Decision № 6775464, 10.11.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.09 Справа № 13/432/09

Суддя

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Прокуб”, м. Запоріжжя

до: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Чулой І.С.довіреність №Б/нвід04.09.09

Від відповідача: Не з’явився Розглядається позовна Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Прокуб” до Запорізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач підтримав позовні вимоги викладені у позові та просив визнати право власності на самочинно збудовану будівлю охорони –«Лит. А»загальною площею 16,9м2, будівлю складу –«Лит. Б»загальною площею 8,4м2, будівлю складу –«Лит. В»загальною площею 8,3м2, які розташовано на земельній ділянці площею 0,4797га в м. Запоріжжя, по вул. Кам’яногірській 15. Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не з’явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило. Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд розглянувши матеріали справи та заслухавши представника позивача, В С Т А Н О В И В : Позивач ТОВ НВП “Прокуб” є користувачем земельної ділянки площею 0,4797 га в м. Запоріжжі, перехрещення вул Кам’яногірській та вул. Перемоги на підставі договору оренди землі від 16.02.2006р. (укладений відповідно до Рішення Запорізької міської ради від 30.11.2005р. №29/4). Земельна ділянка надана для розташування автосалону з торгово-діловим центром (з врахуванням Додаткової угоди від 16.03.2007р.). Договір оренди землі укладений на десять років, тобто строком до 16.02.2016р. Згідно подання Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації від 18.09.2009р. №10719 земельній ділянці пропонується присвоїти адресу: вул. Кам’яногірська, 15.

Підприємство, враховуючи господарську необхідність, в тому числі необхідність забезпечення цілодобової охорони будівельного майданчику, складських приміщень для збереження відповідного обладнання, побутових приміщень для робітників, протягом 2008 року на зазначеній земельній ділянці побудувало, будівлю охорони –«Лит. А», будівлю складу –«Лит. Б», будівлю складу –«Лит. В».

Відповідно до Технічного паспорту складеного Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 15.09.09р., встановлюється, що:

будівля охорони –«Лит. А», внутрішню площу 16,9м2 заснована на бетонному фундаменті, має бетонну підлогу з лінолеумом, стіни з металевого профілю обшиті пластиком, дах з оцинкованого профілю, вікна металопластикові, а двері металеві;

будівля складу –«Лит. Б», площею 8,4м2 заснована на бетонному фундаменті, має бетонну підлогу, стіни з металевого оцинкованого профілю, дах з оцинкованого профілю, вікна металопластикові, а двері металеві;

будівлю складу –«Лит. В», площею 8,3м2 заснована на бетонному фундаменті, має бетонну підлогу, стіни з металевого оцинкованого профілю, дах з оцинкованого профілю, вікна металопластикові, а двері металеві;

Відповідно до пункту “ґ” ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно технічних висновків Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту «ЗАПОРІЖАГРОПРОЕКТ»самочинно збудовані об’єкти знаходиться в задовільному стані, відповідають своєму функціональному призначенню та придатні до експлуатації.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина 2 ст. 331 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частиною 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 75, 82, 84 ГПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничим підприємством "Прокуб" (69120, м. Запоріжжя, вул. Куйбишева, 470, кв. 185, код ЄДРПОУ 13604751) право власності на самочинно збудовану будівлю охорони –«Лит. А»загальною площею 16,9м2, будівлю складу –«Лит. Б»загальною площею 8,4м2, будівлю складу –«Лит. В»загальною площею 8,3м2, які розташовано на земельній ділянці площею 0,4797га в м. Запоріжжя, по вул. Кам’яногірській 15.

Рішення підготовлено у повному обсязі і підписано 10.11.2009р.

Суддя                                                                                В.Г. Серкіз