Decision № 6769629, 19.11.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.11.09р. Справа № 25/222-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс", м. Кривий Ріг до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хедж капітал менеджмент", м. Кривий Ріг про стягнення 15000,05 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення з останнього суми основного боргу у розмірі 13831,59 грн., штрафних санкцій у вигляді пені у розмірі 854,48 грн., інфляційних втрат у розмірі 184,55 грн. та 3 % річних у розмірі 129,43 грн. за договором оренди № 43-А4\08 від 31.12.2008р.

Позовні вимоги обгрунтовані посиланням на порушення відповідачем умов договору оренди № 43-А4\08 від 31.12.2008р. щодо своєчасної сплати орендної плати та на ст.ст. 526, 611, 625 ЦК України, ст..ст. 193, 224 ГК України.

Відповідач надіслав до суду відзив на позов де визнав позовні вимоги позивача у повному обсягу та просить суд розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Сторони не забезпечили явку до судового засідання представників та звернулися до суду з клопотаннями про розгляд справи за відсутності представників, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:          

31.12.2008 р., між ТОВ «Хедж капітал менеджмент»та ТОВ «Промінве'стальянс»було укладено договір оренди №43-А4\08 (далі за текстом-договір), згідно з яким ТОВ «Промінвестальянс»(Орендодавець) зобов'язалося передати ТОВ «Хедж капітал менеджмент»(Орендарю) за плату в строкове користування об'єкт оренди, розташований в будинку 31 по вул. Ватутіна в м. Кривий Ріг, загальною площею 56,9 кв.м. зі щомісячною орендною платою за користування об'єктом оренди в сумі 2324,40грн.

Відповідно до п. 4.3. договору оренди Орендар повинен сплачувати щомісячно за користування приміщенням суму орендної плати та компенсації плати за землю не пізніше 10 числа поточного місяця в розмірі 100% передоплати, а також не пізніше 20числа поточного місяця відшкодування комунальних послуг у розмірі 100% оплати за попередній місяць.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, з січня 2009р. зі сторони відповідача виникла заборгованість з оплати орендних та інших платежів, яка станом на 01.07.2009р. становить 13831,59 грн. (доказів оплати не надано).

Згідно ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавию незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

В силу ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічну норму містить і ст.. 193 ГК України.

В силу п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із ст. 610 ЦКУ, невиконання зобов'язання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, є порушенням зобов'язання.

За ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

          Згідно з п.9.4 договору, у випадку прострочення оплати Орендарем орендної оплати, Орендар має право стягнути з Орендаря пеню в розмірі 0,3 % за кожний день простроченого виконання зобов'язання, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє на період, за який стягується пеня.

Отже, відповідач зобов’язаний сплатити позивачу разом з основним боргом за договором у сумі 13831,59 грн., пеню за прострочення оплати належних платежів з орендної плати у сумі 720,37грн. за період 10.01.2009р. по 01.07.2009р., пеню за прострочення оплати належних платежів з компенсації комунальних послуг становить у сумі 134,10грн. за період з 20.01.2009р. по 01.07.2009р., інфляційні втрати у сумі 184,55грн. за період лютий-травень 2009р., 3% річних з простроченої суми основного боргу з орендної плати у сумі 107,94грн. за період 10.01.2009р. по 01.07.2009р. та з простроченої суми основного боргу з компенсації комунальних послуг у сумі 21,49грн. за період з 20.01.2009р. по 01.07.2009р., а всього 15000,05грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсягу.

Судові витрати понесені позивачем за розгляд справи по сплаті держмита у сумі 150,00грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00грн. згідно з ст.ст. 44, 49 ГПК України слід віднести на Відповідача у повному обсягу, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій останнього.

Решту ж сплачених Позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 76,50грн., враховуючи час пред’явлення позову у суді та розмір витрат на ІТЗ на цей час слід повернути позивачу, як надмірно сплачені.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 610, 611, 759, 762, 764, ЦК України, ст.ст. 193, 284 ГК України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хедж капітал менеджмент" (50059, м.Кривий Ріг, вул. Ватутіна, 31, приміщення 80, ЄДРПОУ 36040556, р\р 26007713511260980 в КФ ВАТ ВТБ Банк, МФО 306931) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" (50029, м. Кривий Ріг, вул. Невська, 2-А, Код ЄДРПОУ 33873667, р/рах 26002053502568 в КФ Приват Банк, м. Кривий Ріг, МФО 305750) основний борг у сумі 13831,59грн., пеню у сумі 854,48грн., інфляційні втрати у сумі 184,55 грн. та 3% річних у сумі 129,43грн., а всього 15000,05грн., а також судові витрати по сплаті держмита у сумі 150,00грн., інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу у сумі 236,00грн., видати наказ. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" (50029, м. Кривий Ріг, вул. Невська, 2-А, Код ЄДРПОУ 33873667, р/рах 26002053502568 в КФ Приват Банк, м. Кривий Ріг, МФО 305750) з державного бюджету надмірно сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 76,50грн. за платіжним дорученням № 82 від 30.06.2009р., яке знаходяться в матеріалах справи № 25/222-09, видати довідку.

Суддя А.Є. Чередко Рішення підписано