Court ruling № 67214931, 15.06.2017, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"15" червня 2017 р. Справа № 925/532/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Довганя К.І., з секретарем Петрик І.О. за участю прокурора Гамова В.М. за посвідченням та представників сторін: позивача не зявився, відповідача ОСОБА_1 за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом заступника керівника Звенигородської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Тальнівської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Інтрако Україна" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:

- Внести до укладеного між Здобутківською сільською радою та ТОВ

Інтрако Україна договору оренди землі від 10.07.2012 №19/4, зареєстровано

Тальнівському районному відділі ЧРФ ДП Центру ДЗК за №712408264005362 від 02.08.2012 такі зміни:

- п.5 договору викласти у наступній редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 539 484,7 грн., з урахуванням коефіцієнта -1,8972(1,249*1,433*1,06).

- п. 9 договору викласти у наступній редакції: Орендна плата за земельну ділянку площею 4,5201 га вноситься в грошовій формі і складає 46184,54 коп. в рік, що становить 3 відсотка від нормативно грошової оцінки.

Позивач був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, однак в судове засідання не зявився, направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі.

Прокурор позов підтримала повністю та надала заяву про уточнення позовної заяви в частині зміни підстав позову та збільшення позовних вимог, а саме просить:

- Внести до укладеного між Здобутківською сільською радою та ТОВ «Інтрако Україна» договору оренди землі від 10.07.2012 №19/4, зареєстрованого 02.08.2012 у відділі Держкомзему у Тальнівському районі за №712408264005362 такі зміни:

п. 5 договору викласти у наступній редакції «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель району від 31.03.2017 № 10-23-0.320-194/110-17 становить 1536663,74грн.

п. 9 викласти в наступній редакції: «Орендна плата за земельну ділянку площею 4,5201 га вноситься в грошовій формі і складає 76833 грн. 19грн. коп. в рік, що становить 5 відсотків від нормативно грошової оцінки земельної ділянки».

Суд вважає що заява прокурора про уточнення позовних вимог не суперечить чинному законодавству та не суперечить інтересам сторін, відповідає вимогам ст..54 ГПК України, подана в порядку ст..22 ГПК України, а тому підлягає прийняттю до розгляду.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позов заперечувала проти позову вказуючи , що ніяким чином не порушили права та законних інтересів позивача. Обґрунтовуючи це тим, що відповідач ТОВ «Інтрако Україна» сам являється ініціатором внесення змін до договору оренди землі № 19/4 від 10.07.2012 року, що підтверджується листом Тальнівської міської ради вих..25 від 30.05.2017року, а тому представник відповідача просить припинити провадження у справі в звязку з відсутністю предмета спору.

Крім того, Прокурор подала клопотання про витребування доказів а саме:

1. У позивача - Тальнівської міської ради:

-письмові пояснення щодо розміру відсотку, зазначеному у п. 1.5 додатку № 3.2 «Розмір річних ставок орендної плати за землю в селищах Здобуток, Тарасівка (у відсотках грошової оцінки земельної ділянки» до рішення Тальнівської міської ради №11/8-1 від 20.01.2017 «Про місцеві податки та збори на 2017», протокол засідання Тальнівської міської ради від 20.01.2017, на якому розглядалось та приймалось рішення про місцеві податки та збори на 2017.

-письмові пояснення щодо правонаступництва Тальнівською міською радою відповідно до ст. 8 Закону України «Про добровільне обєднання територіальних громад» повноважень Здобутківської сільської ради, рішення Тальнівської міської ради №14/7-1 від 23.09.2016, відповідно до якого територіальна громада с. Здобуток добровільно обєдналася з територіальною громадою м. Тальне.

2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області технічну документацію про нормативну грошову оцінку с. Здобуток Тальнівського району, на підставі якої 31.03.2017 Тальнівським відділом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області надавався витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель району №10-23-0.320-194/110-17 стосовно земельної ділянки площею 45201 кв.м. в адмінмежах Здобутківської сільської ради Тальнівського району, яка перебуває в оренді ТОВ «Інтрако України» згідно договору оренди землі від 10.07.2012 №19/4, укладеного між Здобутківською сільською радою та ТОВ «Інтрако Україна».

За таких обставин суд вважає необхідним розгляд справи відкласти та задовольнити клопотання прокурора.

Керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Прокурора про витребування доказів.

Розгляд справи відкласти, призначивши її на 10 год. 30 хв. 04 липня 2017р.

Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, каб. 322, тел. канцелярії 31-21-49.

Витребувати У позивача :

-письмові пояснення щодо розміру відсотку, зазначеному у п. 1.5 додатку № 3.2 «Розмір річних ставок орендної плати за землю в селищах Здобуток, Тарасівка (у відсотках грошової оцінки земельної ділянки» до рішення Тальнівської міської ради №11/8-1 від 20.01.2017 «Про місцеві податки та збори на 2017», протокол засідання Тальнівської міської ради від 20.01.2017, на якому розглядалось та приймалось рішення про місцеві податки та збори на 2017.

-письмові пояснення щодо правонаступництва Тальнівською міською радою відповідно до ст. 8 Закону України «Про добровільне обєднання територіальних громад» повноважень Здобутківської сільської ради, рішення Тальнівської міської ради №14/7-1 від 23.09.2016, відповідно до якого територіальна громада с. Здобуток добровільно обєдналася з територіальною громадою м. Тальне.

У Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області технічну документацію про нормативну грошову оцінку с. Здобуток Тальнівського району, на підставі якої 31.03.2017 Тальнівським відділом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області надавався витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель району №10-23-0.320-194/110-17 стосовно земельної ділянки площею 45201 кв.м. в адмінмежах Здобутківської сільської ради Тальнівського району, яка перебуває в оренді ТОВ «Інтрако України» згідно договору оренди землі від 10.07.2012 №19/4, укладеного між Здобутківською сільською радою та ТОВ «Інтрако Україна».

Визнати явку в судове засідання прокурора та представників сторін обовязковою.

СУДДЯ К.І. Довгань