Court ruling № 66078068, 07.04.2017, Teofipol District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 685/342/17

Провадження № 2-з/685/1/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2017 року. Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

секретаря Дондель Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів,

В С Т А Н О В И В :

20 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, заявивши вимогу забезпечити докази, шляхом витребування у реєстратора речових прав примірник договору (договорів) оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 6824783500:05:006:0003, 6824783500:05:006:0107 та 6824783500:05:006:0106, а також примірник договорів оренди цих же земельних ділянок, який знаходиться у ТОВ «Україна 2001».

Заява про забезпечення доказів обґрунтована тим, що 21 вересня 2015 року заявник звернувся з заявою про повернення земельних ділянок з користування СГВК «Мир» з метою обробляти їх самостійно, на яку керівник СГВК «Мир» повідомив про передачу заявником вищезазначених земельних ділянок в оренду ТОВ «Україна 2001».

З метою підготовки та подання позову про недійсність цих договорів, ОСОБА_1 просить суд забезпечити докази, шляхом їх витребування від реєстратора речових прав та з ТОВ «Україна 2001».

Заявником направлене письмове клопотання про розгляд заяви за його відсутності.

Представником ТОВ «Україна 2001» подане письмове заперечення про відмову у задоволенні заяви, оскільки у заявника, як орендодавця за договором, знаходиться один з трьох оригінальних примірників договору, тому підстав для витребування договору від товариства немає. Згідно даного заперечення представник ТОВ «Україна 2001» просить розглянути справи за її відсутності.

Справа розглянута за відсутності учасників судового розгляду та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов переконання про наявність підстав для часткового задоволення заяви.

Згідно ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

ОСОБА_1 являється власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6824783500:05:006:0106, 6824783500:05:006:0003 та 6824783500:05:006:0107, які передані в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» на підставі договорів оренди землі від 23 червня та 23 березня 2015 року, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та реєстрації іншого речового права.

Відповідно до листа Теофіпольського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області від 07 квітня 2016 року № М-1 01.5-03/70, ОСОБА_1 відмовлено у наданні копій договорів оренди належних йому земельних ділянок у звязку з ліквідацією Державної реєстраційної служби України та її територіальних органів відповідно до нової редакції Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внаслідок чого розпорядником витребуваної інформації є Теофіпольська районна державна адміністрація в особі її структурного підрозділу відділу з питань державної реєстрації.

Разом з тим, у цьому ж листі доводиться до відома заявника про неможливість надання копії документів із реєстраційної справи в силу вимог ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які передбачають витребування документів із реєстраційних справ виключно за рішенням суду.

За таких обставин, враховуючи оспорюваність заявником самого факту укладення договорів оренди, судом вбачаються підстави для витребування з відділу з питань державної реєстрації райдержадміністрації спірних договорів оренди.

ОСОБА_1 не обґрунтовано підстав для витребування від ТОВ «Україна 2001» цих самих договорів, тому в даній частині заява задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 133, 134, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів задовольнити частково.

Відділу з питань державної реєстрації Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області впродовж трьох днів з дня одержання копії даної ухвали надати суду оригінали:

1.) договору оренди землі площею 2,5962 га, укладеного 23 червня 2015 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», зареєстрованого 21 вересня 2015 року Реєстраційною службою Теофіпольського районного управління юстиції Хмельницької області за № 24618271;

2.) договору оренди землі площею 2,5908 га, укладеного 23 червня 2015 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», зареєстрованого 21 вересня 2015 року Реєстраційною службою Теофіпольського районного управління юстиції Хмельницької області за № 24618860;

3.) договору оренди землі площею 2,5963 га, укладеного 22 березня 2015 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», зареєстрованого 21 вересня 2015 року Реєстраційною службою Теофіпольського районного управління юстиції Хмельницької області за № 24619045.

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні решти частини заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Самойлович А.П.