Court ruling № 67688059, 11.07.2017, Kyivskyi District Court of Poltava City

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/3953/17

Провадження № 2-з/552/29/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.07.2017 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві заяву Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою ПАТ «ВТБ Банк» до Відділу примусового виконання рішень ГТУЮ у Полтавській області, третя особа: Приватне підприємство «Центр незалежної оцінки та експертизи» про визнання звіту оцінювача недійсним.

Представник позивача ПАТ «ВТБ Банк» звернувся до Київського районного суду м. Полтави із заявою про забезпечення позову шляхом зупинення передачі нерухомого іпотечного майна (нежитлової будівлі магазину загальною площею 262,9 кв.м., що знаходиться по вул.. Огія, 20 у м.Кобеляки Полтавської області; земельної ділянки площею 0,0236 га., кадастровий номер 53218109100:50:002:0583 для роздрібної торгівлі, яка знаходиться по вул.. Огія, 20 у м.Кобеляки Полтавської області та належить ОСОБА_1Ф.) на реалізацію. Посилався на те, що постановою державного виконавця призначено субєкта оціночної діяльності для визначення вартості майна, що складає предмет іпотеки та передається на реалізацію. Зовнішня оцінка виявилась значно нижчою, аніж ліквідаційна оцінка цього ж майна, що проведено управлінням оцінки та моніторингу застав ПАТ «ВТБ Банк». Також, звіту для ознайомлення представникові ПАТ «ВТБ Банк» надано не було, що позбавляє можливості надати суду копію звіту та завчасно відреагувати на занижену оцінку. Іпотечне майно ( магазин та земельна ділянка) знаходяться у економічно непривабливому з точки зору його використання місті у разі передання іпотечного майна на торги за визначеною зовнішнім оцінювачем ціною може бути реалізоване за заниженою ціною, що призведе до порушення прав та інтересів стягувача та завдання збитків. Невжиття заходів може призвести до ускладнення виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає частковому задоволенню.

ч. 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до статті 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до вимог п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні бути співвмірними із заявленими позовними вимогами.

Предметом спору визначення вартості для передачі на прилюдні торги нежитлової будівля магазину загальною площею 262,9 кв.м., що знаходиться по вул.. Огія, 20 у м. Кобеляки Полтавської області, земельна ділянка площею 0,0236 га., кадастровий номер 53218109100:50:002:0583 для роздрібної торгівлі, яка знаходиться по вул.. Огія, 20 у м. Кобеляки Полтавської області та належить ОСОБА_1, отже є підстави для зупинення продажу на електронних торгах майна.

Керуючись ст.ст. 151 153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» про забезпечення позову задовольнити .

Зупинити передачу нерухомого іпотечного майна, а саме:

- нежитлової будівлі магазину загальною площею 262,9 кв.м., що знаходиться по вул.. Огія, 20 у м.Кобеляки Полтавської області,

- земельної ділянки площею 0,0236 га., кадастровий номер 53218109100:50:002:0583 для роздрібної торгівлі, яка знаходиться по вул.. Огія, 20 у м. Кобеляки Полтавської області та належить ОСОБА_1 Демяну Федоровичу на реалізацію.

Допустити негайне виконання ухвали.

Виконання ухвали доручити відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала підлягає примусовому виконанню в порядку визначеному Законом України "Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення до виконання 3 роки.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів з дня отримання її копії ухвали.

Суддя Л.М.Васильєва