Court ruling № 66713732, 24.05.2017, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

"24" травня 2017 р.Справа № 922/990/17

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Новікова Н.А.

судді: Светлічний Ю.В. , Калантай М.В.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл», 69006. м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 25, к. 207, код ЄДРПОУ 34604386; адреса для листування: 49022, м. Дніпро, вул. Маршала Маліновського, 114;

до приватного підприємства «АНРІ», 61022, м. Харків, вул. Клочківська, 99-А, код ЄДРПОУ 32444554;

про стягнення 297656,96 грн. та

за зустрічною позовною заявою приватного підприємства «АНРІ», 61022, м. Харків, вул. Клочківська, 99-А, код ЄДРПОУ 32444554;

до товариства з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл», 69006. м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 25, к. 207, код ЄДРПОУ 34604386; адреса для листування: 49022, м. Дніпро, вул. Маршала Маліновського, 114;

про стягнення заборгованості та відшкодування майнової шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл» звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до приватного підприємства «АНРІ» про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 297656,96 грн.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що між відповідачем (орендодавцем) та позивачем (орендарем) було укладено договір оренди №417 від 08.02.2012, за яким ПП «АНРІ» передав, а ТОВ «Український Рітейл» прийняв у тимчасове платне користування нежитлові приміщення першого поверху №1-8 площею 339,2 кв.м, другого поверху №9 площею 246,2 кв.м, загальною площею 585,4 кв.м, які розташовані у нежитловій будівлі літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Артема, 42. Позивач зазначає, що на теперішній час договір оренди припинено, обєкт нерухомості повернуто орендодавцю, проте під час виконання договору позивачем не було враховано внесені раніше гарантійні платежі відповідно до умов п.3.2 договору оренди і помилково було перераховано кошти 23.12.2016 у сумі 148779,41 грн. за передостанній місяць оренди та 31.01.2017 у сумі 148779,41 грн. за останній місяць оренди. Також за час виконання договірних зобовязань з оплати компенсації електричної енергії, орендарем було безпідставно перераховано 98,14 грн. Всього за час дії договору оренди, позивач сплатив за своїми зобовязаннями 11207163,23 грн., натомість відповідачем надання послуг підтверджується документально лише на суму 10909506,27 грн., тому відповідно сума коштів, що була отримана відповідачем без достатньої правової підстави складає 297656,96 грн. Здійснюючи правове обґрунтування посилається на ст.1212 Цивільного кодексу України.

Відповідач звернувся до суду із зустрічною позовною заявою (вх.№12019) до товариства з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл», в якій з урахуванням заяви (вх. №14951 від 11.05.2017) про зменшення позовних вимог, просив стягнути з ТОВ «Український Рітейл» 768902,46 грн., з яких 622640,26 грн. як відшкодування шкоди за заподіяні збитки; 12000,00 грн. вартості робіт про визначення розміру збитків; 134262,20 грн. штрафу відповідно до п.7.2. договору. Також просив стягнути судовий збір у розмірі 13430,05 грн.

Позовні вимоги за зустрічним позовом мотивує неналежним виконанням ТОВ «Український Рітейл» зобовязань за договором оренди нежитлових приміщень від 08.02.2012, а саме щодо усунення недоліків стану обєкту оренди та повернення обєкту оренди за актом приймання-передачі. Здійснюючи правове обгрунтування посилається на ст.ст. 179, 181, 509, 525, 526, 533, 610, 611, 759, 767, 773, 779, 786, 1166, 1192 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2017 судом призначено судову колегію для розгляду справи №922/990/17.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 24.05.2017 для розгляду справи №922/990/17 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Новікова Н.А., судді: Светлічний Ю.В. та Калантай М.В.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та призначити її до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись статтями 22, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №922/990/17 до провадження та призначити її до розгляду у судовому засіданні на "29" червня 2017 р. о 10:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Сторонам надати докази в обґрунтування своїх вимог і заперечень, а також направити в судове засідання своїх представників, підтвердивши належним чином їх повноваження.

4. Звернути увагу сторін, що незявлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5.Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки, передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3