Court ruling № 67916458, 26.07.2017, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

За позовом: Першого заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі територіальної громади м. Одеси

до відповідачів: 1) Одеської міської ради

2) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

3) Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський готель „Центральний”

про визнання недійсним та скасування пункту рішення, визнання недійсною додаткової угоди

Головуючий суддя - Малярчук І.А.

Судді – Д`яченко Т.Г.

ОСОБА_1

Представники сторін

від позивача: ОСОБА_2, згідно посвідчення №031409

від відповідача - ОМР: ОСОБА_3, згідно довіреності №277/исх-гс від 26.12.2016р.

від відповідача – ДКВ ОМР: ОСОБА_4, згідно довіреності №01-36/67 від 13.12.2016р.

від відповідача – ТОВ „Одеський готель „Центральний”: ОСОБА_5, згідно довіреності від 16.01.2017р.

СУТЬ СПОРУ: про визнання недійсним та скасування пункту рішення, визнання недійсною додаткової угоди

Ухвалою суду від 30.05.2017р. справу №916/2453/16 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя – Малярчук І.А., судді – Дяченко Т.Г., Смелянець Г.Є.

Частиною першою ст.69 ГПК України визначено, що спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

В процесі розгляду справи по суті представники сторін звернулись до суду із клопотанням від 26.07.2017р. про продовження строку розгляду справи, у зв’язку з необхідністю підготовки та надання додаткових документів по справі.

Відповідно до ч.3 ст.69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п’ятнадцять днів.

Враховуючи необхідність встановлення судом обставин справи шляхом витребування у сторін додаткових документів з метою її повного та всебічного розгляду, та те, що 29.07.2017р. закінчується строк розгляду справи, суд задовольняє вказане клопотання щодо продовження строку розгляду справи, у зв`язку з чим, відповідно до ч.3 ст.69 ГПК України продовжує строк розгляду справи до 14.08.2017р.

Приймаючи до уваги те, що сторонами не надано в повному об`ємі витребувані судом документи, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ч.3 ст.69, п.2 ст.77, ст.86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду справи до 14.08.2017р.

2. Відкласти розгляд справи на „07” серпня 2017р. о 12год.40хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі №13 тел. (0482)307-976.

4. Зобов’язати сторони:

прокурора надати: оригінали доданих до позову документів; оригінали та належним чином засвідчені копії розпорядження Одеського міського голови №1176-01 від 22.09.2005р., №493-01 від 25.05.2006р.; докази сплати орендарем орендної плати; оригінал рішення ОМР №936-VII від 30.06.2016р.; обґрунтування заявлених позовних вимог щодо наслідків недійсності та моменту недійсності додаткової угоди; пояснення щодо змісту додаткового договору;

відповідача - ОМР надати: оригінали та належним чином засвідчені копії розпорядження Одеського міського голови №1176-01 від 22.09.2005р., №493-01 від 25.05.2006р., рішення ОМР №936-VII від 30.06.2016р.; оригінали договору купівлі-продажу від 28.12.2016р.; свідоцтво про право власності на нежилі приміщення серії ЯЯЯ №260012 від 30.08.2005р.; рішення ОМР від 21.09.2016р. №1102-VII; обґрунтування визначення оплати орендної плати в розмірі 1 грн. за період з липня по грудень 2017р. з огляду на розрахунок орендної плати та її співставлення з витратами готелю по тимчасовому проживанню громадян за рік; докази, пояснення стосовно віднесення готелю до об’єктів жилого фонду, в яких можливе розміщення громадян тимчасово позбавлених житла; документи, що стали підставою прийняття спірного рішення, додаткового договору, зокрема, висновки постійної комісії ОМР з питань планування та фінансування та комунальної власності; рішення Виконкому ОМР щодо віднесення готелю „Центральний” до фонду житла для тимчасового проживання громадян; облік житлових приміщень фонду житла для тимчасово проживаючих громадян за формою, визначеною Держжитлокомунгоспом за 2016 рік; докази здійснюваного виконкомом ОМР контролю за цільовим використанням фонду житла для тимчасового проживання та його утримання, технічної експлуатації, санітарних вимог в готелі „Центральний” за 2016 рік; докази встановлених, прийнятих Виконкомом ОМР показників опосередкованої вартості найму житла на початок 2016р.; рішення Виконкому ОМР щодо надання конкретним громадянам приміщень готелю „Центральний” для тимчасового проживання із визначенням відомостей, передбачених ч.3 п.3 Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, затв. Постановою КМУ №422 від 31.03.2004р.; докази обліку ВК ОМР конкретних громадян, що проживали в готелі „Центральний” в 2016р. відповідно до п.4.7. Порядку; облікові справи тимчасового проживання громадян в готелі „Центральний” в 2016р.; ордери, договори найму житлового приміщення, оформлені із конкретними тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” в 2016р.; докази оплати тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” комунальних платежів та плати за користування, як то передбачено п.20 Порядку; акти приймання-здачі приміщень готелю „Центральний”, складені з тимчасово проживаючими громадянами у разі звільнення ними приміщень; пояснення щодо змісту оспорюваного п.3.2. рішення та додаткового договору стосовно площі приміщень орендованого готелю „Центральний” та встановлення орендної плати в 1 грн.; пояснення, докази стосовно визначення вартості витрат на тимчасове проживання громадян з 01.07.2016р. – 31.12.2016р., понесених ТОВ „Готель „Центральний” та вартості орендної плати, що підлягала сплаті за цей період;

