№ 65813, 25.07.2006, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" липня 2006 р. Справа № 7/252-АП-06

м.Херсон, зал судового засідання №324, 10 год. 00 хв.

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Чуприні О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Дочірнього підприємства "Санаторій "Золота Нива" Компанії з обмеженою відповідальністю "Інтертрейд груп Ел.Ел.Сі", м.Херсон

до Херсонського обласного бюро технічної інвентаризації в особі Голопристанського БТІ, м.Гола Пристань

про зобов'язання здійснити державну реєстрацію нерухомого майна

за участю представників сторін:

від позивача: Димченко О.П. - юрисконсульт, дов. №01-БТІ від 15.05.06р. (у справі);

від відповідача: не прибув;

Позивач звернувся з позовом, у якому просить суд зобов'язати відповідача здійснити державну реєстрацію придбаного на прилюдних торгах об'єкта нерухомого майна - буни №№ 2, 7, 6, 5, що знаходяться у Голопристанському районі, с.Залізний Порт, вул.Шкільна, 2.

Відповідач у наданій заяві проти позову заперечень не надав, просить розглянути справу без участі його представника.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Позивачем на прилюдних торгах, проведених 16 серпня 2005 р. Херсонською філією СДП "Укрспец'юст", придбано об'єкти нерухомого майна - залізобетонні буни №№ 2, 7, 6, 5, які знаходяться по вул.Шкільна, 2 у с. Залізний Порт, Голопристанського району, що підтверджується наданими у справу актами проведення прилюдних торгів від 16.08.2005р. (а.с.5-8).

Виконавчий комітет Новофедорівської сільської ради Голопристанського району на підставі рішення від 28.09.2005р. №127 "Про підтвердження права власності на нерухоме майно за ДП "Санаторій "Золота Нива", керуючись п.10 ст.30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та тимчасове Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02р. №7/5 підтвердив право власності позивача на вищеперелічені об'єкти нерухомості.

Оскільки, відповідно до ст.182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, ДП "Санаторій "Золота Нива" згідно із ст.ст.18, 19, п.5 Прикінцевих положень Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень" звернувся з відповідною заявою в Голопристанське БТІ, додавши вказані вище акти про проведення прилюдних торгів.

Відповідач листом від 10.02.2006р. №18 відмовив позивачу в державній реєстрації вказаних об'єктів з посиланням на Інструкцію "Про порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що належить фізичним та юридичним особам" №121 від 09.06.1998р. та Тимчасове положення про реєстрацію нерухомого майна, зазначаючи, що право власності на тимчасові споруди та об'єкти, не пов'язані фундаментом із землею, не видається та не реєструється, не зазначивши з яких підстав зроблено висновки про те, що об'єкти, право відносно яких повинно бути зареєстровано, не є об'єктами нерухомого майна.

Натомість, придбані підприємством залізобетонні буни згідно з висновками експертизи є нерухомим майном, що складається з кам'яного отсипу заповненого гранітними масивами та покритого залізобетонними плитами.

Відповідно до положень ст.2 Закону України "Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та ст.181 ЦК України об'єкти нерухомого майна, є розташовані на земельній ділянці об'єкти, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. З огляду на вказані норми матеріального права та висновки експертизи придбані позивачем буни є об'єктами нерухомого майна.

Стаття 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" містить вичерпний перелік підстав, з яких орган державної реєстрації має право відмовити в реєстрації заявленого права, відмова у державній реєстрації з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена. Натомість наданий відповідачем лист № 18 від 10.02.06р., в порушення ст.ст. 24, 26 вказаного Закону, не містить будь-якого законного обґрунтування.

Зважаючи на викладене, позов визнано обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

За згодою позивача, у судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини постанови та повідомлено про дату складення її повного тексту - 31 липня 2006р. о 10 год. 30 хв.

Позивачу видається довідка на повернення з Державного бюджету надмірно сплаченого судового збору у сумі 81 грн. 60 коп.

Судовий збір у сумі 3 грн. 40 коп. за рахунок відповідача не відшкодовується в зв'язку з відсутністю від позивача такої вимоги.

Керуючись п.4 ст.157, 158, 160-163, 167, п.6 Прикінцевих та перехідних положень КАС України, суд

постановив:

1. Позов задовольнити.

Зобов'язати Херсонське обласне бюро технічної інвентаризації в особі Голопристанського бюро технічної інвентаризації (м.Гола Пристань, вул.Покришева, буд.41, р.рахунки не відомі) провести державну реєстрацію придбаного дочірнім підприємством "Санаторій "Золота Нива" Компанії з обмеженою відповідальністю "Інтертрейд груп Ел.Ел.Сі" м.Херсон, вул.Перекопська, 159-а, ідент. код 33172498 на прилюдних торгах, які відбулися 16 серпня 2005р. об'єкта нерухомого майна - бун №№ 2, 7, 6, 5, що знаходяться по вул. Шкільна, 2, с. Залізний Порт Голопристанського району.

Реєстрацію провести у 20-ти денний строк з дня набрання постановою законної сили.

Видати позивачу довідку на повернення З Державного бюджету надмірно сплаченого судового збору у сумі 81 грн. 60 коп.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений Кодексом адміністративного судочинства України, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Н.О. Задорожна

Повний текст постанови

складено 31.07.06р.