Court ruling № 67748982, 13.07.2017, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"13" липня 2017 р. Справа № 925/669/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

прокурор Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_1 - за посвідченням, представник позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю,

представник відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом Заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Хілл"

про зобов'язання повернути земельну ділянку, внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права користування на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Черкаської місцевої прокуратури подано в Господарський суд Черкаської області позовну заяву в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Хілл", в якій прокурор просив: зобов'язати ТОВ "Форест Хілл" повернути Черкаській міській раді земельну ділянку за кадастровим номером 7110136400:01:004:0017 площею 0,1416 га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2, шляхом підписання відповідного акту прийому-передачі, та внести відповідні відомості до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 13.06.2017 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 925/669/17, призначено її до розгляду на 29.06.2017, зобов’язано прокурора, позивача та відповідача подати документи у справу.

Ухвалою суду від 29.06.2017 відкладено розгляд справи на 13.07.2017, зобов’язано сторони подати документи у справу.

13.07.2017 представник відповідача подав клопотання про припинення провадження у справі на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв’язку з відсутністю предмету спору, оскільки відповідно до витягу № 91604656 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 10.07.2017 право оренди ТОВ "Форест Хілл" на земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:004:0017 площею 0,1416 га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2, припинено 04.07.2017 на підставі додаткової угоди про розірвання договору оренди землі (серія та номер: б/н, від 16.06.2017).

У судовому засіданні:

представник відповідача підтримав подане клопотання з підстав, викладених у ньому, просив припинити провадження у справі на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв’язку з відсутністю предмету спору, оскільки угодою про розірвання договору оренди землі від 16 червня 2017 року Черкаська міська рада та ТОВ "Форест Хілл" досягли згоди про розірвання договору оренди землі від 19.08.2016 та в п.4 цієї угоди вказали, що передача земельної ділянки здійснюється відповідно до цієї угоди без укладання акту приймання-передачі земельної ділянки, тобто передача земельної ділянки орендодавцю відбулася із підписанням сторонами цієї угоди;

представник позивача підтримала клопотання відповідача, просила його задовольнити та припинити провадження у справі за відсутністю предмета спору, звернула увагу суду на те, що Черкаська міська рада та ТОВ "Форест Хілл" уклали угоду про розірвання договору оренди землі та цією угодою сторони досягли згоди про розірвання договору оренди землі на тих умовах, які передбачені цією угодою, тобто без складання акту приймання - передачі земельної ділянки, також в угоді вказано, що вона підтверджує прийняття земельної ділянки до земель міста, і ця угода зареєстрована в установленому законом порядку, отже спірна земельна ділянка прийнята Черкаською міською радою від орендаря і жодних актів не повинно бути;

прокурор подала клопотання про припинення провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмета спору на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України та просила його задовольнити і припинити провадження у справі, оскільки, як встановлено у судовому засіданні, угода про розірвання договору оренди землі підписана від імені Черкаської міської ради міським головою, в угоді вказано, що орендар повертає, а орендодавець приймає земельну ділянку, і сторони чітко вказали, що передача земельної ділянки здійснюється відповідно до цієї угоди без укладання акту приймання-передачі земельної ділянки за згодою сторін.

Розглянувши клопотання про припинення провадження у справі, заслухавши пояснення та доводи учасників процесу у судовому засіданні, суд приходить до такого.

Заступником керівника Черкаської місцевої прокуратури подано в господарський суд позовну заяву в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Хілл" про зобов'язання ТОВ "Форест Хілл" повернути Черкаській міській раді земельну ділянку за кадастровим номером 7110136400:01:004:0017 площею 0,1416 га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2, шляхом підписання відповідного акту прийому-передачі, та про внесення відповідних відомостей до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В процесі розгляду спору представник відповідача подав клопотання про припинення провадження у справі на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв’язку з відсутністю предмету спору та до цього клопотання додав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 10.07.2017, індексний номер витягу: 91604656, в якому вказано, що інше речове право - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:004:0017 площею 0,1416 га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2, яке було зареєстроване за орендарем ТОВ "Форест Хілл", припинено 04.07.2017 на підставі додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 16.06.2017, видавник: Черкаська міська рада. Внесено до реєстру 10.07.2017 16:41:27, індексний номер рішення 36070310.

Із поданої представником відповідача копії Угоди про розірвання договору оренди землі від 19 серпня 2016 року вбачається, що ця Угода укладена Черкаською міською радою в особі міського голови ОСОБА_4 і ТОВ "Форест Хілл" в особі директора ОСОБА_5 та підписана вказаними посадовими особами орендодавця та орендаря за договором оренди землі від 19 серпня 2016 року.

В пунктах 1, 4 Угоди вказано, що Орендар повертає, а Орендодавець приймає земельну ділянку площею 0,1416 га, кадастровий номер 7110136400:01:004:0017, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2 та надавалась Орендарю під нежитлову будівлю.

Передача земельної ділянки Орендодавцю здійснюється відповідно до цієї угоди без укладання акту приймання-передачі земельної ділянки за взаємною згодою сторін та вимог чинного законодавства. Угода підтверджує прийняття земельної ділянки до земель міста.

На підставі цієї угоди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване 04.07.2017 припинення іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,1416 га, кадастровий номер 7110136400:01:004:0017, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2, Орендодавець: Черкаська міська рада, Орендар: ТОВ "Форест Хілл".

Таким чином, станом на момент розгляду даної справи земельна ділянка площею 0,1416 га, кадастровий номер 7110136400:01:004:0017, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 65/2 та була передана Черкаською міською радою в оренду ТОВ "Форест Хілл" за договором оренди від 19.08.2016, повернута останнім Черкаській міській раді та прийнята до земель міста.

Тобто станом на день розгляду даної справи у ній відсутній предмет спору щодо повернення вказаної вище земельної ділянки Черкаській міській раді та щодо внесення відповідного запису у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до припису пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

З огляду на викладене, клопотання прокурора та відповідача підлягають задоволенню, провадження у даній справі підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України.

Виходячи з викладеного, керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/669/17 припинити.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд Черкаської області протягом п’яти днів.

Суддя А.Д. Пащенко