Court ruling № 66626635, 18.05.2017, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

"18" травня 2017 р. Справа № 922/3979/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Барбашова С.В., суддя Пушай В.І.,

за участі секретаря Кохан Ю.В.,

за участі представників:

позивача не зявився;

першого відповідача - ОСОБА_1 за довіреністю № 32-20-14-75/0/19-17 від 03.01.2017;

другого відповідача - ОСОБА_2 за довіреністю № 186 від 13.12.2016, ОСОБА_3 - наказ № 7 від 04.02.2015 (директор);

першої третьої особи - ОСОБА_4 (сільський голова);

другої третьої особи - не зявився;

третьої третьої особи - не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ТОВ Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД" (вх. № 553 Х/3-28) на рішення Господарського суду Харківської області від 23 січня 2017 року в справі № 922/3979/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД", смт. Есхар Харківської області;

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Чугуївська", м. Чугуїв Харківської області;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - 1) Кочетоцька селищна рада Чугуївського району Харківської області, с. Кочеток Харківської області;

2) АК "Харківобленерго", м. Харків;

3) КП Харківської обласної ради "Облземпроект", м. Харків;

про визнання недійсним та скасування наказу,

ВСТАНОВИЛА:

В листопаді 2016 року ТОВ НВФ "Інтерфакт ЛТД" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до: 1. Головного управління Держгеокадастру у Харківської області; 2. ТОВ Агрофірма "Чугуївська", про:

1) визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 03.09.2015 № 74 "Про проведення земельних торгів у формі аукціону" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та продажу права оренди на земельну ділянку (лот № 6088) сільськогосподарського призначення державної власності на земельних торгах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Кочетоцької селищної ради Чугуївського р-ну Харківської області, загальної площею 18,9693 га, кадастровий номер 6325455600:01:000:0674;

2) визнання недійсним договору оренди землі б/н від 12.11.2015, зареєстрованого Чугуївським міськрайонним управлінням юстиції Харківської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 12989933 від 24.11.2015; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27910235 від 22.01.2016), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ 39792822) та ТОВ Агрофірмою "Чугуївська", на земельну ділянку, яка розташована за межами населеного пункту на території Кочетоцької селищної ради Чугуївського р-ну Харківської області, загальної площею 18,9693 га, кадастровий номер 6325455600:01:000:0674, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 14 років, з правом пролонгації.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 23.01.2017 у справі № 922/3979/16 (суддя Аріт К.В.) у позові відмовлено повністю.

Позивач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції повністю та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Посилається на те, що суд першої інстанції не надав належної правової оцінки схемі меж дії спеціального дозволу на користування надрами № 5535 від 24.04.2012, яка була виготовлена Харківською регіональною філією "Центр ДЗК" у жовтні 2016 року. У письмових поясненнях до апеляційної скарги від 27.03.2017 за вх. № 3289 зазначає, що оспорюваний наказ ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 03.09.2015 № 74 та укладений на підставі цього наказу договір оренди землі від 12.11.2015 порушують його права на користування земельною ділянкою Чугуївського родовища площею 11,6 га, яке виникло в силу вимог ч. 4 ст. 24 КпН України з моменту отримання ліцензії (спеціального дозволу) на користування надрами (з 24.04.2012). Крім того, у додаткових письмових поясненнях від 13.04.2017 за вх. № 4120 позивач вказує на те, що суд першої інстанції залишив поза увагою та не надав належної оцінки тій обставині, що доданою до матеріалів справи план-схемою було встановлено наявність перетину земельної ділянки у межах географічних координат, що погоджені Кочетоцькою селищною радою, Чугуївською районною радою і містяться у спеціальному дозволі на користування надрами № 5535 від 24.04.2012 із земельною ділянкою кадастровий номер 6325455600:01:000:0674.

Перший відповідач у відзиві на апеляційну скаргу посилається на те, що станом на час винесення ГУ Держгеокадастру у Харківській області наказу від 03.09.2015 № 74 та укладення договору оренди на зазначену земельну ділянку, ця земельна ділянка була вільна від будь-яких прав ТОВ НВФ Інтерфакт ЛТД на неї, що підтверджується копіями витягів із Державного земельного кадастру станом на 16.09.2015 та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності станом на 01.10.2015. Зазначає про відсутність правових підстав для визнання недійсними наказу Головного управління № 74 від 03.09.2015 та укладеного на його підставі договору оренди землі б/н від 12.11.2015, у звязку з чим просить залишити без змін рішення Господарського суду Харківської області від 23.01.2017 та відмовити в задоволені апеляційної скарги ТОВ НВФ Інтерфакт ЛТД.

Другий відповідач у відзиві на апеляційну скаргу просить рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. З посиланням на вимоги ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, зазначає про відсутність реєстрації прав позивача на користування земельною ділянкою.

У звязку з відпусткою судді-доповідача ОСОБА_5, 14.04.2017 автоматизованою системою розподілу апеляційних скарг між суддями у справі № 922/3979/16 здійснено автоматичну зміну складу колегії суддів та призначено колегію суддів у складі: головуючий суддя-доповідач ОСОБА_6, суддя Барбашова С.В., суддя Пушай В.І.

Відповідно до пункту 9-2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 7 Про деякі питання практики застосування розділу XII Господарського процесуального кодексу України (згідно з Постановою Вищого господарського суду України № 6 від 10.07.2014), у разі зміни складу суду апеляційної інстанції, розгляд ним справи починається заново, а отже, спочатку починається й визначений ст. 102 Господарського процесуального кодексу України строк розгляду апеляційної скарги.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 19.04.2017 у справі № 922/3979/16, у звязку з відсутністю відзивів 3-х осіб на апеляційну скаргу позивача та неявкою представників третіх осіб в судове засідання, з метою забезпечення повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, відкладено розгляд апеляційної скарги на 18.05.2017 о 10:30 год.

Представник позивача 16.05.2017 за вх. № 5053 надав додаткові пояснення до апеляційної скарги, в яких підтримує апеляційну скаргу, просить скасувати рішення господарського суду повністю та прийняти нове рішення у справі, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник позивача в судове засідання 18.05.2017 не зявився, 17.05.2017 за вх. № 5138 надав клопотання про відкладення розгляду справи на інший день, у звязку з неможливістю бути присутнім в даному судовому засіданні.

Представник першого відповідача в судовому засіданні 18.05.2017 заперечує проти задоволення клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

Представники другого відповідача та 1-ї третьої особи в судовому засіданні 18.05.2017 проти задоволення клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи заперечень не висловили.

Представники 2-ї та 3-ї третіх осіб у судове засідання не зявились, відзивів чи пояснень по справі не надали.

Вислухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників сторін та третьої особи, враховуючи відсутність відзивів 3-х осіб на апеляційну скаргу позивача та неявку представників 2-ї та 3-ї третіх осіб в судове засідання, для забезпечення повного, всебічного та обєктивного дослідження матеріалів справи, колегія суддів дійшла висновку про задоволення клопотання представника позивача про відкладення розгляду апеляційної скарги.

Керуючись ст. ст. 77, 86, 99, 101, 102 ГПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкласти розгляд апеляційної скарги по справі на "31" травня 2017 р. о 10:30 год.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності,13, зал судового засідання № 118, 1-й поверх.

3. Третім особам (Кочетоцькій селищній раді Чугуївського району Харківської області, АК "Харківобленерго" та КП Харківської обласної ради "Облземпроект") Харків надати суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу, з посиланням на матеріали справи та відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по справі.

Головуючий суддя Пелипенко Н.М.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Пушай В.І.