нерухомого майна не відноситься до предмету спору, а саме в частині розміру земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд ,-

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,судову товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка ймовірна ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Садова, 52, який належить на праві власності ОСОБА_1?

- яка ймовірна ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1000 кв.м., яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул.. Садова, 52, яка належить на праві власності ОСОБА_1?

Проведення експертизи доручити субєкту оціночної діяльності приватному підприємству «Ажіо», що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 5.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку за ст.384 КК України та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов»язків за ст. 385 КК України.

Проводити експертизу за участю всіх осіб, які беруть учать у справі.

В розпорядження експерта надати цивільну справу № 711/2642/17 провадження № 2/711/1279/17.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та зобовязати його надати суду належні докази оплати вартості експертизи.

Експертизу провести протягом 2 місяців починаючи з часу отримання даної ухвали.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси протягом 5 днів з моменту оголошення.

Головуючий: ОСОБА_4