Court ruling № 66815694, 31.05.2017, Bobrovytsia District Court of Chernihiv Oblast

Справа № 729/228/17

2/729/216/17 р.

У Х В А Л А

31 травня 2017 р. . м. Бобровиця

Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Демченко Л.М.,

за участю секретаря Савости К.Ю.,

позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судум. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсними,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсними. Свої збільшені вимоги обґрунтовує тим, що 27.06.2006 року між ним та ТОВ «Земля і ОСОБА_3» було укладено типовий договір оренди землі №323. Вказаний договір зареєстровано у Бобровицькому районному відділі Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040785500369 від 03.03.2007 року. Об`єктом оренди є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,75 га., яка належить йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №413883 від 10.01.2006 року. У зв`язку із спливом терміну дії договору 03.03.2017 року, він в письмовій формі 05.12.2016 року повідомив керівника ТОВ «Земля і ОСОБА_3» про небажання продовжувати строк дії договору. Не отримавши відповіді на письмове звернення, при особистому зверненні до товариства, йому було вручено примірник Додатку №1 від 01.10.2015 року до договору оренди землі №040785500369 від 03.03.2007 року та примірник інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.03.2016 року та Доповнення до вищевказаного договору землі №1 від 24.05.2011 року. Ознайомившись зі змістом вищезазначених документів, він виявив, що в Додатку № 1 та Доповненні №1 до договору в графі «орендодавець» надруковано та написано його прізвище та невідомою йому особою здійснено підпис від його імені. Він впевнений, що Додатку та Доповнення до договору оренди землі з відповідачем не підписував, тому просить визнати вищезазначені додаток та доповнення до договору оренди землі недійсними.

На підтвердження заявлених вимог, представник позивача заявив клопотання про призначення почеркознавчої експертизи підпису орендодавця в вищевказаному додатку та доповненні до договору оренди землі.

Позивач в судовому засіданні клопотання представника підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання та призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши клопотання представника позивача, думку позивача, представника відповідача, суд вважає що клопотання слід задовольнити, призначивши експертизу підписів, які були виконані в додатку та доповненні до договору оренди землі, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання в галузі почеркознавства.

Експертизу доручити експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 729/228/17, 2/729/216/17 р.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1

Керуючись ст. ст.143,144, п.5 ч.1 ст.202 , 203 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Призначити судово-почеркознавчу експертизу в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» про визнання додатку та доповнення до договору оренди землі недійсними.

Експертизу доручити експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за адресою 14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Перед експертом поставити наступні питання:

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі « Орендодавець» в додатку № 1 від 01.10.2015 року до договору оренди землі № 040785500369 від 03 березня 2007 року, укладеного щодо земельної ділянки площею 3,75 га., кадастровий номер 7420685600:03:000:0551, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_1, орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» ОСОБА_1 чи іншою особою?

- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі « Орендодавець» в Доповненні № 1 від 24.05.2011 року до договору оренди землі № 040785500369 від 03 березня 2007 року, укладеного щодо земельної ділянки площею 3,75 га., кадастровий номер 7420685600:03:000:0551, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_1, орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і ОСОБА_3» ОСОБА_1 чи іншою особою?

Для дослідження експерту надати матеріали цивільної справи № 729/228/17, 2/729/216/17 р. оригінали: договору № 323 від 27.06.2006 року, акту прийому передачу земельної ділянку від 27.06.2006 року, додатку № 1 від 01.10.2015 року, доповнення №1 від 24.05.2011 року до договору оренди землі № 040785500369, відомостей про видачу орендної плати, експериментальні зразки вільного підпису позивача, відібрані в судовому засіданні судом, вільні зразки почерку позивача.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали для виконання направити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за адресою 14017, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25 а.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд апеляційна скарга протягом 5 днів після проголошення ухвали.

Суддя Л.М.Демченко