Decision № 668649, 21.05.2007, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.05.2007 Справа № 14/182-ПД-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом приватної фірми "Давид", м. Херсон,

до товариства з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс", м. Херсон,

про визнання договору дійсним та визнання права власності,

за участю представників

позивача: Маркарян Є.Я., керівник, довідка ЄДРПОУ № 919 від 30.03.99 р.,

відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить визнати договір купівлі-продажу споруд під ринок за адресою вул. Східна, 2 на земельній ділянці 437 кв. м. між приватною фірмою "Давид" та товариством з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс" дійсним, та визнати за приватною фірмою "Давид" право власності на споруди під ринок за адресою вул. Східна, 2 на земельній ділянці 437 кв. м., посилаючись на положення ст. ст. 220, 328 Цивільного Кодексу України.

Представник позивача на засіданні суду підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні даного спору, у відзиві на позовну заяву визнав позовні вимоги та просить вирішити спір без участі представника відповідача.

За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

25 квітня 2007 року між приватною фірмою "Давид" та товариством з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс" було укладено договір купівлі-продажі нерухомого майна, а саме: споруд під ринок за адресою вул. Східна, 2, на земельній ділянці площею 437 кв. м.

Договір був укладений у вигляді розписки та письмового договору між приватною фірмою "Давид" та товариством з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс".

Усі умови договору купівлі-продажі позивачем були виконані: останній сплатив підприємству суму авансу в сумі 5000 грн., з боку відповідача умови договору не виконуються, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до статті 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача. Зайво сплачене позивачем державне мито у розмірі 17грн.00коп. підлягає поверненню.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу споруд під ринок за адресою вул. Східна, 2 на земельній ділянці 437 кв. м., укладений між приватною фірмою "Давид" та товариством з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс"

3. Визнати за за приватною фірмою "Давид" (ідентифікаційний код –24758606, адреса –будинок № 57-а, вулиця 1-го Травня, місто Херсон) право власності на споруди під ринок за адресою вул. Східна, 2 на земельній ділянці 437 кв. м.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Оазіс-Юг-Сервіс", ідентифікаційний код - 22753639, адреса - будинок № 19, вулиця Кіндійське шосе, місто Херсон, р\рахунок –не відомий на користь приватної фірми "Давид", ідентифікаційний код –24758606, адреса –будинок № 57-а, вулиця 1-го Травня, місто Херсон, р\рахунок –не відомий, 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Видати довідку на повернення позивачу з державного бюджету України 17грн.00коп. зайво сплаченого державного мита.

6. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "29" травня 2007 р.