відповідача – ДКВ ОМР надати: оригінали та належним чином засвідчені копії розпорядження Одеського міського голови №1176-01 від 22.09.2005р., №493-01 від 25.05.2006р., рішення ОМР №936-VII від 30.06.2016р.; докази сплати орендарем орендної плати; рішення Виконкому ОМР щодо віднесення готелю „Центральний” до фонду житла для тимчасового проживання громадян; облік житлових приміщень фонду житла для тимчасово проживаючих громадян за формою, визначеною Держжитлокомунгоспом за 2016 рік; докази здійснюваного виконкомом ОМР контролю за цільовим використанням фонду житла для тимчасового проживання та його утримання, технічної експлуатації, санітарних вимог в готелі „Центральний” за 2016 рік; докази встановлених, прийнятих Виконкомом ОМР показників опосередкованої вартості найму житла на початок 2016р.; рішення Виконкому ОМР щодо надання конкретним громадянам приміщень готелю „Центральний” для тимчасового проживання із визначенням відомостей, передбачених ч.3 п.3 Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, затв. Постановою КМУ №422 від 31.03.2004р.; докази обліку ВК ОМР конкретних громадян, що проживали в готелі „Центральний” в 2016р. відповідно до п.4.7. Порядку; облікові справи тимчасового проживання громадян в готелі „Центральний” в 2016р.; ордери, договори найму житлового приміщення, оформлені із конкретними тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” в 2016р.; докази оплати тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” комунальних платежів та плати за користування, як то передбачено п.20 Порядку; акти приймання-здачі приміщень готелю „Центральний”, складені з тимчасово проживаючими громадянами у разі звільнення ними приміщень; пояснення щодо змісту оспорюваного п.3.2. рішення та додаткового договору стосовно площі приміщень орендованого готелю „Центральний” та встановлення орендної плати в 1 грн.; пояснення, докази стосовно визначення вартості витрат на тимчасове проживання громадян з 01.07.2016р. – 31.12.2016р., понесених ТОВ „Готель „Центральний” та вартості орендної плати, що підлягала сплаті за цей період;

відповідача – ТОВ „Одеський готель „Центральний”: оригінали спірного договору оренди, договору купівлі-продажу від 28.12.2016р., договору про повний розрахунок від 24.01.2017р., акту приймання-передачі до нього; рішення Виконкому ОМР щодо віднесення готелю „Центральний” до фонду житла для тимчасового проживання громадян; облік житлових приміщень фонду житла для тимчасово проживаючих громадян за формою, визначеною Держжитлокомунгоспом за 2016 рік; докази здійснюваного виконкомом ОМР контролю за цільовим використанням фонду житла для тимчасового проживання та його утримання, технічної експлуатації, санітарних вимог в готелі „Центральний” за 2016 рік; докази встановлених, прийнятих Виконкомом ОМР показників опосередкованої вартості найму житла на початок 2016р.; рішення Виконкому ОМР щодо надання конкретним громадянам приміщень готелю „Центральний” для тимчасового проживання із визначенням відомостей, передбачених ч.3 п.3 Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, затв. Постановою КМУ №422 від 31.03.2004р.; облікові справи тимчасового проживання громадян в готелі „Центральний” в 2016р.; ордери, договори найму житлового приміщення, оформлені із конкретними тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” в 2016р.; докази оплати тимчасово проживаючими громадянами в готелі „Центральний” комунальних платежів та плати за користування, як то передбачено п.20 Порядку; акти приймання-здачі приміщень готелю „Центральний”, складені з тимчасово проживаючими громадянами у разі звільнення ними приміщень; пояснення щодо змісту оспорюваного п.3.2. рішення та додаткового договору стосовно площі приміщень орендованого готелю „Центральний” та встановлення орендної плати в 1 грн.; пояснення, докази стосовно визначення вартості витрат на тимчасове проживання громадян з 01.07.2016р. – 31.12.2016р., понесених ТОВ „Готель „Центральний” та вартості орендної плати, що підлягала сплаті за цей період;

5. Явка представників сторін обов’язкова.

Головуючий суддя І.А. Малярчук

Суддя Т.Г. Д'яченко

Суддя Г.Є. Смелянець