Court ruling № 65815274, 06.04.2017, Dobrovelychkivka District Court of Kirovohrad Oblast

Справа № 387/257/17

Номер провадження по справі 2/387/159/17

У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

06 квітня 2017 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Цоток В. В.

розглянувши позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до селянського (фермерського) господарства ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах позивача до відповідача про визнання договорів оренди землі недійсними в якому зазначив, що його довірителю на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,6583 га, кадастровий номер 3521780800:02:000:0128, яка розташована на території Братолюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка перебуває в оренді у СФГ ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі без дати, зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2016 року за № 14586081. Також ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 11,6925 га, кадастровий номер 3521780800:02:000:0478, яка розташована на території Братолюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка перебуває в оренді у СФГ ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі без дати, зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2016 року за № 14584087. Оригіналів зазначених вище договорів відповідач не надав, тому сторона позивача отримала їх копії із реєстраційної служби Добровеличківської РДА . При вивчені змісту даних правочинів, позивач встановила, що в них відсутні істотні умови договору , які передбачені ч.1 ст. 15 ЗУ "Про оренду землі", а саме відсутня дата укладення і підписаний договорів, та в пункті 9 договорів не зазначено розмір орендної плати, що на думку Буд - ОСОБА_4 є підставами для визнання їх недійсними .

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до селянського (фермерського) господарства ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними.

Призначити судове засідання на 11 годину 00 хвилин 14 квітня 2017 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 14 квітня 2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5